Как избежать совместной собственности на квартиру после брака - брачный договор или развод?
В 2022 в декабре открыла эскроу счёт и подписала договор долевого участия в новостройке. В сентябре 2023 вышла замуж. В декабре 2023 года дом построился и я подписала акт ПП.сейчас мне надо ставить квартиру на учёт в ЕГРН. я расстроена что квартира будет считаться совместнонажитой недвижимостью с мужем. Как быть теперь. Про брачный договор в курсе. Это вариант. А нельзя подать на развод и после получения документа о расторжении брака ставить квартиру на учёт в ЕГРН и быть полноценной единственной собственницей квартиры? Его денег ни копейки нет вложенной в квартиру. Я продала свою студию и на эти деньги приобрела новостройку. Не справедливо делиться с кем-то.у меня есть дочь от первого брака и 5 внуков. Спасибо заранее за ответ.
Добрый день! Развод уже не поможет, поможет только брачный договор или иск в суд об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, ст. 36 Семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте. Интересная ситуация. Договор долевого участия у вас подписан до брака. Регистрировать право собственности в ЕГРН хотите после расторжения брака. Если в документах на регистрацию права отсутствуют сведения о супруге, его согласие на что либо, то вполне эта квартира доджна считаться вашей личной собственностью. И уже бывший супруг если захочет, пусть доказывает в суде иное. Брачный контракт это конечно 100% гарантия. Но если что, в суде вы сможете доказать, что квартира построена на ваши личные денежные средства.
С уважением.
СпроситьУ моего отца есть 1\4 доля в трехкомнатной квартире. В период брака куплена 2 комн квартира, записанная на него (заверенная нотариусом и с согласия жены).
Сейчас после развода она претендует на всю 3 комн квартиру и половину 2 комн. Может ли 2 комн квартира считаться совместнонажитой и делиться после развода?
Спасибо.
Мы в июле приобрели машину в кредит новую с салона, в сентябре поженились, и стали выплачивать за неё будучи женатыми платить ещё 4 года, 2 уже выплатели. Есть совместные дети. Будет ли это считаться совместнонажитым имуществом. Машина дорогая свыше 1 млн.
Разводимся с женой. Есть совместнонажитая квартира, в собственности более 5 лет. Хотим составить соглашение по разделу 1/2 каждому. Надо ли будет мне заплатить налог, если я хочу продать жене квартиру?
Ответьте пожалуйста, с ссылками на закон, на мой вопрос: я женат, живу с женой в нашей общей квартире (купил ее в браке), сам прописан у мамы, в муниципальной квартире (кроме мамы и меня там никто не прописан-квартира соответственно не приватизирована). Мама умирает, я приватизирую квартиру. С этого момента является эта квартира совместнонажитой с женой?
Мой муж был лишен прав за вождение в алкогольном опьянение. Пол года назад права вернули. А теперь снова попался в пьяном виде! Машина на арест площадке. Что будет по закону за второе попадание?
Я женат. Есть 1-комнатная квартира, приобретенная мною по договору дарения. Хотим обменяться на 3-комнатную. Будет ли в последствии эта 3-комнатная квартира-совместнонажитым имуществом и как этго избежать?
Вопрос следующий: законен ли договор дарения между супругами без выдела доли в совместнонажитой квартире. Собственником квартиры был записан муж. Мы обратились к юристу, чтобы нам помогли составить договор дарения, т.к. Мы юридически неграмотны. В договоре нам написали, что муж мне дарит полностью всю квартиру. Далее мы зарегистрировали этот договор в Росреестре и я получила свидетельство о праве собственности на эту квартиру. Теперь я считаю что сделка незаконна. Подскажите что теперь делать?
Ситуация-есть квартира, куплена в браке, от продажи наследственной квартиры. Квартиру оформили на одного из супругов. В расширенной выписке значится, что документы основание - нотариальный договор купли-продажи. Далее, один супруг умирает, в живых тот, на кого оформлена квартира. Эту квартиру в наследство нотариусу не заявляют. Спустя некоторое время наследники чухнулись, что на эту квартиру тоже имеют права. Родитель утверждает, что это не совместная собственность. В связи с этим вопрос - какие должны быть документы-подтверждения, что квартира не является совместнонажитой, хотя и куплена в браке? Нотариальный договор дарения денег? Или достаточно рукописного? И, если, например был договор дарения, этот факт как-то должен быть зафиксирован в правоустанавливающих документах? Или этот договор дарения может храниться у второго супруга дома? А если брачный контакт (мало вероятно, но все же)-он фиксируется при регистрации права на квартиру или тоже, просто в нужный момент вытаскивается из-под полы?
По действующему законодательству сделка купли продажи по недвижимости считается завершенной по подписанию сторон, либо с момента регистрации в РегЦентре?
Оформление дарственной на долю в квартире мамы - будет ли ипотечная квартира считаться единственной?
У мужа оформлена ипотека в долларах, до брака и есть в собственности 1/2 доля в квартире мамы, оформлена по завещанию от отца. Банк согласен реструктуризировать долг при условии, что ипотечное жилье будет единственным. Если муж оформит дарственную на долю в квартире мамы на меня (жену) или нашего сына. Будет ли считаться, что ипотечная квартира у него единственная?
Скажите пожалуйста согласно ст 37 семейного кодекса один из супругов может претендовать на подареную и получаемую в наследство недвижимость. Что чаще признают совместной собственностью подареную или полученную в наследство недвижимость?
Булет ли считататься совместно нажитым имуществом недвижимость? Квартира была приватизировать в 2001 году в равных долях, в 2016 вступила в наследство, стала единственным собственником. После вышла замуж, в 2018 моя квартира была продана и купленна одновременно другая квартира с использованием мк в долях 1/10 детям и мужу и 7/10 у меня, в 2020 она была продана одновременно был куплен дом с участком (доли детей с продажи квартиры на их счетах)-собственник один, я. Сейчас собираемся переезжать соответственно продавать дом с участком и так же покупать дом и участок, опять же с собственником буду только я. Если с мужем решим развестись после покупки последней недвижимости, то как она будет считаться совместнонажитой или нет? Брачный договор не оформлялся.
Может ли быть признан договор дарения недвижимости ничтожным, если даритель имеет кредит в банке, и после факта дарения исправно платил взносы еще около полутора лет? А потом деньги кончились.
НАСТОЯТЕЛЬНАЯ просьба не звонить для приглашения приехать на консультацию куда-либо.
У моего мужа 4 официальных детей от первого брака щас платит алименты, и два от второго в котором он живёт, являеться ли он многодетным отцом? И возможно ли подать на статус малоимущей семьи, если щас он живет официально во втором браке?
