Могу ли я завещать свою право на данную квартиру (доли не определены)?
опубликован 25.12.2012, 23:02
Здравствуйте, Александр.
Завещать можете то, что является Вашей собственностью. А вот как выделять Вашу долю наследнику, нотариус не возьмется, а наследник будет вынужден обращаться в суд. Прежде завещания определите свою долю соглашением, а потом завещайте и у наследника не будет проблем.
Желаю всего доброго.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Лучше определить доли.
Александр, здравствуйте! Первый ответ, к сожалению, неверный. Завещать можно абсолютно ЛЮБОЕ имущество (имущественные права), даже то, что не находится в Вашей собственности. Предоставлять нотариусу документы, подвтерждающие право собственности на завещаемое имущество, не требуется.
А вот наследоваться будет только то имущество, которое будет находитсья в собственности у наследодателя на день открытия наследства.
Квартира находится в общей совместной собственности у трех лиц. Значит, предположу, что приобретена она в порядке приватизации. Согласно п. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае смерти одного из участников общей совместной собственности в порядке приватизации, доли признаются равными. То есть, по 1/3 доли в праве.
Значит, если Вы завещаете указанную квартиру, а доли определены соглашением не будут, в состав Вашего наследства войдет 1/3 доли в праве на квартиру. Она и будет наследоваться наследником по завещанию.
Но, конечно, если хотите, то можете определить доли уже сейчас: либо путем заключения соответствующего соглашения, либо в суде (в случае спора или несогласия кого-либо заключать соглашение). Но лучше, конечно. обойтись без суда, так как доли, в любом случае, будут определены как равные.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Статус квартиры после подарка доли мужем жене - общая или собственность только жены?
Возможно ли завещать долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности?
Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности?
Исполнительное производство - на какую из двух квартир может быть произведено взыскание при наличии исполнительного
Возможно ли наложить арест на квартиру совместной собственности при отсутствии определенных долей?
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Возможно ли приобретение квартиры с использованием материнского капитала
Возможен ли налог на продажу доли в квартире при превышении трехлетнего срока совместной собственности?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут