Оформление совместной собственности квартиры и возможность поселить совершеннолетнего сына - что нужно знать?
Покупаю с мужем долю в квартире выделенную по мировому соглашению между бывшими супругами. Оформляем на двоих в собственность. Можем ли мы туда поселить своего совершеннолетнего сына и дать ему нотариальное право распоряжаться долей. Или требуется согласие второго собственника? Или нужно сына тоже включить в договор купли продажи? Хотелось бы купить долю для его пострянного проживания, но в первую очередь хотим с мужем оформить куплю продажу на себя.
Приобретайте долю, а сына регистрируйте на этой доли. Регистрация дает право беспрепятственного проживания, но не дает права распоряжаться имуществом (дарение, продажа и т.д)
Спросить
Комнат то, сколько в этой квартире? Нужно будет определять порядок пользования для начала.
Спросить
2 комнаты. Порядок пользования определён мировым соглашением между бывшими супругами. Одна комната за бывшим мужем, другая за его бывшей супругой. Прописано в соглашении ей предоставить ключи и доступ к местам общего пользования. Его комната отдельно закрывается и доступа ей в неё нет по соглашению. Мы выкупать комнату бывшего супруга, уведомил её заранее и усно и письменно.
Спросить
Можете, если другой сособственник будет согласен на это.
Только будучи собственником доли, сын может проживать не спрашивая разрешения.
Спросить
И прописать я его без неё не смогу, даже через суд? Тогда возможно, что б избежать этих проблем нужно его включить как 3 покупателя и сделать тоже собственником?
Спросить
Именно так следует поступить. Кроме того, порядок пользования надо заново устанавливать, так как на вас он не распространяется.
Спросить
Как заново? Если я уже приобретаю квадратные метры=1 комнате. Другой собственник имеет квадратные метры чуть больше, которым соответствует 2 комната. Так распределили мировым соглашением. Там все чётко расписано. Т.е она захочет другую комнату и мировое соглашение можно будет расторгнуть с её стороны судом? А мы покупаем кота в мешке?
Спросить
МИровое соглашение заключено между предыдущими собственниками, к вам не имеет отношения. Расторгать его не требуется. Оно недействительно в отношении вас. Вы покупаете не комнату, а долю в праве.
Спросить
Да, нужно его сделать покупателем. В противном случае вы не сможете его прописать и вселить в квартиру без согласия другого собственника.
Спросить
Порядок пользования не нужно заново устанавливать. Он уже установлен и покупатель принимает тот порядок, что уже был.
Если хотите, чтобы он тоже мог пользоваться и регистрироваться то только сделать его собственником.
Спросить
Поселить сына вы сможете только, если он будет собственником доли, то есть придется включать его в ДКП.
Спросить
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп стс а птс потерян новым собственником после составления дкп.
Хочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива. Вопрос первый: при покупке гаража возможно составление договора купли-продажи без участия нотариуса, на какие нюансы обратить внимание при составлении ДКП?
Вопрос второй: после покупки гаража, существует возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность, как это сделать?
Купили а/м по ДКП. (За 109 000 руб). Перед этим ездили на СТО, осматривали её. Но некоторые дефекты выявились уже на следующее утро. Приехали на другое СТО уже на эвакуаторе (так и не смогли завести). Сказали что надо менять двигатель (может в любое время поломаться, а это порядка 90 000 р). Хочу расторгнуть ДКП. В ДКП ничего о состоянии а/м не писалось.
Продал машину по ДКП, написанному от руки, в нотариальных базах договор не значится. ДКП утерян.
Сейчас зашел проверить штрафы и увидел этих самых штрафов на 15 тысяч.
Какия действия я могу предпринять?
Не хочется писать заявление на утилизацию, потому что есть подозрения, что люди, купившие автомобиль-перекупщики.
Спасибо.
Если стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Как вернуть земельный участок? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении?
На какие статьи стоит ссылаться? Как определить сумму гос пошлины?
Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
В наследство достался автомобиль, мне и сестре по ½ части. Как оформить ДКП с покупателем: заключить один ДКП с указанием двух продавцов (наследников) или я и сестра должны заключить отдельные ДКП каждый на свою долю?
