Как вернуть деньги за забронированный земельный участок, если условия не соответствуют ожиданиям?

Вопрос №20916918 из г. Архангельск
опубликован 20.11.2023, 17:27

Планировал приобрести земельный участок. Нашел в интернете фирму, выбрал понравившийся участок. Со мной связался менеджер компании и в переписке WA сказал перевести 10000 руб чтобы участок был забронирован за мной (о том они невозвратные не было озвучено). Перевел денежку на счет компании. Через 2 дня со мной связалась сотрудница компании и отправила на почту Договор задатка при покупке земельного участка, попросила подписать. Но я его не подписал, сказал что мне сперва необходимо съездить посмотреть на земли. Когда приехали посмотреть землю - увидели, что весь участок заросший в опасном борщевике. Ребенок аллергик на цветущие растения, в том числе и борщевик. Вынуждены были отказаться от данного земельного участка. Попросил вернуть деньги в размере 10 тыс руб, на что получил отказ от компании. Ссылаются на 429 и 381 статью гражданского кодекса. Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть свои 10 тыс? Если договор задатка не был подписан, и о том что деньги невозвратные не предупреждали

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43783 отзывa

Расторгайте договор в порядке ст.450 ГК РФ

20.11.2023, 17:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

8 800 505-91-11

Если не было договора, то вернуть средства можно, в судебном порядке.

20.11.2023, 17:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте. Имеете право вернуть деньги как неосновательное обогащение

20.11.2023, 17:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, в соответствии с ч.1 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Но делается это в судебном порядке. Также, вы сможете включить в иск требование об оплате неустойки, морального вреда, судебных расходов.

20.11.2023, 18:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста