Оформление дарственной на оставшуюся долю бывшим супругом несовершеннолетнему сыну - возможно ли с учетом материнского капитала и снятия обременения (ипотеки)

• г. Иркутск

Возможно ли оформление дарственной на свою оставшуюся долю бывшим супругом несовершеннолетнему сыну (даже не достигшего 14 лет) после снятия обременения (ипотека в силу закона) с учетом материнского капитала?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте!

Если ипотека погашена, использован маткапитал, то снимается обременение и "происходит" выделение долей по обязательству (так как использован маткапитал). Соответственно, собственник доли (БМ) вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе, ПОДАРИТЬ долю несовершеннолетнему ребенку ("от имени ребенка" подписывать договор/принимать дар будет законный представитель - мама).

Спросить
Пожаловаться

Да, но в таком случае, законный представитель-мама, при случае не сможет продать квартиру, пока сыну не исполнится 18 лет, или только с разрешения органов опеки, не так ли?

Спросить
Пожаловаться

Нет до 18 лет представитель не сможет ничего сделать с этой квартирой

Спросить
Пожаловаться

Первоначальный вопрос был НЕ о распоряжении долей несовершеннолетнего. На распоряжение имуществом несовершеннолетнего ВСЕГДА необходимо разрешение/согласие органа опеки (возможны варианты: покупка иной недвижимости с выделением НЕ меньшей доли по метрам ИЛИ деньги на спецсчет).

Спросить
Пожаловаться

Просто тут может быть два варианта? Оформить дарственную, заплатив кучу денег (нотариусу, ГП,%) или подать на раздел имущества, через суд.

Спросить
Пожаловаться

Использован маткапитал, и у ребенка, и у БМ доли. Плюс ипотека, выплаченная в браке. При первом/втром/и даже третьем просмотре ситуации "на перспективу", раздел имущества супругов весьма и весьма сомнителен, не говоря уже о судебных затратах и "стоимости" нервотрепки (в плане "+" по сравнению с дарением доли). Рекомендую оценить риски и перспективу с юристом.

Спросить
Пожаловаться

Ипотека полностью выплачена БЖ с самого заключения договора, а тема нервотрёпки уже ею пройдена, т.к БМ ее как главный заёмщик не оплачивал. А теперь хочет, ну т.е по закону имеет право на долю.

Спросить
Пожаловаться

Да, произвести отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, можно только с согласия органа опеки.

Спросить
Пожаловаться

Можете

Спросить
Пожаловаться

Хочу оформить дарственную на долю квартиры несовершеннолетнему сыну (13 лет). Квартира по документам принадлежит мне, приобретена в браке с супругой. Если я правильно понял, я буду являться Дарителем, а супруга Одаряемой, действующей в интересах несовершеннолетнего сына. Нужно ли такой договор заверять нотариально? Где-то прочитал, что если происходит дарение доли, то заверять надо нотариально, если полностью, то можно не заверять нотариально. Спасибо.

Собираюсь оформить дарственную сыну. После дарения возникнет вопрос прописки сына, внука и невестки инвалида 2 группы. В случае развода, прописанная невестка-инвалид будет ли иметь право на часть жилья?

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления дарственной сыну на принадлежащих мне 1/2 доли дома, вторая половина дома по договор у принадлежит моей жене. С женой мы находимся в законном браке.

У меня 1/6 доля в квартире, как мне защитить свою долю: завещать маленькой внучке? Или сыну оформить дарственную и сможет ли он тогда прописаться без согласия других?

Имеет ли право супруга оформить дарственную на свою долю в квартире при совместной собственности постороннему лицу, если супруг инв.1 гр. по зрению. Оформление производилось нотариусом дома, т.к.супруг ничего не видит.

Хочу подарить долю в квартире своему родному (по матери) брату. Однако в МФЦ (ЕРЦ) мне сказали, что при заключении договора дарения доли его обязательно оформлять через нотариуса. Действительно ли это так?

Как сможет распорядиться с жильем бывшая супруга в разводе если дом оформлен на доли по 25 процентов на нас и двоих наших детей Хочу сделать дарственную на младшего ребенка свою долю будут ли у нее варианты с продажей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу оформить дарственную на сына (ему 20 лет), я единственный собственник, но квартира в собственности менее 3-х лет, не нужно ли мне будет в этом случае платить 13% налога? Спасибо!

Дом получил по дарственной, сделка зарегистрирована в юстиции. Теперь по дарственной этот дом подарил несовершеннолетнему сыну. Договор оформляли у нотариуса, но документы в гос регистрацию не подавали. Носит ли эта дарственная юридическую силу?

Квартира куплена до брака, оформлена в равных долях на двоих. Потом зарегистрировались, родился ребенок, муж хочет на свою долю оформить дарственную на сына. В дальнейшем они планируют улучшить жильё. Будут ли проблемы при продаже квартиры?

Бывший супруг не хочет платить алименты, взамен предлагает оформить дарственную на свою часть квартиры, она у нас по 1/2 с бывшим супругом. Если я соглашусь какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры?

В 1971 г. я получила квартиру в кооперативе. В 1994 приватизировала её.В 2001 г. вышла замуж. Нужно ли сейчас согласие мужа на оформление дарственной на сына от первого брака и нужно ли заверение дарственной у нотариуса или достаточно составить её в письменной форме и обратиться в регистрационную палату?

При оформлении дарственной на квартиру, дарственная на мебель делается отдельно? Квартира и все, что находится внутри считается единым целым?

Бывшая жена против оформления дарственной моей доли в квартире на моего отца, можно мне подарить свою долю отцу без согласия бывшей жены?

Здравствуйте! Сколько будет стоить оформление дарственную 1/6 доли квартиры на Маму?

Нужно ли согласие супруга для оформления мною дарственной сыну земельного участка и ½ квартиры, кот. я имею в собственном владении?

У меня долевая собственность в квартире 1/3, у бабушки 2/3, долей владею уже 5 лет. Предположим, после смерти бабушки её долю 2/3 наследует моя мама и оформляет сразу дарственную на меня и я продаю квартиру, будет ли считаться что я владелец данной квартиру более 3-ёх лет, если до этого я был только в доле, чтобы не платить налог 13% ?

И второй вопрос: допустим, если мы сейчас с бабушкой оформим дарственную на меня, то будет считаться что я был собственник с того момента как получил долю или отсчёт пойдёт только с этого момента?

Я недавно купила автомобиль и хочу на него оформить дарственную несовершеннолетнему сыну могут ли приставы после оформления дарственной отобрать его у меня?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение