Примут ли заявление и возможно ли доказать мошенничество?

Искала квартиру, мне написала арендодатель с предложением. Квартира стоила дешево, я поехала смотреть. Подписали договор 27.09 (но даты в договоре 04.10. Хозяйка сказала, что квартирантка еще не съехала) . У меня не было полной суммы на руках (15 тыс). Я внесла ей предоплату 7,5 тыс. В день заезда мне сказали, что заезд переносится на пару дней. Потом, 6.10 мы встретились, мне дали ключ от квартиры, но от подъезда не дали. Хозяйка попросила еще повременить, т.к. чинит трубы в квартире, якобы, прорвало. Притом, она сказала, что этот на пару дней и попросила перевести остаток и залог (4250 + 10 тыс залог. Остаток меньше, т.к. я заказала пылесос в квартиру в счет части оплаты аренды. Чек ей предоставила). Потом у нее начались какие-то личные проблемы. И она пол месяца не могла меня заселить. При том, она пыталась все время общаться со мной, как с подругой. В итоге, мы поругались. Она пообещала вернуть мне деньги обратно. И у нее опять каждый день возникали какие-то личные проблемы (тоже на протяжении полумесяца). В основном, все ее обещания зафиксированы в переписке в Телеграмме. Но если ей пригрозить милицией - она легко может удалить всю переписку. Также, есть фото ее паспорта и договор об аренде. Можно ли с этим материалом идти в милицию? Примут ли заявление и возможно ли доказать мошенничество? Хотелось бы вернуть 20 тыс.