Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Nica

11.7k

Задано вопросов 52, из них VIP - 21

Москва, 29.11.2023, 17:41

Возможное исковое дело против Росреестра в связи с отказом по разделу нежилого помещения

Вопрос №20939861 из г. Москва
опубликован 29.11.2023, 17:41

Подавали в Росреестр на раздел нежилого помещения (апартамента) на 2 части. На новом плане был демонтирован узаконенный санузел, но стены под два санузла оставлены. Росреестр дал отказ-якобы у нас незаконные санузлы, которые могут влиять на безопасность дома. Я могу подать иск в суд уже с планом-где есть узаконенный санузел, чтобы опротестовать решение Росреестра и получить кадастры?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151898 отзывов

Да. Подавайте в суд общей юрисдикции иск о сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии. К иску приложите заключение строительно-технической экспертизы о безопасности переустройства и перепланировки. Требования к исковом заявлению установлены ст 131-132 ГПК РФ. Госпошлины за рассмотрение иска 300₽.

29.11.2023, 17:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

А что вам мешает это сделать?

29.11.2023, 17:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Нет, суд откажет, поскольку вы не подавали документы после устранения нарушения. Ведь Росреестр принесет все документы которые вы подавали. Суд не обманешь. Плюс еще существует комиссия по обжалованию решения Росреестра. (Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 N 1001 (ред. от 17.08.2022) "О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии" (вместе с "Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и...

VIII. Обжалование решений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, действий (бездействия) ее должностных лиц

29.11.2023, 17:49

Спросить юриста

Nica

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Здравствуйте

29.11.2023, 17:55

Спросить юриста

Nica

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Так какие нарушения? Санузел былузаконен. Второй и даже третий санузел в нежилом помещении в нежилом доме, разве не сделают раздел?

29.11.2023, 18:10

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

А почему сразу не показали документы? В Росреестре? У вас на руках отказ, в также четко прописаны причины. Суд может назначить экспертизу

29.11.2023, 18:51

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28419 отзывов

Здравствуйте!

В данном конкретном вашем случае, гражданское законодательство устанавливает, что зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом с юридической точки зрения, Вы вправе подать иск в суд уже с планом, где есть узаконенный санузел, и обжаловать решение Росреестра в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

29.11.2023, 18:22

Спросить юриста