Обязанность платить единоразовый взнос в СНТ - противоречие Устава и ФЗ №217

Ответьте поалуйста! Кто может избираться в члены правления садоводческого товарищества, только члены садоводческого товарищества или люди с "улицы"? И какой документ это подтверждает?

В 2003 году садоводческое товарищество внесло в устав изменения по определению - стало садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ), а печать осталась старая 10-летней давности. До сегодняшнего дня никто не обратил внимания. Но когда-нибудь вопрос встанет. Скажите что сейчас нужно делать в первую очередь - менять устав или заказывать новую печать? Наталья.

Купила участок в СНТ. Вступать в СНТ не хочу. Должно ли со мной СНТ заключить договор, как не с членом СНТ?

Я являюсь членом СНТ (садового товарищества). Мой сосед по участку нарушает положения Устава СНТ, устроив птицеферму на своем участке в 3-х метрах от моего дома. Устав СНТ предусматривает лишь выращивание на земельных участках плодовых, ягодных, овощных и иных с/х культур, организации здорового отдыха садоводов.

При этом сосед нарушает тишину и покой, на моем участке появился отвратительный запах.

Сосед также взял ипотечный кредит в Сбербанке на приобретение данного участка, используя его не по назначению.

Прошу подсказать меры воздействия на нарушителя и на банк с целью ликвидации птицефермы и получения компенсации за моральный ущерб.

В 1995 году был оформлен земельный участок в садоводстве. Есть книжка садовода. Недавно мы решили проверить свой участок. Оказалось, что он уже продан садоводством третьим лицам. Нас при этом никто об этом не извещал.

На участок имеется "членская книжка Садовода" член товарищества.

Садоводство организовывалось от предприятия. Мы были первыми на этом участке. До нас никому он не пренадлежал. Кроме "членскаой книжки Садовода" никаких документов нет. Где взять дополнительные сведения о виде сосбственности я пока не представляю.

Заплачено несколько членских взносов в 95 году. Участок не разрабатывался. Членские взносы платили только в 95 году. С 96 не оплачивали. Никаких уведомлений не получали.

В уставе сказано что член садоводческого товарищества может быть исключен из садоводческого товарищества в следующих случаях:

а) неосвоения участка в установленный срок (закладка сада);

б) системалического невыполнения агротехических мероприятий,

в) отказа от уплаты установленным общим собранием денежных взносов (вступительного, членского и целевых)

г) ... остальные связаны с работой, местом жительства и неправильной жизнедеятельностью на уже освоенном участке.

Что вы посоветуете делать в этом случае? Дролжно ли было правление садоводства известить нас об исключении из товарищества, посылать напоминания о неуплаченных взносах и продаже участка?

Бывший председатель снт, вопреки устава выдал документ владельцам участков, расположенных за границей снт для их приватизации. Теперь они в кадастре и уже перепроданы, разумеется. Новые их владельцы просятся в члены снт, требуют подключения к сетям. Как нам (правлению) поступить.

1 нужен новый устав СНТ с учетом изменения законодательства. Где посмотреть образцы?

2. как рассчитать оплату для тех, кто не хочет вступать в члены СНТ?

Лучше ответить письменно по адресу:

n.m.fokina@mail.ru

Собственника земельного участка - члена СНТ, кто ставит на учет в ИФНС для начисления и уплаты земельного налога.