Развод с неделимым имуществом - квартира продана, нужно ли платить НДФЛ?

• г. Красноярск

Развод без раздела имущество, квартира продана меньшая часть суммы за квартиру мужу, большая часть жене, квартира в собственности меньше 3 лет, двое несовершеннолетних детей. С мамой, нужно ли платить ндфл при продажи квартиры, продажа осуществляется для того, чтобы купить другое жилье

Ответы на вопрос (2):

По тексту - нужно, явно не подпадаете под правила п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Нужно.

Есть исключения

согласно пункту 2.1 статьи 217.1 НК РФ доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются установленные условия.

В частности, абзацем шестым пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ установлено, что для целей применения указанного пункта должно соблюдаться условие, которым предусмотрено, что налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим возраста, указанного в абзаце втором настоящего пункта) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.

Исходя из изложенного, в целях соблюдения указанного условия в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи, указанных в абзаце шестом пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ, не может находиться, в частности, иное жилое помещение общей площадью большей, чем приобретаемое жилое помещение. Общая площадь жилых помещений не суммируется.

В случае если в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи, указанных в абзаце шестом пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ, находится иное жилое помещение общей площадью большей, чем приобретаемое жилое помещение, то совокупная доля налогоплательщика, а также членов его семьи, указанных в абзаце шестом пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ, в праве собственности на это иное жилое помещение не должна превышать 50 процентов

Спросить
Пожаловаться

Можно ли не платить ндфл с продажи квартиры, если в 2020 г купил квартиру за нал 4 000 000, а через 7 месяцев (один календарный год) получил в дар от папы квартиру в другом городе, которую продал в 2021 году за 2 500 000. можно ли сделать стандартный вычет в 1 млн (2 500 000-1000 000) а затем еще раз подать на имущественный вычет в размере 2000 000 (1500 000-2000 000=500 000 перевечти на следующий вычет?

В ноябре 2016 года я купила квартиру, и теперь у меня возникла необходимость ее продать и купить квартиру в другом регионе. Это мое единственное жилье. У меня вопрос такой: я буду платить ндфл с продажи жилья? Квартира находится в собственности меньше 5 лет.

Возможна ли продажа квартиры в городе по истечении трёх лет после приобретения (как не платить налог с продажи)?

Имеется:

Квартира приобретена в браке на имя жены (зарегистрированы оба супруга, доли не определены);

Жилой дом с участком в СНТ (в черте города) с разрешённой регистрацией на имя мужа (приобретено в браке, доли не определены).

Будет ли считаться в этом случае квартира единственным жильём, чтобы не платить налог с продажи?

Папа умер в 2016. Хочу продать квартиру завещенную по завещанию. Какой и сколько я буду платить налог?

Сколько времени должна находиться у меня квартира, чтобы я не платила налог?

Или по любому я буду должна платить налог?

Как мне продать квартиру, чтобы я смогла купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке?

Скажите пожалуйста, должна ли я заплатить НДФЛ с продажи квартиры, если в собственность она находится не полных лет? 5 лет считается со дня регистрации объекта недвижимости в россреестре? Спасибо, очень надеюсь на верный ответ. Куплена 08 сентября 2015 г. Зарегистрировано 24.12.2015 г., продана по договору купли-продажи 27 ноября 2020 г. а регистрация 03 декабря 2020 г.

Купила квартиру по ипотеке в декабре 2014 г. за 3,3 млн. руб., где 1 млн. руб. собственные средства и 2,3 млн. руб. кредитные средства банка. В октябре 2015 г. хочу продать за ту же сумму 3,3 млн. руб. Придется ли мне платить НДФЛ? В какой сумме?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас имеется квартира купленная со средств мат. Капитала. Мы хотим её продать. Но у нас имеется ещё жилье. Можем ли мы детям выделить доли в другом жилье, а квартиру спокойно продать.

В декабре 2015 года я купила на собственные средства маме квартиру, и оформила ее на себя. В 2017 году я оформила дарственную на маму (подарила эту квартиру маме). В мае 2019 года года мама умирает. Я становлюсь единственной наследницей этой квартиры по завещанию. В январе 2022 года я продаю эту квартиру, хотя срок с получения наследства три года не истек. Получается, что я должна заплатить НДФЛ с продажи квартиры.

Вопрос: Если изначально я покупала эту квартиру на свои средства и у меня имеются все подтверждающие документы должна ли платить НДФЛ в бюджет?

Могу я продать квартиру, купленную на мат капитал, не покупая взамен новую, а доли детям выделить в другой квартире мужа? Правомерен ли отказ опеки в такой сделке?

Могу ли я подать декларацию 3 НДФЛ (продажа квартиры), если временно отсутсвует постоянная и временная регистрация?

Правда ли, что с 1 января 2015 изменен способ исчисления НДФЛ с продажи недвижимости, в частности, не взимается НДФЛ с продажи жилья стоимостью менее 5 млн. рублей независимо от сроков владения?

Купила квартиру по договору долевого участия в марте 2017 г за 782000,00 рублей в декабре 2020 хочу продать за 760000,00 рублей, Оплачивала наличными в офисе застройщика, документы есть. Мне придется платить НДФЛ?

Вопрос по уплате НДФЛ с продажи жилья. Я собственник квартиры менее 5 лет. У супруга есть своя квартира, которую ему подарил отец. Надо ли мне будет платить НДФЛ с продажи квартиры? Считается, что это у меня единственное жильё? Спасибо за ответ.

Ездила на машине родственницы по страховке (была страхователем), потом машина долгое время стояла и я её решила купить. Оформили договор купли-продажи продажи. На второй день после сделки поехала в сервис посмотреть всё недочёты и в меня врезалась машина. Разумеется у меня только договор. Составили европротокол, и разошлись. Виновник вину признал. Съездив в сервис и узнав недочёты, передумала покупать машину и мы решили расторгнуть договор. Но ситуация вот в чем, страховая по европротоаолу документы не приняла и попросила справку с ГИБДД. Европротокол составлен по договору купли-продажи продажи, так как в этот момент я купила авто. Сейчас должно пройти время и должны вызвать в ГИБДД за справкой. Но как я понимаю бумагу в ГАИ будут выписывать по европротоколу? Но договор мы расторгли. Как быть!? Попросить в ГАИ оформить ДТП на старого владельца или же оформят ЕС меня и предоставлять договор купли-продажи продажи в страхоаую!? Как лучше поступить? По закону мы обрюлно можем расторгнуть договор написав соглашение?

Если подарить пенсионеру квартиру, а потом тут же (то есть 3 года владения квартирой не пройдет) купить ее у этого пенсионера, нужно ли будет пенсионеру платить НДФЛ?

Мы с мужем в 2011 году купили квартиру. По очереди в программе молодая семья нам выделили средства для улучшения жилищных условий. Соответственно мы продаем свою квартиру (в собственности менее 3 х лет) и покупаем новую с большей площадью.

1. должны ли мы платить налог от продажи квартиры?

2. мы подавали на возвращение 13% от покупки предыдущей квартиры и получили его не полностью, поле продажи мы сможем дополучить вычет?

3. можем ли мы получить вычет от покупки другой квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение