Права собственника квартиры - можно ли отказаться от пробивки технологического отверстия для прочистки вентиляции соседа?

• г. Хабаровск

Обязан ли собственник квартиры допустить управляющую компанию или их подрядчика для пробивки в бетонной стене его кухни технологического отверстия для прочистки засора в вентиляционном канале из кухни соседа снизу в кирпичном 5-ти этажном доме без чердачного помещения? Квартира собственника на 5-ом этаже. Может ли этот собстенник отказать в этом управяющей компании, т.к. собственник жилья не обязан разрушать свое имущество себе в ущерб из-за того, что есть проблемы с вентияцией у соседа снизу? При этом у других соседей из нижележащих квартир проблем с вентияцией нет. Кроме того из технологического отверстия при прочистке вентиляционного канала могут высыпаться трупы птиц и грызунов в его кухню. А это собстеннику жилья, имеющему несовершеннолетних детей, нужно?! Что делать в такой ситуации собственнику данного жилья согласно российскому законодательству?

С уважением, Александр.

Ответы на вопрос (1):

Ключевые слова - технологическое отверстие. Откуда такая технология? Теоретически Вы должны обеспечить доступ к общему имуществу. Но если это нужно для его обслуживания.

Спросить
Пожаловаться

Поступило уведомление от Управляющей компании, что необходимо предоставить доступ к вентиляционному коробу в квартире для штробления стены. Соответственно, после прочистки вытяжного вентиляционного канала УК ограничится лишь замазкой стен раствором, а плитка на стенах, возможно, ванна, будут повреждены. Расходы останутся на мне. Правомерно ли это?

У соседей ниже этажом отсутствует вентиляция они хотят через суд добиться доступа в мою квартиру для проведения работ по прочистке вентиляционного канала путем его вскрытия квартира находится в моей собственности имеют ли они через суд право требовать от меня доступа в квартиру и проведения каких либо работ.

В какие сроки управляющая компания должна прочистить вентиляционный канал если поступила жалоба и что делать если не укладываются в срок.

Вопрос касательно не работающей по какой-либо причине вентиляции в квартире, это сфера мониторинга, отслеживания и производства работ ЖЭК и УК? Входит ли данное обслуживание по прочистке вент. Шахты в квартирную плату? Должны ли они раз в год чистить вентиляционные каналы?

И как понудить вот эти ЖЭК и УК предпринять меры по решению данного вопроса в положительную сторону, если те будут всеми силами затягивать эту проблему ссылаясь на тех же соседей, либо на какие-то свои сложности?

Проблема заключается в неработающей вентиляции, а точнее в отсутствие тяги, либо в недостаточном ее количестве, в результате чего в ванной комнате появилась плесень на потолке.

Отсутствие тяги могло образоваться в результате ремонтов соседей и встраивания в вентиляционную шахту посторонних приборов или предметов.

Заранее благодарю!

Каким образом можно добиться от управляющей компании копии проектной документации в части вентиляции в квартире. Отсутствует (закрыто с другой стороны стены) окно вентиляционного канала в кухне. На все мои запросы получаю только отказы.

В 2011 году в собственном доме (точнее он в ипотеке и находится в залоге у банка) был проведен газ, котел находится в одной комнате, есть вентиляционный канал. Газовая плита находится в другой комнате, есть форточка, по закону раньше этого было достаточно. Сейчас пришли делать ТО и не подписали, т.к. нет вентиляционного канала на кухне, где стоит газовая плита. Это правомерно, какой закон мне почитать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какой считается квартира в 44 кв. м если там есть санузел. Каридор. Одна комната отдельная. Одна комната с окном и кухней нишей. Кухня ниша в 1 метр шириной и в 3 метра длинной и без вентеляционного канала.

Дом 4-х этажный. Квартира на втором этаже. При строительстве дома на кухне был забит (залит бетоном) вентиляционный канал, с перекрытия 4-го этажа или выше. Можно ли законным методом пробить отверстие у соседей сверху? Строительная организация больше не существует.

Калининград. Вениляционный канал залит бетоном. Дому менее 5 лет. Как добиться прочистки (пробивки) канала застройщиком. Управляющая компания ссылается на застройщиков.

Соседи выше в двух квартирах снесли вент канал, из-за чего в моей квартире появилась обратная тяга из вытяжных отверстий. Акт о наличии обратной тяги был составлен год назд. За год моих переписок и переговоров с управляющей компанией, мосжилинспекцией, порталом Дома Москвы сделано следующее: на одну квартиру УК только что подала в суд с иском востановить вент канал. Вторая квартира не пускает никого для обследования вент канала. Дом 59 г постройки, на газоснабжении. В квартире 2 вентканала. Один рабочий в комнате, второй не работающий в кухне-туалете-ванной. Как ускорить процесс починки поврежденного ветканала. Какие есть действенные способы в максимально кратчайшие сроки заставить УК и соседей-нарушителей воссстановить вент канал? Хозяева одной квартиры, на которую подали в суд отказываются восстанавливать канал, а вторая квартира даже внутрь не пускает. Какой порядок законных действий при таком раскладе и ориентировочный срок на них, учитывая то, что нарушители полностью отказываются идти на контакт с УК, какие санкции нарушителям? Можно ли законно привлечь газовщиков, чтобы перекрыли газ? Отключить воду, электричество нарушителям? Что-то еще? Каковы штрафы? Сколько раз и за какой период их выписывают нарушителям, и что происходит, если при этом они платят или не платят штраф и не принимают мер по восстановлению вент канала?

Я живу в квартире с газовой колонкой на втором этаже. Соседка с первого этажа поменяла колонку, но пользоваться ей не может, так как по её словам, нет тяги. Она требует моего разрешения сделать технологическое отверстие в стене у меня на кухне, для устранения завала дымохода. Никакие официальные лица по этому вопросу у нас в квартире не были, так же не было предоставлено никаких документов. Могу ли я ей отказать, и если нет какие документы она должна предоставить. Квартира не приватизирована.

У меня, как и у всех жителей нашего дома (3 этажа, 24 квартиры) индивидуальные вентиляционные каналы. Мой вентиляционный канал в кухне (газовая плита плюс газовая колонка), как выяснилось при ремонте, ещё при строительстве дома (1957 г) перекрыт ж.б.плитой. УК отказывается восстанавливать, предлагает за свой счёт. Что мне делать?

Могу ли я вернуть купленную кухню на заказ, ввиду проблем со сборкой, возникшей из-за отсутствия схем сборки, отсутствия технологических отверстий в панелях, несовпадение размеров и т.д.

При сборке кухни обнаружилось, что не хватает технологических отверстий на фасаде для крепления дверки, могу ли просить у продавца скидку на устранение этого дефекта?

Проблема в следующем: у соседей снизу не работает вентиляция. Управляющая компания говорит, что засор вентканала соседей произошло на уровне моей квартиры. Для устранения забора необходимо сломать стену в моей ванной комнате. Восстановление стены и ремонта после выполнения работ по прочистке они не гарантируют. Какая ответственность может мне грозить за непредоставление доступа специалистам управляющей компании?

Работники ЖУ при прочистке вентиляционных каналов пробили стену в квартиру. Как подать на них заявление в суд?

Прошу разъяснить каков порядок отключения газа, если на кухне нет открытого доступа к вентиляционному каналу? Неделю назад приходили печники, обнаружили, что доступ к вентканалу закрыт т.к.потолок зашит гипсокартоном и от газовой плиты гофротруба идет под потолком в вентиляционный канал. На вопрос вопрос: Чем мне это грозит?, ответили, что к лету сделайте открытую вытяжку. Через неделю я выясняю, что наш газовый стояк из-за моего нарушения должны придти отключить. Должно ли быть от Горгаза письменное предупреждение и срок на исправление мной нарушения? Или Горгаз имеет право без предупреждения отключить меня от потребления газа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение