Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Владимир, 11.12.2023, 16:09

Канула честь в совместной четверти - квартира, банкротство и правовой беспорядок.

Вопрос №20970026 из г. Владимир
опубликован 11.12.2023, 16:09

Жена находится в процедуре банкротства (получила наследство с долгами). Нами (муж, жена, 2 несовершеннолетних ребенка) была куплена квартира, частично за наличные, частично за средства мат. капитала. Эта квартира является единственной собственностью только у одного ребенка, ему же жена подарила до банкротства свою часть данной квартиры, у меня на двоих со вторым ребенком в собственности еще другая квартира заявленная как единственное жилье. Сейчас хотят выставить на продажу мою 1/4 часть квартиры как совместно нажитое имущество. Насколько это правильно и законно, ведь у нас были по 1/4 части у каждого, и женой (её часть) была подарена ребенку. Причем тут мая часть? Заранее спасибо.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Вы совершенно правы, ваша доля не должна быть выставлена на продажу как совместно нажитое имущество, так как раздел долей был ранее произведен по соглашению собственников.

12.12.2023, 10:26

Задать вопрос юристу

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

А раздел долей должен быть как-то документально закреплен? Мы никакого соглашения не составляли, но при покупке квартиры (частично за нал, частично за мат. капитал), при регистрации в росреестре было выделено по 1/4 части на каждого. Данные свидетельства о государственной регистрации права можно использовать в качестве доказательства долей? Заранее спасибо.

12.12.2023, 10:47

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

У вас имеется договор купли-продажи. Стороны подписали его, тем самым выразив свою волю на определение долей.

12.12.2023, 10:48

Спросить юриста

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Все верно.

Сделку с дарением части должника, вашей жены, отзовут. Сделка будет оспорена.

Другое жильё является совместно нажитым имуществом.

11.12.2023, 16:13

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Вы меня извините, но ответ бестолковый. Во первых, вы не можете знать отзовут сделку дарения или нет, т.к. я не уточнял дату сделки дарения, а отменить могут только сделку, если со дня ее совершения до начала процедуры банкротства не прошло 3 года, к тому же, та собственники несовершеннолетние дети. Во вторых: я спрашивал законна ли продажа моей 1/4 части, ведь у жены там была своя 1/4 часть до процедуры дарения. Ведь в случае выставления на торги моей части получается, что жена может претендовать не только на свою 1/4, но и на половину моей 1/4... Вот отсюда и вопрос на сколько это правильно и законно...

12.12.2023, 10:12

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

В каком году Вы покупали квартиру с мат. капиталом?

12.12.2023, 10:50

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира покупалась в 2016 (367000 собственные средства, 433000 мат. капитал)

12.12.2023, 10:56

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Если сразу были выделены доли, супруга к вашей 1/4 не имеет никакого отношения.

В 2016 году еще можно было приобрести в общую долевую собственность супругов.

12.12.2023, 11:02

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. В договоре купли-продаже тоже указано, что по 1/4 каждому. А то, что квартира куплена не только за мат. капитал а ще и за нал никак на все это не влияет?

12.12.2023, 11:26

Спросить юриста