Нужно ли оформлять сервитут для проезда к участку через сопредельную территорию и возможно ли размещение стены дома на границе на участке размером 2,2 сотки?
30.12.2012, 11:46 • г. Сочи
При разделе земельного участка образовался участок 2,2 сотки, сопредельщики многоквартирные дома, нужно ли оформлять сервитут, чтобы проехать к своему участку через их территорию? Может ли на таком маленьком участке стена дома проходить по границе (вместо забора)?
Исходя из ситуации образовалось два участка один в вашей собственности, второй в собственности многоквартирного дома? Сервитут подлежит гос. регистрации в юстиции , а так же на часть земельного участка который ограничивает основой необходимо проведение кадастрового учета через уточняющие сведения основного земельного участка, так же необходимо соглашение собственников о сервитуте. Стоит ли оформлять сервитут решать именно вам. Удачи.
Раздел участка, при котором образуются участки менее 6 соток, - не допускается.
Граница участка не может проходить по стене дома, поскольку по закону должна быть территория в 1 м вокруг дома на его обслуживание.
С двух сторон сопредельщики частные дома, с двух других-земля многоквартирных домов.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация