Правила проживания в коммунальной квартире нескольких собственников комнат.

Добрый день! Я являюсь собственницей одной комнаты в 2хкомнатной квартире. У второй комнаты 3 собственника. В этой 2й комнате проживает одна из ее собственниц с 2 детьми и мужем (он не прописан и нет регистрации в в нашем крае). А теперь вопросы)))..тк я перечитала множество сайтов и законадательство и все же не могу кое в чем разобраться. 1) Как быть с гостями? Могут ли они оставаться после 23-00... и в дальнейшем на несколько дней? 2) Где именно они могут находиться...только в комнате...а как места общего пользования (кухня,туалет и тп)...или им через окно влезать в комнату и не выходить из нее? 3) Есть ли онования вызвать полицию при обнаружении посторонних-гостей в квартире в ночное время или же в любое время, но без хозяевов 2й комнаты? 4) Как быть с ремонтом общих помещений, если он действительно требуется, а платить 2я сторона не хочет? (обращаться в ЖЭК, суд) 5) Оплата ремонта и воды делится прямопропорционально количеству проживающих или зарегистрированных? 6) Расцениваются ли родственники, не зарегистрированные и не являющиеся собственниками, не имеющие доли и не снимающие комнату по договору, в подобной ситуации как гости? 7) Муж одной из собственниц 2й комнаты имеет ли право право проживать в квартире и предъявлять свои права только потому что он ее муж, хотя не прописан и из другого края без регистрации в нашем? Очень надеюсь на помощь!!! Заранее благодарна!!!