Ответственность застройщика за заключение договора бронирования без разрешения на строительство

Банкбалтикавыдал ипотечный кредит на покупку квартиры у су-155 по дог. (фз-214) не проверив финанс. Положение застройщика (или вступив с ним в сговор). в течении года банк лишается лицензии а строительство дома замораживается. Банк балтика заблаговременно передаёт ипотечные долги другому (дружественному)банкуенисей. Ипотеку продолжаем платить-застройщик и банк-в шоколаде! Как наказать?

Уважаемые юристы ответьте мне пожалуйста: Муж заключил договор на долевое участие в строительстве квартиры, но нам не понятен такой пункт. Застройщик имеет право: Расторгнуть договор в одностороннем порядке при существенных изменениях обстоятельств из которых "Застройщик" исходил при заключении настоящего договора.

И ещё скажите? Сможет ли он после окончания строительства перед тем как зарегистрировать квартиру в рег. палате выделить мне долю чтобы мы были равными собственниками по 1/2 и как это отразится на возврате подоходного налога (я не работаю). И почему застройщик заключает договор только на одного человека, есть ли право потребовать перезаключить на двоих. Огромное спасибо!

Приобретал квартиру по договору ДДУ в ипотеку в Сбербанке. Сейчас прокуратура отзывает разрешение на строительство у застройщика (законно выданное год назад) и требует сносить дома. Скорее всего будет снос. Есть договор страхования, однако, как меня проинформировали в страховой компании, в этом случае (действие или бездействие органов власти, приведшее к сносу строения) выплат не будет. Вопрос: останусь ли я должен выплачивать остаток кредита банку и можно ли подать в суд на страховую компанию, каков наиболее вероятный исход?

В Ярославле есть программа Жилье молодой семье. Мы многодетная семья, подходим под программу, но младшему ребенку только 1 год. Застройщик отказывается с нами заключать договор долевого участия (есть небольшая квартира в собственности). Правомерны ли их действия?

Забронировала квартиру у застройщика, оплатив по договору бронирования бронь. В договоре указано что сумма не подлежит возврату. Но такой договор противоречит закону о защите прав потребителей, согласно которому я могу отказаться от заказанных услуг. В итоге вместо 2 х недель, я по телефону отказалась от бронирования на следующий день И по почте уведомила об отказе через 2 дня. Написала в офисе претензию о возврате средств, на что пришел ответ что услуга отказана в полном объеме. Какова вероятность подав исковое заявление мировому судье получить обратно оплаченные средства за услугу от которой я отказалась и какие расходы это повлечет, Заранее благодарю.

Мы являемся пайщиками многоквартирного дома. Дом сдан в эксплуатацию два года назад. Прав собственности дождаться не можем (трудно понять по чьей вине, но скорее всего по вине застройщика) . Имеет ли право застройщик (передавая нас своей коммунальной организации) заключать договора об оплате коммунальных услуг, на данном этапе мы уже оплачиваем свет, газ, воду, а теперь мы должны будем оплачивать коммунальные услуги, уборку, текущий ремонт, пользование лифтом (которого еще нет).

Договор бронирования заканчивается 30.04.2021 г. Застройщик еще не сдал дом, сроки сдачи дома 30.12. 2021, а выдачи ключей 30.04.2021. Срок сдачи перенесли до 30.06.2021 г., а выдачи ключей до 30.09.2021 г. Дополнительное соглашение не подписывпли на перенос сроков. Вопрос: застройщик договора дду не оформляет, только после сдачи дома, никаким образом не могу купить квартиру по цене в договоре бронирования. Предлагают подписать новое бронирование, но уже с завышенной ценой более 200 000, это серьезно. Как быть?

Здравсттвуйте. Может ли заказчик, подрядчик строительства многоквартирного дома заключать договор долевого участия? А не застройщик. Или только застройщик заключает договор и без вариантов? Заказчик предлагает заключить договор, он застройщиком не является, имеет ли он на это право?

Имеет ли право ИП выступающий в качестве застройщика заключать с физ лицами договор долевого участия в строительстве жилого дома?

Купиликвартиру по вексельнойсхеме у крупного застройщика. В настоящий момент дом прошёл гос. комисию. Застройщик дом в свою собственность ещё не оформил. С января приглашают владельцев векселей на взаимозачёты. Имеет ли право застройщик заключать договор купли-продажи квартир с отлагательным условием? И что надёжнее - держать у себя вексель или заключить договор купли-продажи с застройщиком (дом в свою собственность он обещает получить позже).

Договор аренды земельного участка под строительство многоквартирного дома застройщик и администрация. Адмистрация гарантирует застройщику решить все правопритязания 3 лица-3 лицо-субъект ч 11 ст 32 хк рф.Аварийный дом не снесен. Администрация игнорируя волеизъявление 3 лица на получение разрешения на строительство, представляет это разрешение застройщику-стороне договора. Нарушение права 3 лица-закон ч 11 ст 32 жк и договора-решитьправопритязания. Строительство выполнено частично по 1 этапу-возврата нет. Какие требования предъявить в суде к администрации? Коррупция? Упущенная выгода? Вред? какие статьи?

Если у застройщика по суду стройка была заморожена на пол года, имеет ли он право в этот период заключать дду и продавать квартиры? И если нет, то что ему можно вменить с юридической точки зрения?

Хотел бы узнать-можно ли заключать договор купли продажи недвижимости без регистрации в регистрационной палате? И юридически правильно заключать договор купли продажи с застройщиком или риэлтором на объекты собственности который еще не сдан? Заранее спасибо.

У меня такой вопрос: покупаем квартиру в ипотеку, Застройщик обязывает купить по ПДКП, в связи с тем, что квартиру он ещё не оформил в собственность (дом сдан уже). Напрягает в договоре то, что Основной договор он обязан заключить в течение года и то, что деньги мы сразу в течение 5 дней после подписания должны перечислить на его р/с, всю сумму. Как можно обезопасить себя в этом случае? Может нотариуса пригласить на сделку или ещё что? На что обратить внимание?

С какой суммы необходимо заключать договор, кто то ответи, что до ста тысяч договора заключать нет необходимости.

Как правильно вернуть деньги, уплаченные по договору бронирования квартиры в новостройке. Заплатила, но передумала покупать квартиру. Написала заявление о расторжении договора и в агенстве мне заявили, что смогут вернуть мне уплаченные деньги до конца года. Меня не устраивает ждать так долго. Как мне поступить?

Подписал договор бронирования помещения свободного назначения (внесения обеспечительного платежа) внёс обеспечительный платёж. Застройщик хочет в обход меня продать данное помещение дороже другому покупателю. На что я могу расчитывать если обратится в суд о принуждении застройщика исполнить обязательства по продаже мне данного Помещения по цене указанной в договоре?