Требования к жилым помещениям согласно ст. 89 ЖК РФ - что должно соответствовать новое жилье для выселенных
В гражданском судебном процессе по иску муниципалитета о выселении семьи из жилого помещения признанного аварийным в другое жилое помещение согласно ст. 89 ЖК РФ. В ст. 89 ЖК РФ указывается что жилое помещение должно соответствовать установленным требованиям. Что это за установленные требования.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
9. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
10. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
11. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.
12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно-и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.
13. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.
Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.
14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
15. Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.
16. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.
17. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.
18. Допустимая высота эксплуатируемого жилого дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать классу конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости, установленным в действующих нормативных правовых актах, и обеспечивать пожарную безопасность жилого помещения и жилого дома в целом.
19. В реконструируемом жилом помещении при изменении местоположения санитарно-технических узлов должны быть осуществлены мероприятия по гидро-, шумо-и виброизоляции, обеспечению их системами вентиляции, а также при необходимости должны быть усилены перекрытия, на которых установлено оборудование санитарно-технических узлов.
20. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.
21. В жилом помещении требуемая инсоляция должна обеспечиваться для одно-, двух-и трехкомнатных квартир - не менее чем в одной комнате, для четырех-, пяти-и шестикомнатных квартир - не менее чем в 2 комнатах. Длительность инсоляции в осенне-зимний период года в жилом помещении для центральной, северной и южной зон должна отвечать соответствующим санитарным нормам. Коэффициент естественной освещенности в комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 процента в середине жилого помещения.
22. Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.
23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
25. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.
Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.). Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1: 5,5 и не менее 1: 8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1: 10.
26. В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.
Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.
27. В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.
28. В жилом помещении допустимый уровень инфразвука должен соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.
29. В жилом помещении интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона от стационарных передающих радиотехнических объектов (30 кГц - 300 ГГц) не должна превышать допустимых значений, установленных в действующих нормативных правовых актах.
30. В жилом помещении предельно допустимая напряженность переменного электрического поля и предельно допустимая напряженность переменного магнитного поля должны соответствовать значениям, установленным в соответствии с законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
31. Внутри жилого помещения мощность эквивалентной дозы облучения не должна превышать мощность дозы, допустимой для открытой местности, более чем на 0,3 мкЗв/ч, а среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активн
Спросить
Здравствуйте! Требования к жилому помещению указаны в:
СпроситьПостановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
Продолжительность еженедельного отдыха согласно статье 110 ТК РФ должна быть не менее 42-х часов. Значит ли это, что между одними сменами может быть один день отдыха, а между другими сменами два дня отдыха, но в общей сложности три дня отдыха в неделю? 3 раб + 1 вых + 2 раб + 2 вых. Смены по 11 часов.
Прошу разьяснить установленные требования в статье 89 ж.к.
В нашей организации принято положение о деловом корпоративном стиле. Там есть и о том, какой стиль одежды, должен быть у работников.
Я же на рабочем месте использую спецодежду.
Теперь я не могу пройти через проходную завода, если на мне шорты или сандалии. Дошло до того, что есть указание по джинсам и майкам.
Законно ли это?
1.Неработающиму человека можно открыт счет в банк и предоставит справку с банка для получение гражданства РФ место справка о доходах?2.Какая сума должно быт на счету?
Мой вопрос на тему установление газового оборудования, у меня сейчас в ванной угольно-электрический котел, решили провести газ, но мне говорят что в ванной комнате запрещено котел устанавливать... действительно нельзя или намекают на деньги? И есть ли законом установленные требования?
В соответствии с недавним введение в закон о роли потерпевших при рассмотрении суда необходимо их уведомление о том что осужденных подал на УДО и дате заседания. Каким образом проходит извещение потерпевшего, Суд рассматривающий ходатайство на УДО через суд в которым было рассмотрение уголовного дела или напрямую с потерпевшим? У мужа состоялось рассмотрение его заявления по УДО и отсрочили заседание по причине что нет ответа от потерпевшего о том что он осведомлен о заседании, но в деле есть согласие потерпевшего на УДО.
Какое расстояние впереди гаража в праве владельца? Каким законом или положением регламентируется т.е. хозяин должен убирать наводить порядок, и т.п.но стороить не имеет права!
Что значит в установленном порядке касательно расходов на приобретение строительных и отделочных материалов? Достаточно ли только кассовых чеков?
Настоящий Закон устанавливает требования к обеспечению тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области.
Установленные настоящим Законом требования к обеспечению тишины и покоя граждан распространяются на следующие периоды времени:
4) круглосуточно ежедневно в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 4 настоящего Закона.
Статья 4.
3) использовании на повышенной громкости звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств, в том числе установленных на (в) транспортных средствах, объектах в сфере организации досуга и развлечений, торговли, общественного питания;
Значит ли это, что использовании на повышенной громкости звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств ДНЕМ в МНОГОКВАРТИРНЫХ домах также запрещено?
ФЗ-127 о несостоятельности, ст.134 п.2.1 Требования руководителя должника, его заместителей, лиц, входящих в коллегиальный исполнительный орган должника, главного бухгалтера должника, его заместителей, руководителя филиала или представительства должника, его заместителей, главного бухгалтера филиала или представительства должника, его заместителей о выплате выходного пособия и (или) иных компенсаций, размер которых установлен соответствующим трудовым договором, в случае его прекращения в части,
превышающей минимальный размер соответствующих выплат, установленный трудовым законодательством, не относятся к числу требований кредиторов по текущим платежам
и удовлетворяются после удовлетворения требований кредиторов третьей очереди, предусмотренной абзацем четвертым пункта 4 настоящей статьи.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 28.07.2012 N 144-ФЗ)
Помогите разобраться, что это за минимальный размер соответствующих выплат? Где прописан, как рассчитать?
Конкурсный управляющий считает этот размер, равен среднему размеру заработной платы, и со мной в очереди (текущие платежи вторая очередь) стоят руководители предприятия с их средними зарплатами.
Регулируются ли деятельность частных почтовых служб, теми же законами, правилами и требованиями что и ФГУП Почта России? Распространяется ли,,Приказ ФГУП Почта России от 07.03.2019 N 98-п Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений,, на частную почтовую службу НПС (Национальная почтовая служба) ?
Спасибо.
Добрый день!
Являемся молодой семьей без детей, планируем принять участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в г. Владивостоке". В настоящее время не имеем прописки в г. Владивостоке. Планируем оформить прописку у родственников. Установлен ли минимальный срок прописки для признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий? Каким нормативным актом установлен перечень документов для признания нашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Можем ли мы претендовать на участие в подпрограмме, если пропишемся в жилье, уже приобретенном в ипотеку.
Подсудность дел о принудительном выделении доли в совместной собственности? К любому из супругов? По месту нахождения установленной собственности? По месту нахождения истца? Есть варианты, или однозначно прописано?
При проверке магазина госинспектор отметил в акте седующие нарушения: несоблюдения требований действующих ГОСТ 52090-2003 «Молоко питьевое» и ГОСТ 51304 – 99 «Розничная торговля. Общие требования к качеству услуг».
Кроме того, в ходе проверки качества картофеля и яйца выявлено:
*наличие в реализуемом картофеле клубней меньшего размера больше, чем установлено ГОСТ Р 51808 – 2001»Картофель продовольственный для розничной продажи».
* отсутствие маркировки на яйцах, упакованных в коробки по 10 штук.
По результатам проверки на предприятие торговли и директора наложены штрафы, а продукцию запрещено реализовывать.
Правомочны ли действия госинспектора? Можно ли их обжаловать и на како основании? Какой характер носят требования, установленные в указанных ГОСТах? Какими нормативными документами должен был руководствоваться госинспектор при проведении мероприятий по госконтролю? Что делать с продукцией, запрет реализации которой обоснован?
Пунктом 3 части 5 статьи 66 федерального закона 44-фз
какой документ 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'какие документы прикладывать на аукцион по строительству.
Каким нормативно-правовым актом установлены требования к оформлению и реквизитному составу чека по операции Сбербанк-онлайн или аналогичных документов по операциям, совершенным в мобильных приложениях других банков?
При расселении из аварийного жилья предоставляют взамен равнозначное согласно ст 89 жк жилье должно отвечать установленным требованиям. Может ли жилое помещение отвечать установленным требованиям, если есть нарушения в проектной документации и снипам, строительным нормам?
Подрядчик уложил асфальт типа Б марки I, заказчик доказывает, что для тротуаров, дорожек, спортплощадок достаточно применить асфальт типа Б марки II.Кто прав? И какой ГОСТ применить?
