Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Сыктывкар, 12.01.2024, 09:41

Проблема с мокрой точкой в комнате после покупки - жалоба в ЖКХ или доверие риэлторской компании?

Вопрос №21036925 из г. Сыктывкар
опубликован 12.01.2024, 09:41

Купила комнату в коммунальной квартире, в комнате мокрая точка. Соседка обратилась в ЖКХ и пришло уведомление об устранении. А мне риэлторская компания ее представитель сказал что все законно. Как быть?

Читать ответы (18)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49253 отзывa

Добрый день

Давайте разберем ситуацию-при приобретении жилья вам должны был представить документы о законности произведенной перепланировки. Ваши действия-либо устранять это, либо узаконивать, либо расторгать сделку и возвращать деньги с покупателя.

12.01.2024, 09:59

Задать вопрос юристу

удалён

Мне ничего не показали, риэтом который занимался, позже оказался родственником продавца. А все документы сразу передались представителю банка.

12.01.2024, 13:43

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49253 отзывa

У Вас комната приобретена с привлечение заемных средств? Нужно все документы посмотреть и подготовиться к судебному процессу

12.01.2024, 18:41

Спросить юриста

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Если вы не исправите данное нарушение, то УК имеет право подать иск в суд и обязать вас его устранить, поскольку вы собственник.

12.01.2024, 09:42

Спросить юриста

удалён

Ну мне продали в таком ввиде. Мои права как отстоять?

12.01.2024, 09:48

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47147 отзывов

При чем тут риэлторы? Устранить нарушение обязаны

12.01.2024, 09:46

Спросить юриста

удалён

Потому что из условий было, что все будет законно, ведь важным критерием отбора было то,чтобы у меня было своя уборная. Если это не так, то к кому обратится кто отчёт делал по недвижимости?

12.01.2024, 09:52

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

Вам придется устранить нарушения, а потом можете предъявить претензии.

12.01.2024, 09:54

Спросить юриста

удалён

Хорошо, а каким статьями руководствоваться?, понимаю что в такой ситуации Вы бы не оказались, но были обстоятельства. Поэтому я через риэлторскую компанию проводила сделку, чтобы хоть как то обезапосить. Но как быть правильно последоваельнее, не знаю.

12.01.2024, 09:58

Спросить юриста

Колесова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 1401 отзыв

Не понятно, каким образом у Вас прошла сделка, с незаконной перепланировкой? Привлекайте к ответственности риэлтора, оспаривайте сделку. Мокрую точку в жилой комнате Вам не согласуют.

12.01.2024, 09:56

Спросить юриста

удалён

Получается надо оформить иск в суд, возможно ли описать своими словами о том как проходила сделка, либо же там надо грамотное оформление с определенной терминалогией?

12.01.2024, 10:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Галина!

Рекомендую Вам в судебном порядке расторгать договор купли-продажи квартиры, поскольку в данном случае имеются нарушения условий договора купли-продажи. Обращаю Ваше внимание на то, что иск подается не к риелторам, а к продавцу квартиры. Вы, ошибочно полагали и продолжаете полагать, что всю ответственность за сделку несет риелтор, это далеко не так.

12.01.2024, 13:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Я узнала что мой риэлтор является родственником продавца. Возможно ли об этом как то сообщить в риэлторскую компанию. Как вот бы помогли бы они мне потом на суде.

12.01.2024, 13:46

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Если это прописано в договоре, то можете обязать риэлторов оформить точку или оспорить сделку в судебном порядке.

12.01.2024, 10:11

Спросить юриста

удалён

Спасибо, хорошо. Если в моем регионе.

12.01.2024, 13:39

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30617 отзывов

А в техническом паспорте на недвижимость узаконена ваша перепланировка? Вас просто развели, а вы не удосужились сами все документы проверить. Теперь будут затраты на устранение нарушения.

12.01.2024, 15:08

Спросить юриста

Круглов Алексей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

5.0 822 отзывa

Надо смотреть ДКП комнаты. Возможно по данным обстоятельствам его можно расторгнуть и вернуть деньги.

От кого именно пришло уведомление, был ли осмотр, составлялся ли акт, выдавалось ли предписание об устранении?

Не факт, что такую мокрую точку можно в принципе узаконить.

12.01.2024, 10:18

Спросить юриста

удалён

Вчера пытались вручить требование об устранении нарушения, дали срок 15 дней, а я ведь не могу, так одна из соседок тоже должна дать добро, предыдущий владелец имела две комнаты и она сдела водопровод и в каждой комнате есть мокрая точка, а хозяина теперь двоя. Когда Я сказала что подпишу когда приедет другой владелец, сотрудника ЖКХ стала оскорблять и орать на меня. Эту всю картину наблюдала одна из собственников комнат, считая себя свидетелем и они оба решили что я отказываюсь, и данный отказ подписала Она.

12.01.2024, 13:37

Спросить юриста