Как разделить кадастровую учёт дома и гаража с общей стеной?
Вопрос №20942673
из г. Тверь
опубликован 30.11.2023, 16:56
опубликован 30.11.2023, 16:56
Мы с мужем построили дом и гараж с общей стеной с домом, у дома и гаража разные фундаменты и разные крыши, только общая стена. Можно ли поставить на кадастровый учёт дом без гаража? Кадастровый инженер говорит, что это общее строение и ставится на учёт всё вместе. Так ли это и какие можно найти лазейки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего не получится у Вас найти лазейки, хотя по действующему законодательству действительно в некоторых случаях здания, имеющую общую стену, являются разными зданиями. Я имею ввиду так называемые жилые дома блокированной застройки, о которых в Градостроительном кодексе РФ указано:
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе...
40) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Но я полагаю, что применить такую же "схему" для Вашего гаража и дома не получится просто потому, что законом такое не предусмотрено.
30.11.2023, 18:40
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Это лучший ответ
Нет, нужно ставить.
30.11.2023, 16:54
Оценка автора вопроса:
Нельзя поставить на учет дом без гаража. Вам верно говорит кадастровый инженер - это одно строение, так как общая капитальная стена.
30.11.2023, 18:09
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 678
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как мне-наследнику поставить на кадастровый учет дом по разрешению на строительство?
Как поставить на кадастровый учёт гараж, находящийся в ГСК без кадастрового учёта общего строения и земли
Как можно заставить Застройщику поставить Дом на кадастровый учет? Дом введен в эксплуатации в 2016 году.
Как поставить на кадастровый учет гараж с площадью 39 кв.м.
Возможно ли поставить гараж на кадастровый учет после судебного решения о его сносе, при соблюдении всех размеров
Как поставить гараж на кадастровый учёт без согласия второго собственника - проблемы и возможные решения
Как поставить гараж на кадастровый учет - нужно ли совместное заявление от всех дольщиков?
Если нет регистрации ГСК как поставить гараж на кадастровый учет объекта недвижимости. Образец иска в суд.
Как поставить гараж на кадастровый учет, если он выступает на улицу на 1 м после дарения участка с домиком?
Как поставить гараж на кадастровый учет и получить необходимые документы для наследования недвижимости?
Как поставить гараж на кадастровый учет - необходимые документы и куда обратиться
Как поставить гараж на кадастровый учет, если отсутствует проектная документация и получено решение о приостановке?
Как поставить на кадастровый учет гараж построенный на земле взятую в краткосрочную аренду под посадку картофеля? Спасибо.
Для того чтоб поставить гараж на кадастровый учет какие требуются документы? Спасибо.
Можно ли поставить гараж на кадастровый учет, если имеется технический паспорт и справка с гаражного общества?
До какого года можно поставить на кадастровый учет гараж?
Отказ регистрирующих органов при постановке на кадастровый учет гаража на признанном земельном участке - как исправить ситуацию?
Не могу поставить на кадастровый учет гараж. Так как соседний налазит на мой.
Как поставить два дома на кадастровый учет на себя, если я купил участок на двоих и один из собственников не вменяем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут