Максим
02.09.2015, 16:15
Какие документы должен предоставить продавец земельного участка, покупателю. Участок ИЖС, был куплен на аукционе в Куми.
Подробнее
Как купить участок у владельцев, получивших право собственности на землю после 13 лет со смерти наследодателя?
• г. Санкт-Петербург
Можно ли купить участок (в СНТ) у людей, которые оформили право собственности на землю в 2018 г (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию), если умерший оставил наследство в 2005 г,но наследники только спустя 13 лет оформили право собственности? Может ли это обстоятельство быть чем-то чревато для покупателей участка?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):
15.01.2024, 23:52,
г. Ростов-на-Дону
Ничего особенного в этом нет. Довольно часто юридическое оформление случается спустя много лет со дня открытия наследства по разным причинам. Главное - чтобы документы были правильно оформлены.
СпроситьПожаловаться
15.01.2024, 23:54,
г. Вологда
Ekaterina,
с момента оформления права собственности на наследство прошло уже более 5 лет, так как оформлено наследство в 2018 году. Срок давности для оспаривания наследства и прав на него - 3 года, также прошел. Поэтому рисков при покупке у Вас нет.
СпроситьПожаловаться
15.01.2024, 23:54,
г. Онгудай
Нет. Поскольку наследники приняли наследство скорее всего по факту. Главное, что бы право собственности было зарегистрировано в реестре. Но небольшую проверку нужно бы провести у юриста.
СпроситьПожаловаться
15.01.2024, 23:55,
г. Ярославль
Сам период ни о чем не говорит, если права оформлены надлежащим образом. На практике не рекомендую связываться с нерекомендую связываться с недвижимым имуществом ранее 3-х с момента возникновения права собственности по приватизации или наследству (иногда спустя пару месяцев появляются родственники, имеющие право на приватизацию или наследство и дальнейшие сделки разваливаются, а взыскать (именно получить) большую сумму с физического лица как правило проблематично.
СпроситьПожаловаться
16.01.2024, 11:54,
г. Севастополь
Здравствуйте. Рисков нет - все сроки для обжалования давно прошли. Часто бывает так, что люди не сразу оформляют наследство - слишком заняты или не придают этому важности.
СпроситьПожаловаться
Виктория
08.12.2014, 10:56
Чем для меня, как для покупателя, чревата покупка дома по тех паспорту?
Подробнее
Галина
11.07.2017, 22:16
Дачный дом стоит от границы улицы чуть более 3 х метров. Чем чревато? Участок и дом приватизированы по "дачной амнистии".
Подробнее
Юлия
24.03.2023, 16:18
Купили участок ИЖС у администрации города в августе 2021 г., в апреле 2022 г. его отнесли к зоне затопления и подтопления, (хотя там никогда не топило и не подтапливало, и грунтовые воды не поднимались, если где и будет топить, под воду уйдёт совершенно другая часть города).
Подробнее
Мария
23.04.2020, 08:17
Кто должен платить за меживание земельного участка покупатель или продавец?
Подробнее
Денис
28.12.2018, 23:39
Приобрели авиабилеты Победа 2 января до Москвы 4 обратно в Ростов на Дону. Двое взрослых, сын 16 лет, дочь 15. Дочь заболела лежит с температурой. Возможен ли возврат билетов. Спасибо.
Подробнее
Амир
18.12.2022, 09:50
Купил участок в Снт знали что есть долги по членские взносов с 2017 г до 2022 г. прежний собственнык сказал что буду оплачивать когда Председатель предоставить все документы. Председатель отправил лицевой счёт СНТ и стоимость долги больше ничего не предоставляет,
Подробнее
Валентина Семеновна
15.12.2020, 23:30
Абрамцево. Г Балашиха московской области отнесли территориально к нац. парку "Лосиный остров" и покупатели земельных участков в квартале (бывшей деревне) Абрамцево боятся. Что им не разрешат строить дом.
Подробнее
Алексей
10.11.2017, 09:42
Купил участок в ДНП. Как узнать, являюсь ли я членом ДНП или нет? Дело в том что у нас членские взносы в ДНП 2 тысячи рублей в месяц. Мне кажется это неоправданно высоким взносом. Т.к. для примера знакомые в СНТ платят всего 10 тысяч в год.
Подробнее
Алексей
20.03.2018, 11:00
Собственник дома снял дом с кадастрового учета (дом сгорел). я хочу купить участок. Ему надо выписыватся или прописка недействительна?
Подробнее
Людмила
27.01.2015, 12:50
Я с покупателем подписала договор купли-продажи на земельный участок. Кто должен подавать документы на регистрацию (я, покупатель или другое лицо по доверенности)? Если по доверенности то он и должен был расписываться в договоре?
Подробнее
Андрей
01.02.2020, 01:20
Хотел уточнить, оригинал согласия от членов семьи остаётся у покупателя участка или у предыдущего хозяина данного участка?
Подробнее
Ирина
11.02.2017, 22:16
Продавала земельный участок. Позвонили покупатели, встретились, посмотрели, они оставили залог 10 т.р. с меня взяли расписку с моими паспортными данными и росписью что оставили мне залог в размере такой то суммы за участок.
Подробнее
Елена
04.02.2009, 13:32
Оформлен договор купли-продажи на земельный участок (с домом с возможностью ПМЖ) , но не до конца оформлены документы на собственность. Владелец умирает во время оформления документов в собственность. Кто является владельцем участка: покупатели или наследники?
Подробнее
Татьяна
27.08.2019, 09:09
Заключен договор к/п земельного участка. Денежные средства уплачены, договор сдан на регистрацию. Покупатель передумал и отозвал заявление. Теперь требует возврата денег и проценты за пользование денежными средствами. Как быть в данной ситуации.
Подробнее
Сергей
23.01.2023, 18:19
При покупке участка с домом хозяйка не предоставила справку по коммунальным платежам и электроэнергии сказав что новые жильцы долги все ровно не платят долги, раз новые счета. Дак оплачивают или нет долги покупатели или нет преведущих собственников?
Подробнее
Ксюша
08.12.2008, 15:53
Я приобрела земельный участок у юридического лица под ИЖС. Сейчас юр. лицо навязывает подключение к его комуникациям на невыгодных для меня условиях, шантажируя запретом пользоваться дорогами, находящимися в его собственности.
Подробнее
Сергей
21.03.2011, 09:02
В июне 2010 года продал дом и земельный участок. По просьбе покупателя в договоре указали, что расчет произведен полностью, а на самом деле у покупателя остался долг 200000 рублей. Покупатель написал расписку,
Подробнее
Джульетта
18.09.2006, 16:27
При купле-продаже зем. участка покупатель предложил мне заключить предварительный договор или договор о намерениях. Чем они отличаются и для чего покупателю это нужно. Спасибо.
Подробнее
Анна
11.08.2017, 09:46
21 июня 2017 г. Мы купили земельный участок сделку оформили у нотариуса, в договоре прописано что деньги были переданы в полном объеме до подписания, но по факту 80 000 не отдали написали расписку. Сейчас денги переданы в полном объеме но покупатель не отдает расписку.
Подробнее
