Распределение долей в квартире по маткапу и изменение долей родителей - что нужно знать о процедуре?
995₽ VIP
В 2001 г. было продана квартира, которая была оформлена на мою маму и меня, куплена за ту же стоимость большая с оформлением на моего отца и меня (доля маме не была выделена - родители в браке), сейчас нужно выделить доли по маткапу моим детям в жилье. Хотела бы оформить доли в этой квартире, вместо того, где применялся маткап. И по-другому распределить доли родителей, - убрать или уменьшить мою долю. Возможно ли это?
Здравствуйте! У вас есть обязательство, которое вы должны выполнить. Если вы его не исполните и выделите доли в другом имуществе, то это не зачтется и у органов опеки будет возможность обязать вас еще выделить доли, в том жилье, в котором вы должны были выделить изначально. В итоги у детей получиться доля и в той, и в другой квартире.
Вам надо выделить доли в той квартире, в которой вы должны их выделить, а потом при согласии органов опеки сделать договор мены и перевести их доли в ту квартиру, в которую вы хотите.
Ст. 37 ГК РФ:Спросить2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
То есть обязательно выделить доли сначала в другом имуществе? Про доли родителей (супругов), можно ли распределить по-другому?
Спросить
Сначала надо выделить доли в том имуществе, в котором вы должны их выделить, а потом с согласия органов опеки, переведите доли в другую квартиру. По другому никак.
До того, как производить перевод, вам лучше проконсультироваться у органов опеки, дадут ли они согласие на перевод долей в другую квартирку. Может таким переводам будут ущемляться права детей и договор мены они не дадут заключить.
Спросить
Если есть нотариально заверенное обязательство, которое подписывается родителями при получении мат. капитала, то его желание, юридической силы не имеет и его спрашивать никто не будет. А вот, если не выделить доли в указанном жилье, можно налететь на ст. 159 УК РФ, которую инициирует ФСР РФ. Если муж, будет уклоняться от возложенной на него обязанности, вы как представитель детей можете принудить его выделить доли детям в судебном порядке.
Спросить
Если это общее жилье куплено на средства мат. капитала, то на основании статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно выделить доли через суд. Согласие отца нужно у нотариуса. Если же он добровольно на сделку к нотариусу идти не хочет, то вопрос будет решать суд по Вашему иску.
Если же это жилье куплено отдельно, мат.капитал там не был использован, то отец не обязан там выделять доли детям.
Спросить
Да, в случае со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" доли должны быть выделены в том жилье, что приобретено на средства мат. капитала.
При этом доли распределяются по соглашению. Но в общем случае они равные в части использованного мат. капитала на всех членов семьи. В остальной части супруги делят поровну, если это совместно нажитое имущество.
Спросить
Здравствуйте!
Первоначально вы должны выделить детям доли в том жилье которое вы купили за средства мат капитала.
Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
В дальнейшем с разрешения органов опеки вы сможете выделить доли детям в другом жилье. Если вы не ухудшаете их условия и не уменьшаете их площадь, то скорее всего разрешат.
Размер доли, выделяемой детям, родители устанавливают самостоятельно. Чаще всего объект разделяют:
поровну между родителями и детьми;
пропорционально размеру помощи, использованной на покупку жилья.
Спросить
Да, возможно перераспределение детей родителей. Такая возможность предусмотрена ст 245 ГК РФ. Для этого участникам долевой собственности необходимо заключить письменное соглашение. Оно подлежит обязательному нотариальной удостоверение и гос регистрации. Доли детям вместо их долей в квартиру, приобретённой с использованием мат капитаоа имеете право выделить. Однако вам необходимо согласовать это с органом опеки. Имущественные права детей не должны быть узудшены - в силу ст 37 ГК РФ.
Спросить
Т.е. на основании брака можно распределить по-другому доли в общей квартире, чтобы матери также была выделена доля? Сейчас по 1/2 на меня и на отца
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соо со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Это означает, что брачным договором ваши родители вправе подарить зарегистрированную на отца долю в размерах по соглашению и на усмотрение родителей. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Госпошлина за нотариальное удостоверение 500₽ (ст. 333.24 НК).
Вы также можете подарить своим детям доли от своей доли взамен долей, имеющихся в собственности детей в другом жилье, но делать это нужно по согласованию с органом опеки. И эта сделка выделения долей также подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Вопрос можно ли выделить (перераспределить) доли другому супругу, с учетом его вклада, если супруг не прописан в договоре к/п и в свидетельстве о регистрации собственности? И убрать мою долю. Также, если не убирать мою долю, то разделить на моих детей в рамках выделения долей по маткапу
Спросить
Да, можно. Это разрешение ст. 256 ГК РФ, ст. 38, 42 СК РФ. Убрать вашу долю можно путем дарения ее детям.
Спросить
Сразу по маткапу можно без выделения в другом жилье определить доли в этом жилье и убрать мою? И одновременно выделить на родителей (перераспределить доли)?
Спросить
Без выделения долей в жилье, купленном на средства мат. капитала нельзя: эти доли должны быть обязательно выделены согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в жилье, приобретенном на средства мат. капитала.
Иначе рискуете уголовной ответственностью по статье 159.2 УК РФ за мошенничество в сфере получения выплат.
Без сделки перераспределить доли не получится. А для этого нужно согласие всех собственников. Если хотя бы один из них не согласен (а отец не согласен), то в другой квартире (не по мат. капиталу) этого сделать не получится.
Спросить
Хочу выделить доли в другом жилье, так как то жилье будет под угрозой банкротства, доли может оспорить суд?
Спросить
Да, есть такой риск на основании ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должникаСпросить1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).
2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
Если оба супруга будут на это согласны, то можно по брачному договору (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) или договору дарения (ст.572 ГК РФ) перераспределить доли. Однако ранее Вы писали, что отец детей против передела общей с Вами квартиры. И оснований понудить его изменить это соотношение из вопроса не усматривается.
Регистрация в жилом помещении к вопросу отношения не имеет. А по мат. капиталу есть право на выделение долей только в квартире, купленной за мат. капитал согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Если при продажи одной квартиры мою долю, детскую определили как 1/2, так как один родитель (супруг) не был вписан, но право имел, затем также второй родитель не был включен в долю в квартире (но право имел), мою при этом долю т.к. 2 собственника определили 1/2, можно ли сейчас перераспределить доли? Вложение было лишь со стороны родителей, моих средств не было.
Спросить
Если доли уже определены, то у этого имущества уже не статус не совместно нажитого (ст.34 Семейного кодекса РФ), а имеет статус долевой собственности (ст.244 ГК РФ), т.е. доли уже выделены и имущество разделено. Дети на это жилье в силу положений п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ не могут претендовать, если там не использовался мат. капитал, а это жилье было приобретено без него.
Спросить
Нет такого соглашения как отказ от доли. Как только вы подарите детям свою долю договором датения, ваше право собственности на долю прекращается.
Спросить
Если при продажи одной квартиры мою долю, детскую определили как 1/2, так как один родитель (супруг) не был вписан, но право имел, затем также второй родитель не был включен в долю в квартире (но право имел), мою при этом долю т.к. 2 собственника определили 1/2, можно ли сейчас перераспределить доли? Вложение было лишь со стороны родителей, моих средств не было.
Спросить
Ни в коем случае ничего не выделяйте, пока не получите согласие органа опеки на такое выделение долей. Соответственно, попробуйте обратиться в опеку, может они и подскажут какой-то вариант, но представляется, что если Вы не будете продавать ту квартиру, которая приобреталась на средства материнского семейного капитала, то выделить доли придется именно в ней.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
А вообще на отчуждение имущества, принадлежащего детям нужно согласие органа опеки.
Согласно пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ:
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 37 Гражданского кодекса РФ:
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Соответственно, первое и главное Ваше действие - это обращение в орган опеки и получение разрешения на выделение доли детям не в той квартире, которая куплена на средства МСК. Если Вам не предоставят разрешения опеки - ничего не делайте. Если Вы без решения органа опеки выделите доли в купленной в 2001 году квартире детям, то орган опеки поблагодарит Вас за заботу о детях и просто укажет, что Вы самостоятельно решили передать имущество детям, а потому они Вам больше вообще ничего не предоставят, но при этом опека потребует выделить доли членам семьи в купленной на средства МСК квартире
Спросить
На Ваш вопрос о выделении доли Вашей маме в общей квартире замечу, что если в 2001 году квартира была куплена в браке, то 1/2 доля Вашего папы является совместно нажитым с мамой имуществом согласно пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ (даже если оформили только на папу). И Ваша мама может в любое время потребовать выдела себе половины от 1/2, принадлежащей папе. После раздела каждый супруг получит по 1/4 доли в квартире. Ваша доля при этом не затрагивается. При отказе отца добровольно выделить долю матери, она вправе обратиться в суд и потребовать судебного раздела (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ).
Спросить
А перераспределение долей, выделение долей детям возможно перед банкротством? Или в период задержек по кредиту?
Спросить
Перераспределение долей в соответствии с потраченными средствами материнского капитала возможно в любом случае. Главное - сделать это до обращения взыскания на квартиру (если оно возможно)
Спросить
И кстати, если отец детей не дает выделить им доли в общей квартире, то он нарушает закон, а Вы в этом случае имеете право потребовать в судебном порядке выдела долей детям в квартире, купленной на средства материнского капитала на основании ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются».
Т.е. технически доли в другом жилье Вы выделить можете, но от обязанности выделить доли в том жилье, что приобретено на средства материнского капитала это не освободит. Т.е. нет смысла выделять доли где-то еще. Только себе хуже сделаете: сделаете отчуждение имущества, которое могли бы сохранить.
Правильный и единственный порядок здесь таков, что нужно выделять сначала доли в жилом помещении, приобретенном на средства мат. капитала, получать разрешение на отчуждение от органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) в случае если требуется требуется отчуждение такого имущества, а затем уже в счет этого разрешения и ранее выделенных долей выделяются доли в другом жилье.
Спросить
Если у нас брачный договор о том, какая собственность, это правило по выбелению долей на супруга также применяется?
Спросить
Да, если он не откажется от своей доли вследствие использования мат. капитала у нотариуса (ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Спросить
Там равные доли у всех должны быть? Другое жилье по площади меньше (опека не одобрит?) и нужно выделять также долю супруга?
Спросить
Если общее совместно нажитое, то окончательно после выделения всех долей доли родителей будут равными (ст.34 Семейного кодекса РФ), а доли детям также равные, но меньше чем у родителей - соразмерно их долям во вложенном материнском капитале.
Спросить
Обратитесь к нотариусу, заключите соглашение о перераспределении долей в соответствии со ст. 245 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте,
Если есть нотариально заверенное обязательство, которое подписывается родителями при получении мат. капитала, то его желание, юридической силы не имеет и его спрашивать никто не будет. А вот, если не выделить доли в указанном жилье, можно налететь на ст. 159 УК РФ, которую инициирует ФСР РФ. Если муж, будет уклоняться от возложенной на него обязанности, вы как представитель детей можете принудить его выделить доли детям в судебном порядке.
Ст. 37 ГК РФ:2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Сначала надо выделить доли в том имуществе, в котором вы должны их выделить, а потом с согласия органов опеки, переведите доли в другую квартиру. По другому никак.
До того, как производить перевод, вам лучше проконсультироваться у органов опеки, дадут ли они согласие на перевод долей в другую квартирку. Может таким переводам будут ущемляться права детей и договор мены они не дадут заключить.
Если оба супруга будут на это согласны, то можно по брачному договору (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) или договору дарения (ст.572 ГК РФ) перераспределить доли. Однако ранее Вы писали, что отец детей против передела общей с Вами квартиры. И оснований понудить его изменить это соотношение из вопроса не усматривается.
Регистрация в жилом помещении к вопросу отношения не имеет. А по мат. капиталу есть право на выделение долей только в квартире, купленной за мат. капитал согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".Спросить
1996 г. я купил 50/115 часть дома в трёхквартирном доме. В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА. В кадастровом паспорте (выдан 10.09.2012 г.) написано Квартира и прилагается поэтажный план всего дома (дом одноэтажный, трёхподъездный). Я хочу продать свою квартиру. Регистрационная палата отказывает в регистрации этой сделки на основании разночтения в договоре купли-продажи 1996 г. и в кодастровом паспорте. Предлагают обратиться в суд для определения статуса моего жилья. Вопрос: Может ли нотариус исправить допущенную ошибку? Если да, то каким образом? С уважением, Евгений Владимирович.
Купленная на маткап. Квартира снята с обременения. Квартира оформлена на меня, т.е. на мать, В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ ЕДИНСТВЕННЫМ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ УКАЗАНА ТОЛЬКО Я (МАТЬ). Если один супруг дарит детям (это я), а другой выступает в качестве представителя своих малолетних детей (мой муж), то нужно ли нотариальное согласие супруга на дарение?
Использовали средства мат. капитала на строительство дома. Дом не достроили. Участок продали. Могу ли я взамен выделения долей выделить доли в квартире детям во исполнение обеспечения условий по обязательству при оформлении мат. капитала?
Можно ли составить соглашение, согласно которому вместо алиментов на супругу и дополнительных средств на содержание ребёнка, бывший муж отпишет нам долю квартиры. Не противоречит ли это современному законодательству?!
В заголовке договора дарения опечатка: вместо договор дарения доли квартиры нотариус напечатал догоаор дарения доли комнаты. Действителен ли такой договор?
У нас такой вопрос. 4-х комнатная квартира разделена на 4 комнаты. По документам у каждого своя доля. По комуналке у каждого свой лицевой счет. Скажите возможно ли оформить ее как квартиру а не долю?
Помогите понять и разобраться в ситуации.
Определяя количество голосов собственников в нашем доме, было набрано 4000 (кв.м)голосов, один голос равен одному кв.м.
Изучив заключённые договора на управление нашим домом подписанные собственниками, который давали на подпись каждому собственнику, я обнаружил что в одной кв.проживают три собственника, на площади 45 кв.м.
Как я понимаю, это то,что три собственника владеют этой площадью на правах долевой собственности, т.е. по 15 кв.м. на каждого проживающего на площади в 45 кв.м.
Но почему то,в каждом отдельном договоре указана площадь не их доли в кв.,а вся площадь кв.
Такие договора могут быть действительными? Ведь таким образом завышена сумма голосов которая определялась по кв.м.!
Здравствуйте. Вопрос: брат оставил завещание на маму. Мама для получения наследства в Ереване, обратилась к нотариусу. Нотариус завел дело о наследстве. Кроме мамы, также обязательным наследником являлась несовершеннолетняя дочь. По прошествии 6 месяцев, когда мама приехала в Ереван для переоформления квартиры, выяснилось, что через два месяца, после подачи мамой документов, представитель дочери у другого нотариуса открыл еще одно дело о наследстве и вместо 1/4 полагающейся дочери, оформил на нее всю квартиру. Их нотариус обьявляет, что мамино дело о наследстве, якобы, не увидел. Каковы наши действия? Заранее благодарю, Роман.
Я подала на алименты на своего бывшего гражданского мужа, у него ещё имеется один ребёнок в другом браке. Мне присудили всего 1/6 доли, так как второй ребёнок находится в другой семье. Правильно ли это? Я же подавала на 1/3 доли?
Правомерно ли то, что УК взимает плату за электричество в местах общего пользования в зависимости от площади квартиры владельца, а не его доли в праве общей собственности на имущество?
Правомерно ли поступает УК, не разделяя в платежке плату за электричество в местах общего пользования на дневное и ночное время?
Дом одноэтажный, четырех квартирный. Написали заявление на приватизацию доли дома, но отдел земельных отношений и имущества Ульяновской области, приватизацию оформили как квартиру, а не долю дома. При получении свидетельства о приватизации квартиры в кадастровой палате была оплачена госпошлина в размере 1000 руб. Через неделю отдел земельных отношений и имущества признал что приватизация прошла ошибочно, заставив написать заявление на изменение статуса дома. После Постановления Главы администрации Об изменении статуса жилого дома нас направили в кадастровую палату на замену свидетельства о приватизации уже доли дома. Должны ли мы вновь платить за это свидетельство?
Признаю право собственности через суд на самовольный пристрой. Многие советуют оформлять как квартиру, а не как часть дома. Подскажите в чем преимущество признания права собственности на квартиру, а не на долю дома. Если я признаю права на квартиру, я смогу зарегистрировать сарай как отдельный объект?
Меня зовут Булат! У нас такая ситуация, у меня умер брат, Он был собственником жилого дома с матерью:60% жилья было его, 40% матери. У него есть дочь 10-ти лет. После его смерти его бывшая жена поехала к нотариусу и написала заявление о разделе его части дома.30 % дочери,30 %матери. Можно ли сейчас ей обратно забрать заявление у нотариуса? Т.к мама предложила купить ей 1 комн. Квартиру. Она согласна.
Если человек по наследству вместо доли квартиры получил деньги по решению суда должен ли он платить налог с этой суммы что ему выплатили другии наследники.
После умершего, не оставившего завещание теперь 4 наследника, у всех по 1/4 доли. По соглашению сторон они решили обменяться долями и закрепили это пока устным соглашением, т.е. документы у нотариуса лежат, но они не подписаны сторонами. Один из наследников оказывается в ситуации, что ему будет принадлежать 1/3 доля в квартире и по 1/3 будет принадлежать близким родственникам, имеющим общий интерес, и уже сейчас видно, что они не заинтересованы продавать квартиру целиком. Ситуация сейчас сведена к тому, что доля в квартире будет только на бумаге, квартиру не продадут по факту вступления, пользоваться этой квартирой наследник не сможет и не будет. Может ли человек предполагающий, что наследство будет только на бумаге по соглашению сторон при вступлении в наследство у нотариуса оформить денежный эквивалент квартиры. Т.е. чтобы ему оформили не долю в квартире, а например что такие-то такие-то обязуются выплатить 700 000,00 руб после продажи квартиры, в срок например пол-года. Есть ли вот какой-то такой документ, или уж лучше не рисковать, вступать во все доли как по закону и тогда точно все все продадут? Ваш совет. Спасибо.
Был составлен договор купли подажи на квартиру а не на долю а доля была 1.3 в собственности я попала на налог. Хотя доход 700000 тысяч.
Как оформить доли в квартире, офлрмленной за мат капитал если муж хочет свою долю оформить на сына?
Можно ли вместо признания доли квартиры незначительной и выплаты денеж. Компенсации просить суд (подать иск) о разделе наследства (сособственники-я и дядя-наследники, принявшие наследство) и сособственнику-моему дяде за его 1/8 долю квартиры вместо денег-доля земельного участка моего, акции?
Я являюсь квартиросьемщиком, сынок посещает детский сад в другом районе города по прописке у бабушки, очень далеко. Есть-ли возможность ходить в сад там, где я работаю и снимаю квартиру.
