Каким образом родителям можно передать свою приватизированную квартиру сыну (сын в квартире не прописан).

Вопрос №208982 из г. Москва
опубликован 11.01.2005, 15:29

Каким образом родителям можно передать свою приватизированную квартиру сыну (сын в квартире не прописан). Какую форму передачи квартиры выбрать с минимальными затратами на ее переоформление.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете оформить сделку купли-продажи или дарения: все равно. При оформлении дарения налог не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире, переходящей в дар (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,

11.01.2005, 22:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Поплавский Владислав Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.8 178 отзывов

Если речь идет о финансовой стороне вопроса и желанием является сделать сына именно собственником не меняя места регистрации последнего, но самим родителям продолжать быть зарегистрированной в данной квартире,то наиболее оптимальным будет заключение договора ренты между родителями (получателями ренты) и сыном(плательщиком ренты) по которому родители передают сыну имущество (квартиру), а сын обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать родителям ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на их содержание в иной форме. Оформление у нотариуса по месту нахождения имущества.

Можно зарегистрировать сына в квартиру и в случае каких-либо неблагоприятных обстоятельств он приобретет на права бе(станет собственникомв порядке наследования без каких-либо неблагоприятных финансовых последствий как близкий родственник проживающий совместно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом родителям можно передать свою приватизированную квартиру сыну (сын в квартире не прописан).

Похожие вопросы