Ограждение детской площадки без согласования - вопросы безопасности и доступа

Question

На единственном ОСС дома собственники 42 кв из 186 согласовали трату 400 тр со счета дома для текущего ремонта на установку ограждения детской площадки. Схема расположения калиток, ворот - в протоколе отсутствует, не согласовывалась.

Мы приобрели кв в этом доме после этого собрания. Только недавно увидели, что калитку размещают под окнами лоджий. А центральную дорожку перекрывают воротами. Ключи от ворот давать отказываются.

Я считаю очень опасным ходить под козырьками и отливами остеленных лоджий 14 ти этажного дома. Мне было бы спокойнее ходить через ворота.

Подъезды в доме сквозные и с внешней стороны дома от подъезда на метр идёт отмостка из уличной плитки под уклоном может градусов 10, потом с уклоном более 45 градусов газон и далее парковка. Через газон ведут лесенки. Но ни они, ни границы отмостки не оборудованы перилами, лесенки не оснащены пандусами. 
На днях выпал снег и даже без наледи этого стало достаточно для того, чтобы по отмоске обувь скользила к газону. В углах лестниц мгновенно набился снег, а ухватиться не за что.

Правомерно ли ограничивать мои способы перемещения по территории детской площадки? 
Как я могу повлиять на доступ к использованию ворот?

Гуденкова Елена Викторовна · Accepted Answer

1) Деньги на ограждение были списаны с общего счета дома. Предыдущие собственники квартиры оплачивали взносы на общий счет, т.е. участвовали в строительстве ограждения и получили безвременное право на пользование имуществом. Кроме того, каждый собственник квартиры в МКД имеет право на пользование общим имуществом, принадлежащим дому. При покупке квартиры к вам перешли все права на пользование общим имуществом. Вы вносите плату за пользование общим имуществом, взносы на капремонт, текущий ремонт и пр. Таким образом, оплата всего хозяйства дома не прекращалась. 
2) Все организационные решения принимает общее собрание собственников. К новым владельцам квартир переходят все права и обязанности, установленные решениями общего собрания. Если общее собрание не принимало решение о запрете кому-либо пользоваться территорией, не выдавать ключи и прочее, то лишать вас этих прав не могут. Если же собрание когда-то приняло такое решение, то оно незаконно и вы имеете право его оспорить, срок - с момента, когда вы узнали о таком решении. Для фиксации срока надо получить копи ю решения иод роспись с указанием даты получения.

Ограждение детской площадки без согласования - вопросы безопасности и доступа

Похожие вопросы

Перемещение детской площадки в другое место - имеют ли жители право на это?

Перемещение детской площадки и его последствия - что происходит с участком, где она была раньше?

Проблема с безопасностью - Нетрезвые соседи устанавливают перекрытие

Необходимость наличия детской площадки на территории детской городской поликлиники

Угрозы и препятствия общественной деятельности - борьба за перемещение детской площадки

Как запретить кормление голубей на спорт. Площадке около детской площадки дет. сада, жилого дома, загрязненной стаей голубей.

От моего забора до забора детской площадки 3 м. Сколько м должна косить я и сколько м от детской площадки должен косить дворник?

Незаконное строительство гаража на территории детской площадки - как защитить интересы собственников и вернуть муниципальную землю

Распитие спиртных напитков на детской площадке что является детской площадкой а что придомовой территорией.

Автостоянка возле подъезда и детской площадки - правомерно ли это и каким документом регламентируется расстояние?

Плата за уборку придомовой территории и ремонт детской площадки - правомерна ли требования Управляющей компании?

Незаконно установленный гараж на территории детской площадки - где пожаловаться и как его убрать?

Внучку 5 лет председатель соседнего ТСЖ прогнала с детской площадки, правомерно ли это?

Незаконная ограда и парковка на территории детской площадки - к кому обратиться?

Незаконное застройщиком использование территории детской площадки под строительство магазина - правомерность действий

Курение возле детской площадки и спортивной площадки - правомерно ли и как привлечь к ответственности?

Вопрос о законности запрета на посещение детской площадки детского сада для 6-летней дочери и возможности игры в таком случае

Как мне написать письмо в администрацию на замену тли снесённые детской площадки.

Как запретить установку торгового павильона во дворе (на территории детской площадки) жилого многоквартирного дома?

У нас общедомовая территория, соседи хотят на территории детской площадки сделать парковку. Я против. Что мне делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59