Как защитить свои права в договоре аренды - возможно ли удержать часть залога за повреждения имущества?

Приветствую. Арендодатель отказывается возвращать залог обвиняя в порче имущества. Приписывает нам царапинки и сколы на кафеле, которые были до нашего въезда, а так же обвиняет в частичной порче столешницы на кухне (тоже углядел какие-то царапинки). В договоре не указано, что кухонный гарнитур был новый, до нас проживали люди и так же его использовали.

Договор у нас на руках, ключи от квартиры тоже. Все расписки арендодателя о получении оплаты за квартиру имеются. Подскажите, на чьей стороне в такой ситуации будет суд? И есть ли смысл обращаться в юридическое агентство?

Предметом залога являлось здание. Договор залога со стороны залогодателя подписан председателем правления акционерного общества действующим на основании устава (как указано в договоре). ЗАО обратилось в суд с иском о признании сделки недействительной по ст. 174 ГК РФ на том основании что по уставу ЗАО председатель правления не наделен полномочиями совершать такие сделки. Какое решение примет суд?

Как нам быть в нашей ситуации. Дело в том, что мы год снимали квартиру на основании договора, где было указано, что мы несем ответственность за имущество. Договор закончился 29.05 и нас попросили съехать, на момент выезда все было в порядке и хозяин квартиры не имел никаких претензий, к сожалению, документального подтверждения об этом мы не попросили. Сейчас, спустя месяц хозяин начал предъявлять претензии и грозиться обращением в полицию за порчу имущества. Имущество было испорчено после нас, его мог испортить хозяин квартиры или те кого он мог подселить, но у нас ведь абсолютно нет доказательств этого. Что нам делать?

Сняла квартиру на один год, все как полагается с договором (находили через агенство), с залогом, в случае порчи имущества. Деньги и + ком. услуги оплачивала во время.. нареканий нет у хозяйки.25 числа подходит срок об окончании договора аренды и я намерена съехать т.к. она подняла ценник на жилье. И когда пришла прошлом месяце за очередной оплатой увидела на полу трещины на половой плитке, ремонт был сделан 15 лет назад. Так,вот при въезде в ее жилье не было сделано фото всего житого, и она мне вменяет не вменяемое, знаю, что трещины были при заезде, но как ей доказать без фото... не пойму и незнаю. Залог в сумме 21000 т.р. отдавать не желает т.к.что в ее жадные руки попало. То отдавать не то что тяжело а подобно ее смерти.

Что делать если арендодатель не возвращает залог?

Просто не хочет и все. Мне уже нужно съезжать, договорились встретиться, он не приходит, один раз деньги взял в руки, а расписку написал отказывался, только после предупреждения что обращусь к участковому, согласился подписать расписку.

Вот сегодня он должен прийти, а мне нужно уже съезжать, что делать если он просто не будет отдавать деньги?

Срок исковой давности иску, уголовный состав, порча имущества! Прошло 10 лет, только обратились к приставам! Есть ли исковая давность по таким делам?

Мой брат набрал много кредитов и не оплачивает, прописан у мамы, но там не проживает, к ней ходят и портят входную дверь, сначала залили в замок клей, и исписали маркером, через несколько дней исписали дверь краской из балончика, маме страшно выйти на улицу... Помогите пожалуйста, что делать?

Я, Важенина Татьяна Александровна.22 февраля 2017 года во дворе нашего дома г.Тюмень ул.Новосибирская 50 сосед с первого этажа кв.49 Дизер в пьяном виде испортил мою машину. Все как положено была вызвана служба ДПС. Возбуждено уголовное дело по факту порчи имущества. Доказательства были-это и запись видеонаблюдения и свидетельские показания охраны. Однако на все мои попытки получить хоть какой-то вразумительный ответ по этому делу ни к чему не привели. Прошло уже более 3-х лет, ответа из правоохранительных органов нет. Куда можно обратиться для получения вразумительного ответа, в прокуратуру Калининского округа и Тюменской области я обращалась-бесполезно.

Обязаны ли вернуть часть залога, которую мы внесли до переезда? Собирались переезжать, заплатили большую часть залога, прошло 2 недели, поняли что слишком много нюансов в квартире и отказались от неё. Хозяйка отказывается возвращать часть, хотя в квартире мы даже не успели пожить. (Было обговорено что через три недели переедем, а пока залог и комиссию риэлтеру оплачиваем). Про залог, что его не вернут разговора не было. Как лучше поступить в данной ситуации?

Я снимаю квартиру и срок действия договора закончился 25.07.2020. Имею ли я право не уведомлять за 30 дней о съезде (как это прописано в договоре) и плюс есть порча имущества, которую покрывает залог, может ли из-за этого арендодатель квартиры подать в суд?

Сделка по купле-продаже доли в ООО между физлицами, я покупатель хочу снизить риски по деятельности прежних собственников и руководителей. Это возможные риски, в настоящее время отсутствуют, но могут в будущем возникнуть - требования налогового органа, третьих лиц. В качестве обеспечения возможных рисков - залог земельного участка, принадлежащий физлицу, залоговая стоимость 25 млн. руб.

Возможно ли оформить договор залога недвижимого имущества (з/у) к сделке по купле-продажи доли в ООО?

Я продаю квартиру и так как я на большом сроке беременности не могу ездить ее показывать, моя не родная сестра по моей рукописной доверенности показывала квартиру, и взяла залог в размере 20.000 т. р..писала расписку на свой паспорт. А теперь покупатель отказывается покупать квартиру и требует вернуть деньги, ссылаясь что в моей квартире кто то прописан, хотя у меня есть выписка из лицевого счета о том что по данному адресу нет зарегистрированных. Я потеряла кучу клиентов и времени. Угрожает судом, что мне делать подскажите пожалуйста! Спасибо!

У меня бабушка умерла 25 мая. Пенсию за май получила 5 мая. Нужно ли будет возвращать часть пенсии за период с 25 мая по 31 мая. Спасибо.

Я снимаю квартиру, договор кстати не продлен у нас, тоесть год уже прошел. Так вот, у меня собака ободрала кусок обоев на кухне и в коридоре. Может ли хозяйка запросить деньги за порчу имущества? И какую сумму? А если я сьезжать буду, но договор уже не работает, чисто по совести, что она может попросить?

Снимали квартиру на двоих жили год, договор закончился, сосед съезжает с квартиты а я продлеваю договор залог остался у хозяина квартиры, обязана ли я отдавать часть залога бывшему соседу?