Стефания
03.05.2020, 16:15
Арендодатель не хочет возвращать залог, ссылаясь на порчу имущества.
Подробнее
Как защитить свои права в договоре аренды - возможно ли удержать часть залога за повреждения имущества?
• г. Уфа
8 ноября купила квартиру, 9 декабря сдала квартирантам с новой мебелью, который я купила после купли квартиры. Взяла с них залог плюс за аренду. Пришла вчера снимать показания счётчиков, новый диван расшатали, передвигая с места на место, сняли дверь у шкафа. Могу ли я по окончании договора не возвращать часть залога или всю часть в зависимости от степени порчи имущества? Дело в том что квартиранты говорят, что мне придётся вернуть всю сумму залога, т к.у них претензии к шумоизоляция и что они купили радиатор для обогрева, т.к.из окна дует и крутит электросчетчик. Кто проиграет суд?
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
08.01.2024, 07:18,
г. Екатеринбург
Кто проиграет суд?
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.
СпроситьПожаловаться
Алексей
21.04.2019, 11:44
Приветствую. Арендодатель отказывается возвращать залог обвиняя в порче имущества. Приписывает нам царапинки и сколы на кафеле, которые были до нашего въезда, а так же обвиняет в частичной порче столешницы на кухне (тоже углядел какие-то царапинки).
Подробнее
Татьяна
08.12.2008, 14:46
Между коммерческим банком и ЗАО быд заключен договор залога имущества в обеспечение
Подробнее
Ксения
01.07.2016, 08:06
Как нам быть в нашей ситуации. Дело в том, что мы год снимали квартиру на основании договора, где было указано, что мы несем ответственность за имущество. Договор закончился 29.05 и нас попросили съехать,
Подробнее
Вера
24.06.2016, 18:00
Сняла квартиру на один год, все как полагается с договором (находили через агенство), с залогом, в случае порчи имущества. Деньги и + ком. услуги оплачивала во время.. нареканий нет у хозяйки.25 числа подходит срок об окончании договора аренды и я намерена съехать т.
Подробнее
Ruslan
30.03.2013, 19:24
Что делать если арендодатель не возвращает залог? Просто не хочет и все. Мне уже нужно съезжать, договорились встретиться, он не приходит, один раз деньги взял в руки, а расписку написал отказывался, только после предупреждения что обращусь к участковому, согласился подписать расписку.
Подробнее
Ирина
06.08.2015, 09:17
Срок исковой давности иску, уголовный состав, порча имущества! Прошло 10 лет, только обратились к приставам! Есть ли исковая давность по таким делам?
Подробнее
Евгения
04.10.2014, 16:57
Скажите а договор аренды на жилое имущество юридически действителен, в случае нарушения или порчи имущества?
Подробнее
Ирина Сергеевна
02.04.2014, 09:55
Мой брат набрал много кредитов и не оплачивает, прописан у мамы, но там не проживает, к ней ходят и портят входную дверь, сначала залили в замок клей, и исписали маркером, через несколько дней исписали дверь краской из балончика, маме страшно выйти на улицу... Помогите пожалуйста, что делать?
Подробнее
Евгения
04.10.2014, 16:51
Скажите, а договор найма жилого помещения, он юридически действителен, в случае нарушения или порчи имущества?
Подробнее
Татьяна Александровна
15.12.2020, 07:56
Я, Важенина Татьяна Александровна.22 февраля 2017 года во дворе нашего дома г.Тюмень ул.Новосибирская 50 сосед с первого этажа кв.49 Дизер в пьяном виде испортил мою машину. Все как положено была вызвана служба ДПС.
Подробнее
Анастасия
15.06.2022, 08:25
Обязаны ли вернуть часть залога, которую мы внесли до переезда? Собирались переезжать, заплатили большую часть залога, прошло 2 недели, поняли что слишком много нюансов в квартире и отказались от неё. Хозяйка отказывается возвращать часть, хотя в квартире мы даже не успели пожить.
Подробнее
Варвара
05.10.2020, 05:19
Я снимаю квартиру и срок действия договора закончился 25.07.2020. Имею ли я право не уведомлять за 30 дней о съезде (как это прописано в договоре) и плюс есть порча имущества, которую покрывает залог, может ли из-за этого арендодатель квартиры подать в суд?
Подробнее
Ирина
22.06.2018, 10:01
Сделка по купле-продаже доли в ООО между физлицами, я покупатель хочу снизить риски по деятельности прежних собственников и руководителей. Это возможные риски, в настоящее время отсутствуют, но могут в будущем возникнуть - требования налогового органа, третьих лиц.
Подробнее
Елена Матвиенко
07.06.2019, 03:42
Снимала квартиру на сутки, испортилась зеркало, но в договоре порча зеркала не прописана, Какая эта статья, порчи имущества,
Подробнее
Светлана
13.09.2014, 19:24
Я продаю квартиру и так как я на большом сроке беременности не могу ездить ее показывать, моя не родная сестра по моей рукописной доверенности показывала квартиру, и взяла залог в размере 20.000 т. р..
Подробнее
Ольга
16.06.2017, 11:40
У меня бабушка умерла 25 мая. Пенсию за май получила 5 мая. Нужно ли будет возвращать часть пенсии за период с 25 мая по 31 мая. Спасибо.
Подробнее
Мария
07.08.2021, 15:16
Нужен шаблон договора залога имущества физлица. И, нужно ли его регистрировать где-либо?
Подробнее
Лада
10.12.2019, 03:51
Я снимаю квартиру, договор кстати не продлен у нас, тоесть год уже прошел. Так вот, у меня собака ободрала кусок обоев на кухне и в коридоре. Может ли хозяйка запросить деньги за порчу имущества? И какую сумму?
Подробнее
Катя
17.01.2016, 18:33
Снимали квартиру на двоих жили год, договор закончился, сосед съезжает с квартиты а я продлеваю договор залог остался у хозяина квартиры, обязана ли я отдавать часть залога бывшему соседу?
Подробнее
