Как защитить свою долю в квартире после развода - возможны ли изменения без согласия?

• г. Вологда

В браке была куплена квартира, мы развелись, но доля в квартире моя есть, я не прописан. Там живут двое детей и бывшая жена. Просит что бы я свою долю переписал на детей, но я не хочу пока. Угрожает судом, типа суд проиграешь а долю детям перепишут все равно. Правда ли суд может без моего ведома лишить меня доли в квартире? Спасибо

Ответы на вопрос (29):

Нет, конечно. Никто не вправе лишить собственника помещения его доли в праве собственности.

Спросить
Пожаловаться

Признание доли незначительной и возложение обязанности по выкупу, рабочая схема если есть достаточные основания для её реализации.

Спросить
Пожаловаться

Суд предоставит вам возможность защищаться в таком исковом производстве и предоставлять возражения, это к слову "без моего ведома", вы будете осведомлены о процессе.

Теперь к сути может лишить или нет. Важно основание возникновения ваших прав на жилое помещение, и какой размер доли в нем. Это важно.

Не дожидаясь ответов скажу, что если иск будет о признании вашей доли незначительной, прекращении права вашей собственности на неё, и возложение на истца обязанности выплатить вам её стоимость, то требования могут быть удовлетворены, если доля является действительно незначительной, выделить её в натуре нельзя, а вы утратили интерес к пользованию жильём и т. Д. (много факторов).

Спросить
Пожаловаться

1/4 - это НЕ незначительная доля.

Спросить
Пожаловаться

Это написано в вопросе? Внимательно читаем. Даже если 1/4 в квартире площадью 28 кв. м может указывать на признак возможной незначительно сети. К тому же я сказал, что имеет значение масса факторов, кроме самого метрах и дроби.

Спросить
Пожаловаться

1/4 доля,42 КВ,квартира

Спросить
Пожаловаться

Я не проживаю там и не плачу за квартиру

Спросить
Пожаловаться

Это отрицательные для вас обстоятельства. Доказывайте в суде, что нуждаетесь в этой доле и она представляет для вас интерес. Я вам лишь сказал в каком направлении может развиваться ситуация, а может не развиваться. Гадаем тут =)

Спросить
Пожаловаться

В вопросе и не написано, что доля незначительной является, но нет Вы все равно ставите минусы с чего то...

Спросить
Пожаловаться

Нет, это неправда.

Спросить
Пожаловаться

Нет, вас никакой суд не лишит доли, кроме того дети не имеют никакого отношения в совместному имуществу. Из вопроса не понятно какие у вас доли?, Но если доли равные, вам ничего не грозит. Это мечты вашей супруги не более.

Спросить
Пожаловаться

Вам бы с судебной практикой ознакомиться, прежде чем заявлять "никакой суд не лишит". Механизмы есть и работают при определённых условиях. Соблюдены ли они, это долгий и тщательный анализ ситуации.

Спросить
Пожаловаться

Это вам не красит. Действительно, читайте практику.

Спросить
Пожаловаться

Это вам не красит. Действительно, читайте практику.

Спросить
Пожаловаться

Доли никто не лишит

Спросить
Пожаловаться

Чтобы Вам жилось спокойно Вам надо оплачивать ЖКУ В размере 1/4 За отопление, содержание общего имущество, кап. ремонт, составить и подписать договор совместного пользования квартирой.

Спросить
Пожаловаться

Вот вам сюжет. Реальной судебной практики ВС РФ при схожих обстоятельствах

legal.report

Дело вернулось в суд первой инстанции из верховного суда и долю таки 1/4 признали малозначительной и "забрали" с компенсацией

Текст по ссылке

abakansky--hak.sudrf.ru

PS юристы, адвокаты и прочие профессионалы. Не будьте категоричны в своих выводах, мы говорим о правосудии, а не о таблице умножения, где 2 х 2 всегда четыре, в нашем деле иногда и 5 может получиться.

Спросить
Пожаловаться

То есть, могут лишить доли и ещё денег могу заплатить?

Спросить
Пожаловаться

Обязаны

Спросить
Пожаловаться

Да, лишить Вас собственности возможно только при условии выплаты Вам компенсации за неё.

Спросить
Пожаловаться

Все исходят из вопроса, а не фантазий по поводу размера доли, а также из вопроса следует о безвозмездном лишении...

Прекратите фантазировать и из этого коллегам тыкать практикой.

Все ее знают не хуже Вас.

Спросить
Пожаловаться

Глупости она говорит

Спросить
Пожаловаться

Короче не лишит? Или должна заплатить за нее?

Спросить
Пожаловаться

Появился еще один коллега, тыкающий палец вниз! В полкУ прибыло!🤭

Если суд и признает долю незначительной, что маловероятно в данном случае.

У Вас ее не заберут просто так, а выкупят по рыночной стоимости, на основании произведенной оценки квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо

Спросить
Пожаловаться

Я показал реальный пример при срвнимых обстоятельствах, что выходит. Так что увещевать, что все будет ок не нужно, человек должен знать о рисках и вероятный перспективах развития ситуации. А ну даааа, в бесплатных ответах,, не обязательно копаться в сути и стараться дать объективный ответ. И так сойдёт.

Спросить
Пожаловаться

Нет. Только собственник вправе распоряжаться своим имуществом

Спросить
Пожаловаться

Бред полный. Никто Вашей доли не лишит.

Спросить
Пожаловаться

Господа, да здесь все просто, если бы это была однушка б/у мужа, который там не прописан и не проживает с огромной долей вероятности суд бы отправил на улицу, через выкуп его доли (проживать ему негде), а поскольку, как я понимаю, там двушка (42 кв.м.), то суд врял ли признает долю незначительной и шансы остаться в квартире велики, но для этого, конечно, надо прописаться, платить, доказать суду свое рвение там проживать (хорошо еще если нет иного жилья) в маленькой комнате, всем добра, автору вопроса на пользу...

Спросить
Пожаловаться

Не прерывая работу по найму зарегестрировал ПБОЮЛ, но работать частником не получилось. Регистрацию не ликвидировал в надежде на "лучшие времена". Из пенсионного фонда пришло письмо, что я утратил регистрацию и должен уплатить долг в пенсионный фонд за все года регистрации плюс 10% штрафа. Всвязи с этим у меня два вопроса:

1.Могли ли без моего ведома лишить меня регистрации (в свидетельстве на писано бессрочно). Налоговая инспекция меня ни о чем не уведомляла.

2.Обязан ли я был уплачивать в пенсионный фонд если предприятие на котором я не прерывал работу уплачивало за меня.

Заранее бдагодарен.

Сергей Васильевич.

Меня лишили прав на 8 лет, без моего ведома. Ко мне не пришли ни одного извещения, о том что меня лишают... что делать? Как можно получить ву? Можно ли как нибудь по амнистии быть может?

Моего брата лишили водительских прав срок вышел могу я вместо него забрать права из гаи.

Может ли суд лешить водительского удостоверения без моего ведома?

Человек не проживает 10 лет, прописки нет, уже 1 раз закладывал свою долю и выплачивали долг за него. Возможно ли лишить доли в квартире?

У меня такая ситуация. По приватизации я имею в квартире долю и прописана в этой же квартире. В квартире в этой никогда не жила, и не живу сейчас. Могут ли меня выписать из неё и лишить доли без моего ведома? На каких основаниях, если это возможно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я с бывшим мужем состою в разводе. Мой второй муж хочет усыновить ребенка, но отец не отказывается от сына. Могу ли я без его ведома лишить отцовства, зная, что его посадили в тюрьму (на 8 лет).

В квартире проживают мать, ее два сына с рождения, и дочь одного из сыновей. 15 лет назад приватизировали квартиру, мать выделила доли 1/3 себе, сыну старшему и внучке, младший сын просто остался прописан (старший брат убедил младшего, чтобы не участвовал в приватизации, т.к. были долги перед банком, и могут мол долю в квартире забрать). В итоге мать умерла. Теперь в квартире проживают два брата и дочка одного из них. Как младшему восстановить права на квартиру? При наследстве 1/3 матери делится между сыновьями, получается только на ЧАСТЬ доли матери младший сын претендует? Можно ли оспорить раннюю приватизацию?

Во время покупки квартиры под материнский капитал мы были разведены, свидетельство о разводе было получено позже, поэтому он получил долю в квартире, могу ли я лишить его этой доли.

Ситуация такая:

Трехкомнатная квартира.

Две комнаты общая площадь которых 35 кв.м. Одна 16 кв.м, вторая 18 кв.м. Эти две комнаты неприватизированы (муниципальное жишье). Третья комната площадью 11 кв.м - приватизирована на отца.

Прописано 4 человека в квартире. Отец хочет сделать приватизацию двух комнат на себя. Если вся площадь будет приватизирована на него, может ли он остальных жильцов выселить без их ведома - лишить прописки?

Если оставить всё как есть, на что могут претендовать жильцы квартиры при расселении (сносе дома) - муж и жена в разводе + двое детей однополые (девочки) 21 год и 29 лет.

Сын имел долю в квартире и был прописан, но жил в другом месте, а потом узнали, что он набрал кредитов. Из квартиры его выписали, свою долю переделал на отца и прописали его в общежитии. Потом его посадили, уже второй год сидит, а по его старому месту прописки шлют письма и теперь уже приставы должны прийти. Что нам делать, ему 26 лет, а в этой квартире ничего ему не принадлежит?

В квартире где прописаны моя бабушка, я и мой ребёнок (возраст 1 год) готовится на снос и в квартиру домоуправлением уже никого не прописывают. Нам должны дать новую квартиру. У бабушки естественно есть дочь (моя мать) и сын (мой дядя). Вопрос кто будет владельцом квартиры (новой) после бабушки? И может-ли дочь (моя мать) и сын (мой дядя) получить в наследство часть квартиры без моего ведома (квартира не приватизирована)?

С уважением Константин.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение