Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
21:05:36
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры - как избежать налога на продажу за счет различных цен в договоре при равных долях

17.01.2024, 17:28
• г. Саратов

Можно ли за равные доли квартиры по 1/2 при продаже указать в договоре разные цены, для того, что бы один из собственников 1/2 не платил налог с продажи?

Объясню: 4 года назад я с сестрой получил в наследство по 1/2 квартиру от отца, далее моя супруга выкупила 1/2 долю сестры. Сейчас мы с супругой хотим продать квартиру. Я, как наследник владею более 3 лет, а супруга менее 5 лет, поэтому супруга при условии продажи обязана заплатить налог с продажи.

Читать ответы (1)
Получить наследство от отца Получить наследство Указано в договоре Продажа квартиры Заплатить налоги
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.

Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
24.08.2015, 13:35

При продаже земли как наследственного имущества - обязан ли наследник заплатить налог?

В 2009 г получили паи на земьлю в наследство и получил свидетельство о гос. регистрации права в декабре 2009 г, в апреле 2011 г произвел межевание, а свидетельство о регистрации права получил в ноябре. Продал землю в мае 2014 г. Должен ли я пратить налог с продажи земли, тк я являюсь наследником.
Читать ответы (1)
Валентина сергеевна
07.06.2018, 22:06

Продажа унаследованного автомобиля - обязана ли супруга заплатить налог?

После смерти мужа вступила в наследство на машину и продала сразу дешевле чем покупалась 6 лет назад, должна ли платить налог, ведь машина была приобретена в браке.
Читать ответы (1)
Александр
15.01.2014, 10:46

Обязан ли наследник заплатить налог с продажи долей в квартирах после получения и оформления?

Получил в наследство 2/3 и 1/3 доли в квартирах, уже оформил в Росреестре документы на эти доли. Собираюсь эти доли сейчас сразу же продавать за 200 и 250 тыс руб другим наследникам (не дожидаясь владения долями в 3 года). Вопрос: обязан ли я буду заплатить налог с продажи этих долей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.09.2012, 11:52

Обязан ли наследник заплатить налог при продаже квартиры, полученной по завещанию в мае 2012 года, и какова ставка налога?

Скажите пожалуйста мне квартира досталась по завещанию в мае 2012 года, сейчас в сентябре 2012 года я хочу её продать. Обязана ли я заплатить за неё налог и сколько процентов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
18.02.2013, 13:26

Вопрос о налоге при продаже дома с бывшим супругом

Продаем с бывшим супругом дом. Дом был построен во время брака в 2008 году, свидетельство о собственности было оформлено на мужа более 3-лет назад, после развода при разделе имущества, я получила свидетельство на собственность в 2010 году на 1/2 долю дома. Нужно ли мне платить налог при продаже дома? По сути, дом в собственности при браке тоже являлся моей собственностью с 2008 г, а вот свидетельство я получила в 2010 году при разделе. Должна ли я заплатить налог с продажи или нет? Если нет, то как правильно и какие документы нужно предоставить в налоговую, что я не должна платить 13 % с продажи? Спсибо!
Читать ответы (1)
Инесса
28.05.2017, 11:15

Обязаны ли наследники заплатить налог после продажи квартиры, если сумма полученных средств менее миллиона?

Нас у мамы 3 дочери. Она умерла и мы собираемся продавать квартиру. Скажите, должны ли мы после продажи заплатить налог, ведь у каждого своя доля и после продажи сумма будет меньше миллиона? Или все равно 13% нужно заплатить?
Читать ответы (2)
Максим
02.02.2021, 13:55

Выиграл в казино запрещённое в РФ, 1 187 000 рублей, оплатили выигрыш, за все время проиграл больше, обязан я заплатить налог?

Выиграл в казино запрещённое в РФ, 1 187 000 рублей, оплатили выигрыш, за все время проиграл больше, обязан я заплатить налог?
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
16.10.2016, 05:40

Обязан ли наследник заплатить налог при продаже квартиры, полученной по наследству?

Квартира перешла по наследству после смерти родителей в августе 2015 года. Хочу её продать за 900 тысяч рублей. Должен ли я буду заплатить налог с этой суммы?
Читать ответы (2)
Елена
07.08.2016, 08:41

Обязан ли бывший супруг заплатить налог от продажи квартиры, полученной при разделе имущества после развода?

После развода в 2016 году у нас произошел раздел имущества по соглашению, оформленного у нотариуса. Бывшему супругу досталась квартира, приобретенная в браке в 2009 году. Он ее продал как только получил свидетельство о праве собственности. Должен ли он заплатить налог от продажи?
Читать ответы (4)
Людмила
17.02.2013, 17:51

Он должен задекларировать доход от продажи, владея жильем менее 3 лет?

Мой папа, пенсионер, продал домик в деревне, который был у него в собственности около года, за 150000 рублей. Сейчас ему пришло письмо из налоговой, в котором сказано, что он должен задекларировать доход от продажи, т.к. владел данным жильем менее 3 лет. Обязан ли мой отец платить ндфл или нет? Если можно, ответьте поподробней.
Читать ответы (1)
Виктория
15.08.2007, 03:20

Если вы резидент РФ, то при продаже квратиры, которой владели менее 3 лет, заплатите налог 13% свыше суммы 1 000 000 рублей.

Я вчера задала вопрос: "Расскажите пож-та про налог при продаже квартиры?" Вы ответили: Если вы резидент РФ, то при продаже квратиры, которой владели менее 3 лет, заплатите налог 13% свыше суммы 1 000 000 рублей. Если владели более, то налог не платить с любой суммы. Если не резидент РФ - 30% от всей суммы. Декларацию и заявление на вычет заполнить во всех случаях. СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, вот вы написали про "заявление на вычет". А что такое вычет, то есть и будет ли он у нас. Человек, владеющий квартирой - резидент РФ и владет квартирой более 3 лет.
Читать ответы (1)
Владас
17.12.2013, 11:46

Продажа наследственной квартиры без регистрации - обязан ли наследник заплатить налог?

Я продал квартиру своих родителей, доставшуюся мне по наследству. Продал за 1 миллион рублей. Квартира мне принадлежала по праву на наследство, без регистрации данного документа. Регистрацию права на квартиру произвел одновременно с ее продажей. Должен ли я заплатить налог с продажи данной квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
14.05.2016, 21:35

Обязаны ли наследники заплатить налог при продаже своей доли квартиры, находившейся в их собственности менее 3 лет?

Ситуация: квартира перешла в собственность по наследству двум наследникам в равных долях. Каждый оформил право собственности на 1/2 часть. Если квартира продана за 2 млн. руб. (каждый продал свою долю за 1 млн. руб.), должны ли продавцы платить налог 13% с продажи своей доли? Квартира была в собственности менее 3-х лет.
Читать ответы (7)
Надежда
01.12.2019, 03:18

Притензия от регионального оператора - что должен заплатить супруг, владеющий домом в деревне

Мой супруг является собственником дома в деревне, но зарегистрирован в городской квартире, с региональным оператором заключили договор в августе, а они прислали притензию о не уплате с января. Подскажите что ему дплать.
Читать ответы (4)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение
⇧
⇩