1) Как обезопасить квартиру от посещения приставов и предъявления претензий кредиторами отца?\n2) Как избавиться от регистрации юридического лица по адресу моей квартиры и защитить свое имущество от претен

Я и моя мать являемся собственниками приватизированной квартиры. В этой квартире зарегистрированы мы и мой отец, который написал отказ от приватизации, не проживает в квартире более 20 лет (мои родители официально разведены более 15 лет назад), никакой его собственности в ней нет, свою часть квартплаты он не вносит, все коммунальные услуги оплачиваю я. Насколько мне известно, в собственности моего отца никакой жилой недвижимости нет.

1) Недавно на адрес упомянутой выше квартиры (на имя моего отца) пришло письмо от банка, известного активной раздачей кредитных карт. В письме банк сообщает о просрочке очередного платежа, предлагает оплатить необходимую сумму и предупреждает о том, что будет предпринимать все необходимые действия для взыскания денег в случае неоплаты.

Я предполагаю, что мой отец не собирается оплачивать этот долг (и, возможно, денег у нет). Также я предполагаю, что этот долг может быть не единственным (поскольку мой отец любит делать долги и не отдавать их), и в будущем кредиторы могут предъявлять претензии по адресу, где расположена моя квартира (поскольку отец там зарегистрирован). В прошлом мой отец проиграл один гражданский иск о возмещении ущерба, в котором выступал ответчиком, и судебные приставы сообщили мне и моей матери (до того мы ничего не знали о состоявшемся судебном процессе), что собираются описывать имущество, находящееся в нашей квартире. Тот факт, что имущество принадлежало нам, а не моему отцу, который там не проживал, их не интересовало. Избежать визита приставов и вероятного разбирательства в суде о принадлежности имущества удалось с трудом.

Можете ли вы посоветовать, как мне обезопасить свою квартиру от возможного посещения, имущество - от описи судебными приставами в будущем, а себя - от возможного беспокойства кредиторами моего отца (или коллекторскими компаниями, например), учитывая изложенные выше обстоятельства? Каким образом юридически грамотно сообщать кредиторам моего отца (в настоящий момент - банку, приславшему письмо), что отец не проживает по адресу регистрации и не имеет там имущества, чтобы гарантировать отсутствие претензий по адресу моей квартиры?

С точки зрения защиты моих интересов, нужно ли отдавать почту, приходящую от банка (и возможных кредиторов в будущем), моему отцу (возможно, оставляя себе копии)? Место его нынешнего проживания мне известно.

2) Некоторое время назад мне стало известно, что мой отец зарегистрировал фирму (ООО), указав в качестве адреса (места нахождения) юридического лица адрес упомянутой выше квартиры (информация из ЕГРЮЛ). Согласия на это собственники квартиры не давали. По факту никакой деятельности в моей квартире это ООО не вело и не ведет, его собственности в квартире не было и нет. Я хочу, чтобы никакого юридического лица по моему адресу не было (в частности, чтобы обезопасить свое имущество от претензий со стороны других юрлиц, которым ООО моего отца может задолжать). Каким образом это осуществить? Правильно ли я понимаю, что почту, приходящую в адрес ООО (почтовые извещения), с точки зрения защиты моих интересов, не надо передавать моему отцу?