Кто несет ответственность за ущерб после затопления квартиры - история продажи и выселения

Новый собственник не несёт ответственности. Прежний собственник несёт ответственность, он ответчик, неважно, придёт в суд или нет

Ответственность несёт причинитель вреда в силу ст. 1064 гк РФ, а это значит, что иск вы заявление к предыдущему собственнику.

Здравствуйте Вера!

Увы, но так бывает

При этом неважно, продал ли прежний собственник квартиру, явился на суд или не явился, но он был, есть и останется причинителем вреда в соответствии со ст.1064 Общие основания ответственности за причинение вреда ГК РФ и будет нести материальную ответственность.

Если он добровольно не возместит вред, то будет открыто исполнительное производство со всеми вытекающими для должника неприятными последствиями: арест счетов и имущества, запрет на выезд за границу и т.д. и т.п.

Новые владельцы квартиры по обязательствам прежнего собственника ответственности не несут

Нет, новый собственник не несёт ответственности за причиненный предыдущим собственником ущерб. Вы в любом случае вправе требовать взыскания ущерба с прежнего собственника, который причинен ущерб. В силу ст 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Добрый день.

Новый собственник не несет ответственность за вред, причиненный предыдущим собственником в результате залития помещения. Виновник именно предыдущий собственник, статья 1064 ГК РФ.

Нового собственника можно привлечь к участию в деле только в качестве третьего лица, если необходим будет доступ в жилое помещение.

Здравствуйте, Вера.

Важно для вас:

А при чем тут новый собственник, когда вред имуществу причинил прежний собственник, ст.209 ГК РФ.

Иск нужно подавать надлежащему ответчику о возмещении убытков, ст.15 ГК РФ и компенсации вреда, ст.1064 ГК РФ.

Нужен акт, что составлен УК, оценка ущерба.

Иск подаётся в порядке искового производства.

Добрый вечер, Вера.

1)Разумеется новый собственник никакой ответственности не несет, так как он добросовестный покупатель, а продавец утаил данный фактор.

2)То что он не явился, это его сложности, сейчас у вас пройдет суд, вынесут решение.

3)После чего вы получаете исполнительный лист и обращаетесь к судебным приставам и тут же у них возникает обязанность провести свою работу.

4)поймете, он причинить вреда, не новый собственник, он несет ответственность.

ст.1064 Общие основания ответственности за причинение вреда ГК РФ

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Здравствуйте, Вера! Нет конечно. Ответственность несет старый собственник в силу положений ст.15, 210 и 1064 ГК РФ. Новый собственник к деликтным обязательствам (вследствие причинения вреда) предыдущего собственник никакого отношения не имеет. Соответственно нового собственника никак не привлечь.

Здравствуйте, Вера.

Несмотря на то, что квартира продана, а виновное в затоплении лицо не является в суд, это не освобождает его от ответственности.

Основанием к возмещению вреда является установленный факт затопления, который подтверждается Актом осмотра квартиры, составленный с участием представителей управляющей компании.

_ _ _ _ _ _ _ _ _

Правовое обоснование ответственности за вред, причиненный затоплением.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 2 ст. 1064 ГК РФ вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ч. 4. ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

_ _ _ _ _ _ _ _ _

Таким образом, виновное в затоплении лицо отвечает за причиненный ущерб в полном объеме. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

______

С уважением, Татьяна Николаевна

Здравствуйте, Вера!

Новый собственник не может нести этой ответственности.

Отвечает тот кто причинил ущерб (ст. 15, 1064 ГК РФ).

А это старый собственник.

Который не выполнял возложенные на него обязанности, не следил за своим имущество (ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ)