Приобрела в ипотеку квартиру 3 года назад, дом был признан аварийным и шел под снос еще в 2016 году.

Вопрос №20887302 из г. Кемерово
опубликован 09.11.2023, 07:00

Приобрела в ипотеку квартиру 3 года назад, дом был признан аварийным и шел под снос еще в 2016 году. Данный факт мне был не известен, банк пропустил сделку, так же не проверив этот факт, теперь меня выселяют из квартиры и компенсируют лишь те деньги которые я вносила в течение данного времени, квартиры выросли в цене в два раза. Что делать в такой сложной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Если вы купили квартиру после 27.12.2019 года, то вы подпадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и вам администрация обязана компенсировать только сумму, указанную в ДКП.

То, что вы или ваш риэлтор (юрист) некачественно провели проверку покупаемого недвижимого имущества ничего не меняет.

Информация об аварийности дома не является секретной и вы могли, на момент покупки, установить ее путем обращения в соответствующую администрацию.

09.11.2023, 12:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Ст 32 ЖК РФ

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Вам должны компенсацию по цене покупки

09.11.2023, 07:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста