Мигранту грозит выдворение из-за задержки регистрации - можно ли обжаловать из-за действий арендодателя?

Вопрос следующий. Возможно ли в арендуемом помещении напрямую заключить договор на электроснабжение? Есть риск того, что арендодатель отключит нам электричество. Спасибо.

Вопрос относительно 159-ФЗ. Есть официальное определение понятия "перечисления арендной платы надлежащим образом"? Как понимать это: как отсутствие просрочек и пеней по договору или отсутствие претензий со стороны арендодателя? Ведь если арендодатель был согласен с возможностью задержек арендной платы и получил пени согласно договору, ни разу даже не написав ни одного требования о погашении задолженности, то это обстоятельства нормального делового оборота, разве не так? Можно ли оспорить отказ в продаже помещения по 159-ФЗ, сделанный на основании имеющихся просрочек арендных платежей?

Заранее спасибо всем ответившим.

Вопрос:

Должен ли арендатор оплачивать квитанции за капитальный ремонт, если это указано в договоре аренды? Арендодатель 6 месяцев платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что он не должен оплачивать кап. ремонт, а платить должен арендодатель (собственник) квартиры.

Может ли арендатор не выдавать, арендодателю копию договора аренды земли, т.к. последний заявляет, что он его утратил, а он хочет расторгнуть договор, якобы будет сам обрабатывать землю, хотя срок договора не истек, при этом были большие вложения арендатором в облагораживание почвы, кроме того, третий экземпляр договором находится в росреестре.

Скажите пожалуйста вот мы снимаем квартиру но в ней холодно темпиратура меньше 20 градусов мы говорили наимодателю об этом но в ответ она лишь отвечала я не знаю а за паровое отопления мы плотим 1300 рублей.

Арендатор хочет разместить рекламу на здании арендодателя. В таком случае арендодатель должен обратиться за соответствующим разрешением в местные органы власти?

Я по договору субаренды сняла торговое место на срок с мая по 01 октября с прописанием в договоре конкретной суммы. В результате коммерческой деятельности поняла что заявленая в договоре сумма завышена поскольку место не приносит достаточно прыбыли чтобы оправдать аренду, при этом существуют некоторые нарушения со стороны арендодателя, такие как: нет освещения, не организовано сбора мусора и перед моим тороговым местом расположились еще несколько выносных торговых мест, что загораживает вид. Подскажите являются ли такие нарушения основанием для расторжения договора и какова вероятность возврата части денег, или пересмотра размера арендной платы, пусть даже в судебном порядке.

Ситуация следующая. Заключая договор аренды с арендодателем квартиры, для последующей ее сдачи в субаренду, могу ли я прописать такой пункт как возмещение ущерба (неустойка, компенсация и т.п.) в случае досрочного расторжения договора по вине или желанию арендодателя, без нарушений с моей стороны. Правомочно ли будет это с моей стороны? Если да то как прописать правильно? Если нет, то как, можно в таком случае обезопасить себя от подобной ситуации?

Как одному из арендодателей (пайщику) расторгнуть договор аренды земли при множественности лиц со стороны арендодателя?

Составлен договор аренды до 15 апреля, но по личным обстоятельствам необходимо съехать через 3 дня (то есть 11 февраля) в договоре об расторжении сказано, что лишь возможно с согласия двух сторон. Если хозяйка не согласится, мы просто съедем, оплатив все коммунальные услуги и передав ей ключи, может ли она все же выдвинуть какие либо претензии по нашему внезапному съезду?

Как расторгнуть договор Аренды и выселить Арендатора по суду в связи с тем, что Арендатор не выплачивает Арендную плату. Вопрос именно в множественности лиц со стороны Арендодателя. Арендодателями являются собственники МКД, некоторые из которых не проживают в своих квартирах и даже отсутствуют в городе. Обязательно ли для расторжения договора и выселения Арендатора согласия всех жильцов, или достаточно, например, 51%?

Может ли арендодатель сдать одно и то же помещение одновременно двум арендаторам? Причем оба арендатора не знали, что арендуют одно и то же помещение (выяснилось через 2 недели после подписания договора). Арендодатель требует арендную плату от обоих арендаторов, хотя оба, всвязи с открывшимися обстоятельствами, уже отказались от данного помещения. Есть ли нарушение закона со стороны арендодателя?

ИП арендует помещение по договору аренды на 11 мес., проработали 3 месяца, точка убыточная, хотим расторгнуть договор. Арендодатель упирается, пугает судом что мы ему заплатим неустойку в размере арендной платы до конца договора, хотя по договору они могут удержать у нас депозит в размере месячной аренды (мы и так готовы ему его оставить, только бы уйти от туда), подскажите как быть?

Помогите пожалуйста советом - куда обращаться в случае бездействия полиции? Ситуация в следующем: я являюсь Ип,пару месяцев назад арендовала торговую площадь в рынке под торговлю кожгалантереей, договор на протяжении всего это времени мне так и не предоставили. Пару недель назад я предупредила арендодателя, что съезжаю т.к. торговли нет, на что мне ответили, что по договору нужно уведомлять за месяц (договора у меня так и не было), я по совести отстояла 10 дней еще до конца арендной платы и вывезла свой товар. В этот же вечер ко мне пришли сотрудники полиции и сообщили, что на меня написано заявление, о том я работала в этом рынке продавцом и вывезла товар арендодателя, т.е. я вор. Просидела всю ночь в полиции, предоставила все накладные и документы + номера свидетелей. На след день приехала, привезла фото доказательства, которые у меня никто не принял, свидетелей так и не обзвонили, на рынке опрос не производился, мое встречное заявление тоже не приняли, сказали радуйся что тебя вообще не посадили, дело не продвигается никуда. С рынка где была точка, продавцы сказали, что директор искал деньги, думаю была дана взятка. Что сейчас делать, куда обращаться, хочу на арендодателя подать в суд по статье клевета, в полиции мне говорят, успокойся и забудь уже, все равно ничего не докажешь. Подскажите пожалуйста, как мне поступить.

Имеет ли арендодатель право досрочно расторгнуть договор, если это прописано в договоре (Арендодатель имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор при условии обязательного предварительного письменного уведомления Арендатора не позднее, чем за 30 дней до даты такого расторжения)? Согласно ст. 619 ГК РФ вроде как да, но не должна ли быть четко описана такая реальная причина в договоре? Есть ли у меня, как у арендатора шанс выйграть арбитражный суд? Если нет, могу ли потребовать компенсацию? (на самом деле арендодатель просто нашел нового арендатора) В мировом суде имел практику подобного дела, суд встал на мою сторону и расторжение было признано не законным..

спасибо за ответ..

Как оформить соглашение о расторжении договора аренды по инициативе арендатора? Нам как арендодателю необходимо удержать депозит в силу нарушения Арендатором договора и выходе из него в досрочном порядке.

Тема: иск в арбитражный суд

Добавить вопрос в закладки 0

ООО арендовало площадку у другого ООО, это предприятие находится на закрытой

(огорожена высоким ж\б забором с колючей проволокой и охраной самого арендодателя. В мае с площадки исчезли стройматериалы-80 тонн или 126 кубов. Въезд и выезд с территории толь ко по пропускам выдаваемой руководством арендодателя, стройматериал владельцу отдавали только по его доверенностям и тут надо же "испарился товар".Обратились в полицию, пока не могут найти конкретного "похитителя" дали справку что с охраняемой и закрытой территории неустановленное лицо похитило стройматериал на 428 тысяч и возбуждено уголовное дело № такой то.У меня вопрос: могу ли подать в арбитраж иск о возмещении материального вреда, украдено и так понятно самим арендодателем, но вот какой предмет иска и желательно статью из ГК РФ.

Плачу ренту по почте но эта женщина всё время провоцирует скандалы, грубит и выгоняет. У неё эта уже вторая рента, к первой она относилась также как и ко мне. Сейчас она опять хочет расторгнуть ренту. Может ли она через суд расторгнуть ренту или это мошенничество. Как мне быть в этом случае?