Неисправный лифт в мкд - требования УК на замену троса и необходимость предоставления документов

• г. Ростов-на-Дону

В мкд сломался один из лифтов. Стоял неисправный полгода. В результате УК объявила что нужно менять трос, который не входит в перечень текущего ремонта. И надо бы собрать с каждой квартиры по 30 руб за квадрат. Обязана ли УК предоставить документы на данный ремонт для ознакомления стоимости, сметы на ремонтные услуги? На какое постановление необходимо сослаться при составлении заявления?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (7):

Данный вопрос решается только общим собранием. Просто сбор денег без решения осс неправомерно.

Спросить
Пожаловаться

Было голосование. Большинство жильцов согласны.

Спросить
Пожаловаться

Елена, обязана, т.к. ремонт лифта относится к категории капитального ремонта (ст. 166 ЖК РФ), п. 21 Правил содержания общего имущества. Необходимость проведения конкретных ремонтных работ лифта должно быть подтверждено выводами технической экспертизы.

Спросить
Пожаловаться

Да. ч. 10.1 ст 161 ЖК РФ

Спросить
Пожаловаться

Если большинство голосов есть

Спросить
Пожаловаться

В силу п. 3.6 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр, управляющие организации (в том числе ТСЖ, ЖСК) обязаны размещать в ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru) информацию о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг).

В силу п. 3.6 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр, управляющие организации (в том числе ТСЖ, ЖСК) обязаны размещать в ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru) информацию о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг).

За неразмещение информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа на физических лиц в размере от 3 до 5 тыс. руб., на должностных лиц - от 5 до 10 тыс. руб. (ст. 13.19.2 КоАП РФ).

Спросить
Пожаловаться

Требуйте от УК перерасчета, т.к. услуга не оказывается. Сами поставят

Спросить
Пожаловаться

ЕСЛИ ЗАЛИЛ СОСЕД СВЕРХУ НУЖНА СМЕТА РЕМОНТНЫХ РАБОТ ИЛИ ОЦЕНЩИК? ДЛЯ ПОДАЧИ ИСКА В КОРОЛЕВСКИЙ СУД ТРЕБУЮТ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ

Приложения:

1. квитанция государственной пошлины пропорционально заявленной цене иска;

2. выписка из домовой книги и копия лицевого счета;

3. финансовый лицевой счет (карточка собственника);

4. акт обследования жилого помещения;

5. смета ремонтных работ;

6. копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;

7. иные письменные доказательства по усмотрению истца.

А В АКТЕ УКАЗАНА ПРИЧИНА ЗАЛИВА: ТЕЧЬ ГИБКОЙ ПОДВОДКИ К СМЕСИТЕЛЮ В САН УЗЛЕ.

Обязательно ли указывать в договоре на капитальный ремонт дополнительные затраты (зимнее удорожание, непредвиденные затраты и т.д.) или достаточно смет и сводного сметного расчета.

Наша орагнизация владеет магазином розничной торговли. Помещение под магазин, мы арендуем у ИП в торговом центре на 1 этаже. Ночью 21 декабря в туалете, арендуемого нами помещения лопнула подводка см\бачку холодного водоснабжения. За оставшееся время до утра, залило подвал, находящийся под нашим магазином. В котором тоже находится магазин промышленных товаров другой организации. Они подали на нас в суд. В соответствии с договором аренды, обслуживанием коммунальных сетей и их ремонтом занимается арендодатель, т.е. ИП, у котором мы взяли в аренду помещение. Т. Е. мы являемся ненадлежащим ответчиком. Вопрос в другом, как и не платить арендадателю. Цена иска 87 тыс. руб. Ни нам ни ему, они не предоставили акт осмотра жкх, который БЫЛ СОСТАВЛЕН ровно через неделю после ЧП, т.е 28 декабря. Не предоставили смету ремонта залитого помещения, и опись испорченного товара, и то и то было составлено на след. День после ЧП, т.е. 21 декабря. В акте осмотра ЖКХ наши продавцы не подписывались, все документы переданы в суд. Что посоветуете, за что можно зацепиться?! Может арендодатель подать на нас в суд?!

Общим собранием принято решение установить забор вокруг дома. Сметы стоимости забора нет, а платёж уже внесён в квитанции в графу содержание жилья. Имею ли я право не вносить плату до тех пор, пока не предоставят смету стоимости забора.

Купила у застройщика квартиру с ремонтом.. сами выбирали материалы.. стоял вопрос купить с ремонтом или без.. решили с ремонтом.. теперь они отказываются предоставлять смету на ремонт (я знаю что сумму на материалы я не выбрала в полном объеме). Обязаны ли они предоставить расчет? Куда следует обратиться? И на какую статью закона сделать ссылку? Спасибо!914

материал который понадобится для ремонта квартиры И какими статьями я могу основываться по этому поводу в суде.

У меня такой вопросик Меня затопили соседи Имею ли я право самостоятельно предоставить смету на ремонт и строительный материал который понадобится для ремонта квартиры И какими статьями я могу основываться по этому поводу в суде

Да и большое спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Должен ли жек предоставить смету на ремонт приватизированной квартиры из-за протечки кровли?

В ЖРЭУ запросили сметы выполнимых работ как собственник на что нам они отказали ссылаясь на Не при досмотрена действующим договором какой статьей можно их ткнуть в нос?

Мы живем с мужем и сыном в его квартире, она досталась ему по завещанию, при разводе, как я понимаю, прав на квартиру я не имею, но у меня такой вопрос: попадает ли под раздел имущества произведенный ремонт данной квартиры? И какие нужны документы (сметы на ремонт, проект, товарные чеки?) Спасибо.

Доброго времени сутокСколько стоит смета об оценке ущерба после залива? И стоит ли тягаться, если виновный инвалид 3 группы? Сколько стоят услуги адвоката?

Дорогие товарищи юристы! 10 сент. 2002 г., побывав в ДТП, я обратился в одно бюро независимых экспертиз, где мне составили смету стоимости восстановительного ремонта транспортного средства, побывавшего в ДТП. Но лицензии на осуществление этого вида деятельности у бюро не было, а было письмо за подписью председателя Московской Лицензионной Палаты Заводнова, где, среди прочего, говорится, что "... составление сметы для определения стоимости восстановительного ремонта аварийного автотранспорта не является оценочной деятельностью и не требует получения лицензии на осуществление оценочной деятельности."

Подскажите, пожалуйста, будет ли иметь силу в суде смета стоимости восстановительного ремонта транспортного средства, побывавшего в ДТП, если она составлена организацией, не имеющей лицензии на осуществление этого вида деятельности? Большое спасибо.

Ск стоит экспертиза сметы выполненных ремонтных работ. У фирмы нет официального прайс-листа. Я считаю что смена превышена. Элеонора

8 499 199 0194 Спасибо.

Попадают ли строительные и ремонтные услуги частным лицам в г.Москве под ЕНВД?

Если попадают, то где почитать об этом?

Спасибо.

Может ли УК оспаривать в суде решение собственников, принятое на общем собрании, если оно не затрагивает интересы УК - мы требуем предоставить нам сметы по проделанной и будущей работам по дому. Тем более, на основании того, что мы якобы нарушили порядок проведения собрания. Все документы протокол, листы регистрации и присутствия на собрании у нас имеются.

В моей квартире по договору соц найма делают ремонт, обязаны в жкх предоставить мне смету на ремонт?

Был составлен договор на предоставление строительно-ремонтных услуг. Внесена предоплата 15000 рублей. Рабочие к ремонту не приступили, исчезли в неизвестном направлении. Мы попросили вернуть гам деньги, после чего, на телефоны отвечать перестали, деньги не возвращают. Как вернуть деньги? По договору дата начала работ 22 апреля, дата окончания 22 мая.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение