Второй дольщик как может узнать о продаже мною доли?
опубликован 19.11.2023, 21:08
Добрый день. В соответствии со ст. 250 ГК РФ,-Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Так как сделки купли-продажи долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению, на нотариусе лежит обязанность проверить соблюдение предоставления преимущественного права покупки совладельцам, поэтому, если не уведомить собственников заранее, то нотариус откажет в удостоверении сделки
Всё очень просто - вы его об этом уведомите.
Исходя из нормы ст. 246 ГК РФ:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ (Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом).
Здравствуйте, Артур!
На основании статьи 250 ГК РФ продавец доли обязан уведомить всех собственников квартиры о своём намерении продать долю.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Второй дольщик умер 17 лет назад, как зарегистрировать квартируна себя в росреестре?
Может ли человек продать квартиру если второй дольщик несовершеннолетний. А основной опекун мать.
Если нет, то что делать, как ее туда прописать, т.к. второй дольщик против?
Как запретить второму дольщику квартиры подселять жильцов, если этот второй дольщик бывшая жена.
Нужно ли второму дольщику согласовывать строительство жилого дома на неделимом земельном участке?
Требуется ли согласие опеки на отправку уведомления о продаже доли в квартире
Как поступить, если второй дольщик отказывается общаться и отказался получать телеграмму о продаже доли земельного участка?
Возможность продажи доли в квартире третьему лицу, если второй дольщик выразит желание купить, но не сейчас
Каким образом второй дольщик может обжаловать продажу доли третьему лицу за меньшую сумму?
У меня такой вопрос! В доме два дольщика один приватизирует земельный участок. Не останется ли второй дольщик без доли?
Как продать свою долю квартиры, если второй дольщик не согласен с продажей моей доли, не даёт разрешения на продажу моей доли?
Вопрос о возвращении половины дохода от сдачи квартирантам наследственной квартиры
Хотим продать долю дома второй дольщик не отдает ключи от общего дома для просмотра дома покупателями как быть.
Нужен ли нотариальный отказ от покупки доли, если второй дольщик согласен с продажей?
Решенная судебная тяжба о заливе квартиры - второй дольщик требует долю компенсации - что делать?
Скажите можно ли выставлять долю в квартире на продажу если второй дольщик не осведомлён?Законно ли это?
Возможно ли продать долю в квартире, если второй дольщик не желает выкупить мою долю.
Нужен ли письменный отказ от покупки доли заверять нотариусом, если второй дольщик согласен с продажей?
Могут ли забрать квартиру, под обременением которой находится моя доля второй доли сына-инвалида
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут