Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
45:03:53
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У нас одобрена ипотека до 25.11.23. Имеет ли право застройщик повысить цену квартиры до этого срока? Или отказаться от сделки?

10.11.2023, 16:02
• г. Санкт-Петербург

У нас одобрена ипотека до 25.11.23. Имеет ли право застройщик повысить цену квартиры до этого срока? Или отказаться от сделки?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских
Имеет ли право застройщик Застройщик квартира Права застройщика
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

Надо смотреть предварительный договор, эти условия прописаны в нём.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Если Вы заключили предварительный договор с застройщиком, ознакомьтесь с его условиями. Как правило, цена фиксируется при бронировании квартиры (внесении суммы брони).

В случае, если предварительный договор (или договор бронирования) не заключался, застройщик вправе изменить стоимость квартиры, а также продать её другому лицу.

Спросить
Пожаловаться

Имеет право, если Вы договор не подписали с ним еще.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
19.10.2020, 02:10

Изменение условий сделки - застройщик повысил цену на квартиру перед датой сделки

Ситуация следующая. Заключила договор юридического сопровождения сделки с застройщиком. У меня ипотека подгрузили ДДУ в систему, банк одобрил объект, назначили дату сделки. После мне звонит представитель отдела продаж данной организации и говорит, что цена выросла и могу мне предложить квартиру по этой цене, только несколькими этажами ниже.
Читать ответы (1)
Базаева Елена Васильевна
18.10.2022, 19:02

Может ли хозяйка квартиры повысить цену или отказаться от продажи после получения залога?

У меня такая сетуация, я договорилась о покупке квартиры и заплатила залог наличными денежными средствами и взяла с хозяйки данной квартиры расписку, в которой указали стоимость квартиры. Может ли хозяйка квартиры отказать мне в продаже или повысить цену на данную квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
ProductStar
17.09.2022, 11:45

Одобрена ипотека на новостройку, но застройщик предлагает подписать договор напрямую - риски для покупателя

Одобрили ипотеку на новостройку. Ждали от застройщика договор ДДУ, прислали ПКП, сослались, что произошла ошибка при бронировании квартиры. Ипотека одобрена с первоначальным взносом - 20% от стоимости квартиры. Изначально планировалась сделка на территории банка для подписания ДДУ и сам ПВ, должен был списать банк. Теперь застройщик предлагает подписать договор с ним напрямую, перевести сумму ПВ на его счет и в течение 45 дней уже с банком провести сделку купли-продажи. Меня смущает, что в ПКП указаны штрафные санкции только в адрес покупателя, если тот не выходит на сделку купли-продажи. В сторону продавца только предусмотренные законодательством. ВОПРОС: подскажите пожалуйста: есть ли здесь риски, что продавец вообще может не выйти на сделку и "выбивай" потом этот обеспечительный платеж годами через суды?
Читать ответы (1)
Дима
17.03.2022, 12:42

Застройщик хочет повысить цену на ипотеку и написать новую смету - что делать владельцу договора?

Столкнулся довольно со сложной ситуацией. В 2021 г. заключили контракт с застройщик по Сельской ипотеке. Строительство дома. Цена контракта 3 000 000. Застройщик уже получил 2 000 000 и поставил только дом. в мае он должен был сдать дом. Однако, в свете новых событий, произошло резкое увлечение цен. Застройщик говорит, что не может закончить строительство, поскольку цены выросли, и обратился к банку, чтобы банк повысил ипотеку в стоимости и хочет написать новую смету по новым ценам. Законно ли все это или я могу встать в позу и не подписывать новую смету? Я считаю так, что контракт был заключен в 2021 году и все материалы он должен был купить заранее, он же собирался как-то заканчивать весь ремонт. 1 000 000 рублей он получает только после завершения контракта. Я понимаю, что он не хочет работать в минус, но и мне больше Зарплату не стали платить, я в этом случае остаюсь в минусе, ведь я рассчитывал заранее, что на данные деньги мне построят дом.
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
05.12.2014, 19:42

Изменение сроков ипотеки - право отказаться от продажи квартиры и возврат задатка?

Продаём квартиру по военной ипотеке. Заключили предварительный договор, получили задаток, который передали в виде задатка за жильё которое хотим купить. Ждали 3 недели возврата документов из Москвы, но как оказалось БАНК изменил сроки не предупредив и в итоге документы на Москву ЕЩЁ НЕ УХОДИЛИ! В результате этого я нарушаю сроки по покупке нового жилья. В праве ли я отказаться от продажи квартиры? Должна ли вернуть задаток? И от кого требовать возмещения задатка за преобретаемое мною жильё т.к. продавец не желает ждать?
Читать ответы (3)
IREN
08.02.2012, 20:57

Может ли муж после суда, когода выясниться, что он нарушил мои права повысить цену или обязан продать мне за 150 т.р.?

В соответствии с п.3 ст.250 ГК РФ мои права были нарушены бывшим мужем, у нас трехкомнатная квартира, мне принадлежат 2 комнаты в квартире, муж владелец третьей комнаты, задумал ее продать, мне предложил купить комнату за 200 т.р. в письменном виде, я отказалась, а до меня дошли слухи, что но продал свою собственность за 150 т.р. В комнату мужа заехали люди (причем устроили дебошь, избили меня, угрожают мне, так что я не могу жить в квартире, судиться еще за побои буду с новыми хозяевами, дурдом), я хочу обратиться в суд для проверки чистоты сделки купли - продажи. Вопрос! Может ли муж после суда, когода выясниться, что он нарушил мои права повысить цену или обязан продать мне за 150 т.р.? И как должен выглядеть иск в суд о проверке чистоты сделке? Стоит ли подавать на мужа на моральный ущерб, так как он умышленно во второй раз нарушает мои права (в первый раз он вообще меня не уведомил и продал комнату) ? Да еще подселил мне бывших зеков... Помогите пожалуйста...
Читать ответы (1)
Наталья
24.12.2013, 18:54

Одобрена ипотека на квартиру в ЖСК МОРТОН - необходимые документы и сроки

Одобрена ипотека, выбрана квартира, оказывается в ЖСК. Нужно заявление на вступление в кооператив, нотариально заверенную доверенность на предоставление моих интересов на собраниях., а так же договор паенакопления, который через год можно переоформить на долевое участие. Дом сдается через 2 года, сейчас на фундаменте. Смущает договор паенакопления. ..и почему только через год? Застройщик МОРТОН.
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна
17.02.2014, 13:53

Одобрена ипотека на покупку квартиры - что произойдет, если не уложиться в срок?

Мне одобрили ипотеку на покупку квартиры и в течении 4 месяцев я должна уложиться продать квартиру и найти другую, где частично оплачивается ипотекой. Если я в этот срок действия предложения банка не уложусь может ли банк продлить срок на 5 более месяцев?
Читать ответы (2)
Ольга
16.07.2019, 10:57

Одобрена ипотека на квартиру, но она также находится под залогом - что делать?

Нам одобрили ипотеку на квартиру, выбор мы сделали, но эта квартира тоже в ипотеке непогашенной, документы все готовы, а сбербанк не может найти закладную этого человека, завтраками кормят, а время идет. Как быть в такой ситуации.
Читать ответы (2)
Людмила
18.02.2013, 18:36

Одобрена ипотека, но исключение поручителя приведет к его потере доли в новой квартире - находится ли он без крыши над головой?

Нам одобрили ипотеку, с условием если одного из поручителей мы исключим из сделки но тогда он не будет иметь долю в новой квартире но в той которую продаём он имеет долю получается он остаётся на улице?
Читать ответы (1)
Екатерина Анатольевна
02.07.2014, 12:33

Возможно ли оформить сделку по покупке квартиры по доверенности, если одобрена ипотека на имя мужа

Нам одобрили ипотеку на покупку квартиры, заемщик-муж, я-созаемщик. Сделка по покупке затянулась, а мне нужно уезжать в отпуск с детьми. Может ли муж по доверенности оформить сделку и за меня?
Читать ответы (1)
Алексей
31.05.2023, 17:16

«Хозяин квартиры повысил цену без предупреждения - нарушение договора или правомерное действие?»

Скажите пожалуйста, снимал квартиру на протяжении 6 лет у хозяина который сдавал данную квартиру, есть договор, сумма в договоре 7 т.р. в месяц! О повышении за 6 лет в договоре нет, но хозяин утверждает что мол это повышение за ЖКХ. 1.5 года сдавал по 7 т.р. но за тем начал повышать со своих слов. В последний год завысил цену 8.5 т.р.не предупредив за ранее и выставил цену! Скажите пожалуйста имеет ли право повышать данный человек если по договору сумма стоит 7 т.р. Именно ли я право потребовать те суммы которые он незаконно приписывал мне по вацапу?)) За ранее благодарю за помощь!
Читать ответы (3)
Андрей
20.02.2017, 20:08

Я,продаю квартиру, покупатель берёт ипотеку в сбербанке. Могу я узнать у сбербанка на какую сумму одобрена ипотека покупателю?

Я,продаю квартиру, покупатель берёт ипотеку в сбербанке. Могу я узнать у сбербанка на какую сумму одобрена ипотека покупателю?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение
⇧
⇩