Банк ошибся - как приобретенный в ипотеку дом оказался не тем, что оценивался
Вопрос №21054715
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.01.2024, 00:13
опубликован 19.01.2024, 00:13
Ситуация такая, я приобрел дом в ипотеку через риэлтора, была проведена оценка, сделка прошла, продавец получила деньги, я выплачивал полгода ипотеку. Решил я приехать и посмотреть что за дом я купил, и оказалось, что дом, который фигурирует в оценке совершенно не тот, что приобрел я. Разница была во всем: тот дом был подключен к свету, был гораздо лучше внутри, навес во дворе, а тот что на мне - кардинально другой. И разница была еще в кадастровых номерах - в оценке один номер, в договоре другой. При этом собственник этих двух домов один и тот же. Вопрос, я правильно понимаю что это введение банка в заблуждение? Могу ли я признать сделку недействительной?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Михаил
Да вы можете признать сделку недействительной на основании ст. 10 и 168 ГК РФ, а также ст. 178 ГК РФ по основанию того, что сторона действовала недобросовестно, в обход закона и не имела намерения совершить сделку в действительности
___
В вашем деле сложность возникнет при расторжении ипотечного кредитования и возврата денег банку, при том, что вы уже выплатили за 6 месяцев
19.01.2024, 00:33
Задать вопрос юристу
Можете обратиться в правоохранительные органы за возбуждение уголовного дела по факту мошенничества согласно ст.159 УК
Не могу сказать за результат без изучения материала
19.01.2024, 00:49
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Изучайте условия договоров. По тексту - Вас продавец не обманывал, дом Вы купили именно тот, который и собирались.
19.01.2024, 00:46
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как мне убрать не существующие по факту кадастровые номера помимо своего номера прописали ещё два кадастровых номеров.
Квартира приватизирована в 1994 г нет кадастрового номера, что сделать чтобы получить кадастровый номер.
Как быстро присваивают кадастровый номер квартире в новостройке. Дом уже получил кадастровый номер еще в марте.
Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.
Должен ли быть у комнаты в коммунальной квартире свой кадастровый номер. Или кадастровый номер только всей квартиры?
Возможность продажи земельного участка без кадастрового номера
Основные вопросы о приватизации коммунальной квартиры в РФ - дата вступления в силу, присвоенный номер
Является ли кадастровый номер квартала, кадастровым номером СНТ?
Где найти документ, подтверждающий смену кадастрового номера?
На землю выдан кадастровый номер, а на до ли кадастровый номер и соответственно паспорт на дом, который находится на этой земле?
Узнать новый кадастровый номер по старому кадастровому номеру
Возможно ли определить наличие многоэтажного дома и кадастровый номер участка по кадастровому номеру?
Что делать, если при покупке квартиры в ипотеку по кадастровому номеру выяснилось, что по адресу есть два кадастровых номера?
Существует ли разница в кадастровых номерах с нулями и безнулевыми цифрами?
Возможно ли преобразовать объект недвижимости с одним кадастровым номером на объект с другим кадастровым номером?
Кадастровый номер участка указан не полностью 48:11:0471304. Как узнать полный кадастровый номер?
Из Егрн: Есть кадастровый номер, дата присвоения кадастрового номера 1992 г. Что это означает?
Из Егрн: Есть кадастровый номер, дата присвоения кадастрового номера 1992 г. Это означает, что межевание было в 1992 г?
Если новой кадастровый номер отменили вступает ли в силу старый кадастровый номер?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут