Проблема с мокрой точкой в комнате после покупки - жалоба в ЖКХ или доверие риэлторской компании?
Вопрос №21036925
из г. Сыктывкар
опубликован 12.01.2024, 09:41
опубликован 12.01.2024, 09:41
Купила комнату в коммунальной квартире, в комнате мокрая точка. Соседка обратилась в ЖКХ и пришло уведомление об устранении. А мне риэлторская компания ее представитель сказал что все законно. Как быть?
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Давайте разберем ситуацию-при приобретении жилья вам должны был представить документы о законности произведенной перепланировки. Ваши действия-либо устранять это, либо узаконивать, либо расторгать сделку и возвращать деньги с покупателя.
12.01.2024, 09:59
Задать вопрос юристу
Мне ничего не показали, риэтом который занимался, позже оказался родственником продавца. А все документы сразу передались представителю банка.
12.01.2024, 13:43
У Вас комната приобретена с привлечение заемных средств? Нужно все документы посмотреть и подготовиться к судебному процессу
12.01.2024, 18:41
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если вы не исправите данное нарушение, то УК имеет право подать иск в суд и обязать вас его устранить, поскольку вы собственник.
12.01.2024, 09:42
Ну мне продали в таком ввиде. Мои права как отстоять?
12.01.2024, 09:48
При чем тут риэлторы? Устранить нарушение обязаны
12.01.2024, 09:46
Потому что из условий было, что все будет законно, ведь важным критерием отбора было то,чтобы у меня было своя уборная. Если это не так, то к кому обратится кто отчёт делал по недвижимости?
12.01.2024, 09:52
Вам придется устранить нарушения, а потом можете предъявить претензии.
12.01.2024, 09:54
Хорошо, а каким статьями руководствоваться?, понимаю что в такой ситуации Вы бы не оказались, но были обстоятельства. Поэтому я через риэлторскую компанию проводила сделку, чтобы хоть как то обезапосить. Но как быть правильно последоваельнее, не знаю.
12.01.2024, 09:58
Не понятно, каким образом у Вас прошла сделка, с незаконной перепланировкой? Привлекайте к ответственности риэлтора, оспаривайте сделку. Мокрую точку в жилой комнате Вам не согласуют.
12.01.2024, 09:56
Получается надо оформить иск в суд, возможно ли описать своими словами о том как проходила сделка, либо же там надо грамотное оформление с определенной терминалогией?
12.01.2024, 10:00
Здравствуйте, Галина!
Рекомендую Вам в судебном порядке расторгать договор купли-продажи квартиры, поскольку в данном случае имеются нарушения условий договора купли-продажи. Обращаю Ваше внимание на то, что иск подается не к риелторам, а к продавцу квартиры. Вы, ошибочно полагали и продолжаете полагать, что всю ответственность за сделку несет риелтор, это далеко не так.
12.01.2024, 13:43
Оценка автора вопроса:
Я узнала что мой риэлтор является родственником продавца. Возможно ли об этом как то сообщить в риэлторскую компанию. Как вот бы помогли бы они мне потом на суде.
12.01.2024, 13:46
Если это прописано в договоре, то можете обязать риэлторов оформить точку или оспорить сделку в судебном порядке.
12.01.2024, 10:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, хорошо. Если в моем регионе.
12.01.2024, 13:39
А в техническом паспорте на недвижимость узаконена ваша перепланировка? Вас просто развели, а вы не удосужились сами все документы проверить. Теперь будут затраты на устранение нарушения.
12.01.2024, 15:08
Надо смотреть ДКП комнаты. Возможно по данным обстоятельствам его можно расторгнуть и вернуть деньги.
От кого именно пришло уведомление, был ли осмотр, составлялся ли акт, выдавалось ли предписание об устранении?
Не факт, что такую мокрую точку можно в принципе узаконить.
12.01.2024, 10:18
Вчера пытались вручить требование об устранении нарушения, дали срок 15 дней, а я ведь не могу, так одна из соседок тоже должна дать добро, предыдущий владелец имела две комнаты и она сдела водопровод и в каждой комнате есть мокрая точка, а хозяина теперь двоя. Когда Я сказала что подпишу когда приедет другой владелец, сотрудника ЖКХ стала оскорблять и орать на меня. Эту всю картину наблюдала одна из собственников комнат, считая себя свидетелем и они оба решили что я отказываюсь, и данный отказ подписала Она.
12.01.2024, 13:37
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риэлторская компания оказалась мошенниками - оплатила услуги, а получила недействительные контакты собственников
Спор о неустойке - первая риэлторская компания требует полную сумму даже при неудачной продаже квартиры
Как поступить, если риэлторская компания обманула при найме квартиры и не реагирует на просьбы исправить ситуацию?
Риэлторская компания предлагает сделать нам доверенность на продажу квартиры для госпрограммы детскому дому
Что делать, если банк отобрали лицензию, а риэлторская компания требует большие проценты по кредиту спустя 3 года?
Что делать, если риэлторская компания, в которую я инвестировала, перестала платить проценты и прекратила работу?
Риэлторская компания наложит штраф за расторжение договора продажи моей квартиры на меня или мою маму?
Проблема с ипотекой - Риэлторская компания оказалась неэффективной, отказывается вернуть деньги
Меня обманула риэлторская компания и поступают подозрительные звонки из налоговой
Риэлторская компания не выполняет обязательства по продаже квартиры - ни одного звонка и просмотра в течение 4 месяцев
Недобросовестная риэлторская компания - отсутствующий дом и возврат оплаты
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если риэлторская компания не продала ее в срок?
Проблемы с квартирантами посуточной аренды - кто несет ответственность - собственник или риэлторская компания?
Проблемы с техпаспортом при рефинансировании ипотеки - как мы потратили 1500 рублей на новый документ и возмущены тем
Сыну отказываются возвращать аванс риэлторская компания - правомерно ли это?
Права ли риэлторская компания, которая утверждает
Риэлторская компания неотвечает - проблемы при покупке комнаты в коммунальной квартире в Казахстане.
Проблема с возвратом залога - почему риэлторская компания отказывается вернуть деньги и какие аргументы использовать
Может ли это все выяснить риэлторская компания, которая взялась за продажу этой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут