Как обеспечить равнозначное жилье при расселении из аварийного?

Подписал акт приема-передачи, получил ключи от квартиры. Квартира без отделки. При установке счетчика выявилось несоответствие сечения проводов - по факту уходящие в квартиру от электрощитка тоньше чем указано на схеме данного щитка. Проектной документации на дом у меня на руках нет. В связи с этим два вопрса:

- могу ли я потребовать проектную документацию у Застройщика;

- могу ли я требовать устранения несоответствий проекту (если такое выяснится) после подписания акта.

Региональная служба государственного строительного надзора выдало заключение о соответствии (строится по ДДУ) построенного объекта капитального строительства требования проектной документации согласно которого многоквартирный жилой дом соответствует проекту и достроен. По факту в доме еще ведутся черновые работы, а часть реализованных решений не соответствует решениям утверждёнными в положительном заключении на проектную документации данного дома. Какие статьи закона нарушены и кем? Куда обращаться в подобных случаях?

В 2011 году приобрели 2-х комнатную квартиру по участию в долевом строительстве. Наш подъезд угловой, в настоящее время к нему ведется пристройка еще одного подъезда. Расстояние между моим окном и пилоном соседнего балкона всего 2 м 20 см, т. е. практически балкон находится у нас под носом. При вступлении в долевое строительство застройщик данный факт от нас скрыл и сейчас люди на единственное южное окно вещают жалюзи. Застройщик в этом ничего страшного не видит, строительство ведется согласно проектной документации, хотя в государственная экспертиза выдала мне справку о том, что расстояние должно быть не менее 4 м. Правомерны ли действия застройщика и что нам делать?

Есть новостройка. Сдана в июле 2022 года. По проекту благоустройства территории предусмотрено одно оборудование, а застройщик часть оборудования и растительности изменил без внесения изменений в проектную документацию и отказывается исправлять это. В частности в проекте предусмотрена песочница, а в реальности ее нет. Точнее есть само оборудование, но застройщик отказывается его заполнять песком ссылаясь на то, что по проекту песочницы нет. Хотя она есть. Можно ли заставить застройщика и представителей Управляющей компании переделать все в соответствии с проектом.

Скажите пожалуйста как можно ознакомиться с проектной документацией «Челябинская область, Сосновский район, Микрорайон «Звездный», жилые дома № 52 (стр.), № 53 (стр.)?

Пришел отказ на разрешения строительства нужна проектная документация которая стоит ух! в деревне кроме жилых домов ничего нет есть какой-То выход из положения. Все говорят платите деньги все будет насколько это правильно?

Строю квартиру, являюсь субинвестором ЖСПК. Квартира с отделкой. Готовность дома 100%. При осмотре отделки, оказалось, что есть несоответствия с проектной документацией: установлены другие входные двери, не установлены электроплиты, нет плитки на кухне и в санузле. Может ли собрание ЖСПК без моего ведома, решить вопросы замены дверей и установки электроплиты квартире, за которую я своевременно вносила все выплаты?

Мое ТСЖ хочет подать на меня в суд. якобы у меня перепланировка, и она не соответствует проектной документации. Перечислено - отсутствуют дроссели на отводе стояков ГВС и ХВС, установлены смесители, не соответствующие проекту.

Дросселей никогда и не было. И разве замена смесителя должна согласовываться? Подскажите статьи закона, и желательно выдержки, которыми регулируется данный вопрос.

Правомерно ли требование от электросетей проектную документацию (однолинейный проект согласованный в главном офисе): сведение о строительстве в пределах земельного участка и точки присоединения, если еще ничего не построена? Есть щит и схема всего подключения от столба до выхода и свет нам нужен для дальнейшего строительства. Спасибо.

Необходимо ли проходит экспертизу проектной документации на реконструкцию нежилого дома аппаратно-студийного комплекса под гостиницу. Этажность 2, площадь менее 1500 кв. м.

Застройщик ПИК в проектной документации на сайте не выложил рабочую схему постройки дома. При заключении договора о долевом строительстве менеджер уверил, что козырька над нежилым помещением не будет, как и в других домах застройки Бунинские Аллеи. В заключенном договоре отображается только козырек входной группый в подъезд, а схемы козырька нежилого помещения не было ни на схеме, ни в характеристике нежилого входа. Оплата договора прошла успешно. Подходит время к сдаче приемке дома, до 30 сентября ПИК обязан передать управляющей организации квартиру для передачи нам.

Нарушил ли застройщик договор долевого строительства в области схематического отображения квартир? Куда можно обратиться и кому писать жалобы по такому факту? (прокуратура, строительные проверяющие инстанции города Москвы)

Вправе ли мы требовать какого-либо рода неустойку за обман покупателя по данному договору? (214 ФЗ, каковы шансы на оспаривание в суде для выплаты всей суммы за квартиру + 1/150 С.Р., сколько это может продлиться)

Можно ли потребовать с организации оплату услуг вневедомственной охраны и страхования имущества на весь срок (дворник или уборщик должен будет забираться на массивный монолитный козырек и на уровне окна убирать снег и прочий мусор, что крайне опасно для безопасности жильцов), пока данное нежилое помещение будет находится у застройщика вплоть до покупки какой-либо организацией, если квартира перейдет в полную нашу собственность?

В какие инстанции можно и нужно уже сейчас писать, чтобы достучаться до руководства компании застройщика ПИК, или идти нужно только в суд?

В саму компанию уже было отправлено 2 жалобы, но они увенчались провалом.

Застройщик подал иск о взыскании с меня денежных средств за образовавшийся дополнительный метраж. Проведённая судебная экспертиза выявила, что метраж, указанный застройщиком как дополнительный на 1,2 кв.м. меньше, а остальная прибавка возникла за счёт нарушений проектной документации (стену не возвели с окном). Могу ли я во встречном иске потребовать моральный вред за участие в судебных тяжбах и намеренное введение потребителя в заблуждение? Как обосновать законодательно? Спасибо.

У меня под окнами жилого дома буквально в метре поставили детскую площадку. Я написала жалобу в администрацию и в прокуратуру., на что мною был получен ответ, что застройка происходит согласно проектной документации. Они согласились, что от окон жилого дома до детской площадки должно быть не менее 12 м., но моё окно было установлено самовольно и в БТИ на момент разрабатывания проекта не было сведений о его наличии. У меня есть план объекта недвижимости за 2004 г.. выданный отделом крайтехинвентаризации и там это окно уже обозначено, значит оно узаконено? Что мне делать дальше? Куда жаловаться?

Застройщик выкупил землю для строительства многоквартирного дома. По проектной документации возле дома должен быть двор с зеленой зоной. Затем застройщик выкупил землю, где должен быть двор и начал откланяться от проектной документации дома - начал строить подземную парковку. Законно ли продавать ему эту землю? Как с этим бороться, если мы не хотим эту парковку?

Я являюсь участником долевого финансирования 25-ти этажного МКД. При подписании акта приема-передачи объекта (жилого помещения), выявлено, что проектная документация не соответствует фактически передаваемому объекту. В доме выполнены витражи на всю высоту этажа, которое с наружной стороны должно быть ограждено металлическим ограждением. По факту ограждение не выполнено, что в свою очередь не соответствует Требованиям безопасности для пользователей данного МКД. Написала претензию в адрес застройщика, но он с февраля месяца по настоящее время на претензию не реагирует. Мои дальнейшие действия?

В проектной документации согласованной с электросетевой компанией на схеме распределительной сети указана опора подключения 1 а щит распределения должен висеть на опоре 1.1 которая должна быть расположена на границе моего участка но в тех условие о ней не говорится кто должен установить опору и какими документами рук.

Администрация продала тех. этаж нашего многоквартирного дома частному лицу, в настоящее время ведется строительство на тех. этаже. Огромные блоки перевозят на пассажирском лифте. Никакой инженерной, проектной документации или каких-либо документов, кроме права собственности хозяин помещения не предоставил ни в управляющую организацию, ни жильцам. На словах сказал, что наверху будут жилые квартиры. Помещение с низкими потолками и маленькими окнами жилому помещению не соответствует. Все жители нашего дома против. Что можно сделать в этой ситуации?

Квартира, построенная по ДДУ, имеет высоту потолка меньше, чем в проектной документации и проектной декларации. Что делать?

Необходима ли повторная экспертиза проектной документации на 9 этажный жилой дом в случае замены жилых помещений первого этажа на нежилые (0 фисы)