Как минимизировать налоги при продаже квартиры и покупке другой для дочери? Варианты оформления и дарения квартиры.
Вопрос №2098252
из г. Москва
опубликован 27.12.2012, 15:08
опубликован 27.12.2012, 15:08
Я пенсионер, приватизировал квартиру 09.04.2008. Сейчас продал, чтоб купить квартиру дочери в лучшем районе по договору долевого участия. Оплатили почти всё, дом стоит, пока не сдан. Купленная квартира значительно дороже проданной. Как минимизировать налоги за операцию вцелом. На кого оформить купленную квартиру (дарение и прочие варианты)? Дочь - студентка дневного обучения, своих доходов не имеет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В этой ситуации Вы налог при продаже квартиры платить не будете, так как владели проданной квартирой более 3 лет. Оформив дарение новой квартиры на дочь, она также платить налог не буде, так как налог на дарение не взимается при дарении имущества с близким родственникам. Это ответ на Ваш вопрос, однако здесь имеются нюансы морального свойства. Бывает, что дети потом пытаются избавиться от родителей, например признав их утратившими право пользования квартирой.
адвокат Чмуров Дмитрий Михайлович 8 905 520 3835
27.12.2012, 15:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! С детьми у меня всё в порядке, слава Богу! Но всё же, сперва я должен оформить квартиру на себя? а потом дарить? Или сразу переделать договор как-то всавив в него дарение?
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 13 минут
Ответ хороший, но нужна практика - сперва получить квартиру и прописаться (пока я БОМЖ), а потом подарить? или можно сразу оформить дарение в договоре на покупку квартиры?
27.12.2012, 15:55
Сначала получите квартиру и зарегистрируйтесь, потом подарите и в договоре дарения укажите, что имеете право проживать в квартире пожизненно.
27.12.2012, 18:06
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить квартиру, чтобы избежать претензий моего нынешнего мужа и его дочери?
Проданная квартира - нужно ли разрешение от дочери на продажу и может ли она проживать в ней?
Как изменить право собственности на квартиру в пользу жены при условии зарегистрированного договора долевого участия
Вопрос по оформлению и регистрации квартир в Москве и Подмосковье
Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке другой - что нужно знать?
Как оформить приобретение квартиры в строящемся доме с помощью договора дарения и брачного контракта?
Может ли она всётаки претендовать на что то из нашего общего имущества?
Нужно ли согласие супруги на дарение квартиры, приобретенной до брака по договору долевого участия, дочери?
Налоговые обязательства при продаже и покупке недвижимости в 2017 году для пенсионера с инвалидностью 3 группы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут