Продажа квартиры по программе реновации - обязан ли налоговый нерезидент платить НДФЛ?

Вопрос №20893111 из г. Москва
опубликован 11.11.2023, 09:45

В Москве куплена квартира в пятиэтажном доме в 2017 году, которая в последующем вошла в программу реновации. В 2023 году собственник проживала зарубежом и соответственно утратила статус налогового агента РФ. В декабре 2023 года вернувшись в РФ получила новую квартиру по программе реновации. Вопрос. При продаже новой квартиры, обязан ли продавец (налоговый резидент европейской страны) оплачивать НДФЛ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для вас выше — 30%

11.11.2023, 17:41

Задать вопрос юристу

Арсений

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день!

П. 2 ст. 220 НК РФ

Если минимальный срок владения — в зависимости от ситуации это 3 года либо 5 лет — закончился, нерезидент может не платить НДФЛ в РФ и не подавать декларацию?

14.11.2023, 09:32

Спросить юриста

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ.

По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры по программе реновации - обязан ли налоговый нерезидент платить НДФЛ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы