Как оформить собственность на дачный участок с долгом по кредитам у приставов - порядок и возможные способы защиты

Если приставы наложили арест, то ничего не сделаете, с аукциона потом можно будет выкупить

Здравствуйте уважаемый Евгений!

В данном конкретном вашем случае, если участок находится на праве собственности то можно заключить договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

И сделать (зарегистрировать) переход права собственности на другое лицо (ст.223 ГК РФ).

Рад был Вам помочь!

1. Так этот знакомый собственник участка? Выписку из ЕГРН пусть возьмёт и выяснит, там и обременения видны.

2. Если пристав не наложил запрет на регистрационные действия -

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве"

Статья 64. Исполнительные действия

то сделку можно совершить, но кредиторы после могут в суде признать ь её недействительной - участок у покупателя отберут, а денег он не увидит.

Евгений, добрый день.

1. Согласно ст. 209 ГК РФ человек имеет полное право владеть и пользоваться имуществом, которое ему принадлежит.

2. Да, нужно в Администрацию города направить письменное согласие о выявленном правообладателе.

3. Приставы не могут сразу отнять участок. Они просто выставят его на торги, согласно статьи 89 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)

4. Сделку провести не дадут, если пристав наложит своим постановлением запрет на совершение регистрационных действий

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Приставы не могут сразу отнять участок. Они просто выставят его на торги, согласно статьи 89 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция).

Согласно статье 209 ГК РФ, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, то есть передавать его в собственность другим лицам путем продажи, дарения, мены, аренды и других договоров. Собственник вправе устанавливать условия использования своего имущества и требовать от третьих лиц соблюдения данных условий.