Анна
26.09.2023, 18:07
Возможно ли выдать от ООО доверенность с правом подписи поверенным доверенностей на получение тмц?
Подробнее
Вопрос по дарению недвижимости супругами - возможен ли договор по нотариальной доверенности?
• г. Санкт-Петербург
Коллеги, здравствуйте.
Прошу подсказать по следующей ситуации.
Есть объект недвижимости - квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов (совместно нажитое).
В ЕГРН собственником указан один из супругов.
Вопрос следующий. Необходимости произвести дарение этого объекта без присутствия одаряемого у регистратора, т.е. по нотариальной доверенности.
Может ли поверенным в такой доверенности быть один из супругов - тот, который не указан в ЕГРН как собственник?
Очевидно, что одно и то же лицо не может подписывать договор за дарителя и за одаряемого. А как закон и практика относятся к случаям, когда за одаряемого договор подписывает один из совместных собственников на основании доверенности?
Помимо прочего, второй из супругов должен дать своё письменное согласие на дарение недвижимого имущества, это тоже понятно. Но может ли он при этом расписаться за одаряемого?
Признателен за ваши ответы.
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):
28.01.2024, 23:20,
г. Саратов
Запрещено законом, найдите другого человека, кто будет представителем одаряемого по доверенности.
СпроситьПожаловаться
Юридическая фирма
ООО "Юридическая компания "ЛенОблЗем"
29.01.2024, 01:29,
г. Санкт-Петербург
Не понял, кому нужно подарить объект? В доверенности на дарение должен быть прямо указан одаряемый. Если это типовая "генеральная" доверенность на управление и распоряжение любым имуществом, то по ней ничего дарить нельзя. Если квартиру нужно переоформить с титульного супруга на нетитульного, то в этом случае нужно заключать брачный договор.
СпроситьПожаловаться
Автор вопроса
Даниил
29.01.2024, 01:32,
г. Санкт-Петербург
Речь идёт о доверенности на принятие дарения, т.е. доверитель - одаряемый, не даритель.
Может ли одаряемый доверить нетитульному супругу принять дарение?
СпроситьПожаловаться
Юридическая фирма
ООО "Юридическая компания "ЛенОблЗем"
29.01.2024, 01:35,
г. Санкт-Петербург
Тогда надо было написать "принять в дар". Вы путаетесь в терминологии. Уточните, кто даритель, кто одаряемый, кто из них в браке и кто за кого будет действовать по доверенности.
СпроситьПожаловаться
Автор вопроса
Даниил
29.01.2024, 01:41,
г. Санкт-Петербург
Процитируйте, пожалуйста, где именно я ошибся в терминологии: не могу со своей стороны найти таких ошибок.
Супруги А и Б состоят в браке. Во время брака был куплен объект недвижимости, зарегистрирован на супруга А.
Может ли гражданин В, которому супруги хотят подарить этот объект, уполномочить супруга Б (нетитульного супруга) принять в дар этот объект на имя гражданина В?
СпроситьПожаловаться
Юридическая фирма
ООО "Юридическая компания "ЛенОблЗем"
29.01.2024, 01:50,
г. Санкт-Петербург
Выражение "принятие дарения" некорректное, правильно "принятие дара", "титульным" бывает собственник, а не "супруг", но здесь нет смысла к вам цепляться. С третьего раза ситуация стала понятнее. Согласие на отчуждение совместно нажитого имущества должно быть нотариальное, то есть Б дает согласие А на дарение квартиры. Далее, В имеет право дать доверенность Б на подписание договора и на регистрацию права собственности на имя В. Здесь у Б не будет сделки в отношении себя лично, то есть такая схема возможна.
СпроситьПожаловаться
Наталья
07.05.2019, 11:36
Если в справке егрн указано"залог в силу закона " , но срок обременения не указ, квартира была куплена с использованием кредитных средств по договору купли продажи. Как узнать полностью погашен кредит по данной квартире или нет?
Подробнее
Лариса Ивановна
05.04.2016, 18:12
Доверитель по доверенности дал право Поверенному продать 3-х комнатную квартиру. В доверенности указал: перечислить пятьсот тысяч на банковский счет, купить на имя Доверителя 1 комнатную квартиру, оплатив ее за счет средств полученных от проданной 3-х комнатной квартиры.
Подробнее
Наталья
16.06.2004, 15:52
Как сейчас можно продать машину, по закону? По договору купли-продажи движимого имущества? По доверенности? Но кто должен быть покупателем третье лицо, а нето что указано в доверенности (поверенный)? Поясните пожалуйста. Заранее спасибо.
Подробнее
Елена
10.12.2019, 19:16
Отражается ли в ЕГРН собственник, который приобрел квартиру в 1993 году.
Подробнее
Иван
11.01.2023, 14:00
Если в доверенности указана возможность получения поверенным денег, причитающихся доверителю по исполнительному листу, то может ли поверенный снять все эти деньги со своего счета, на который должник перечислит деньги? Спасибо.
Подробнее
Александр
21.10.2021, 08:34
Имею регистрацию проживания в сельской местности с 2000 года. Как оформить квартиру в собственность, если в ЕГРН собственник не указан.
Подробнее
Татьяна
30.09.2023, 11:56
Почему в выписке егрн указан умерший собственник?
Подробнее
Лена
22.12.2015, 13:28
Бывший супруг подал в суд на оспаривание отцовства и выиграл его (анализ днк показал отрицание отцовства), я с иском не согласна и утверждаю что отцом ребенка является именно он, суд отклоняет мою жалобу.
Подробнее
Валерий
17.01.2014, 12:25
Куда обращаться в суд или в полицию для истребования доверенности у поверенного? Доверенность отменена через нотариуса. Поверенный извещен. Но не возвращает доверенность. В доверенность поверенный внес изменения без моего ведома.
Подробнее
Ольга
05.12.2013, 11:28
Квартира приватизирована на бывших супругов, собственник-супруг умер... Супруга имеет права на квартиру?
Подробнее
Николай
22.02.2017, 08:02
Как узнать наследников по квартире, в которой я проживаю? У меня 1\3, остальные 2\3 у родственников умершего, но они не появляются уже 10 лет, в выписке ЕГРН числюсь только я и мои 1\3. Обременения не указаны.
Подробнее
Татьяна
21.04.2021, 04:11
В выписке из егрн указан не тот этаж. Что делать?
Подробнее
Валерий
19.12.2013, 12:40
Как истребовать доверенность у поверенного.? Если он ее не возвращает? Доверенность отменена по закону через нотариуса. Поверенный поставлен в известность. Но отказывается ее вернуть.
Подробнее
Лейсан
18.11.2017, 20:33
Здравствуйте! Если в выписке из ЕГРН недвижимости об объекте недвижимости указан один правообладатель, то как узнать могут ли всплыть какие то другие собственники?
Подробнее
Ольга
06.06.2021, 15:06
Покупаем квартиру, 1 собственник, женат. Мы сказали, что от жены требуется нотариально заверенная согласие на продажу. На что они сказали, что в договоре купли-продажи они будут указаны вдвоем, как продавец 1 и продавец 2.
Подробнее
Ирина
09.04.2012, 19:37
Какие меры должен предпринять участковый в след. Ситуации: К участковому поступило заявление о выселении граждан не законно занимающих жилую площадь, т.е. не заключён договор аренды..., данные граждане не зарегистрированны в этой квартире и более того не являются родственниками (т.
Подробнее
Наталья
03.06.2017, 15:46
Может супруг продать магазин без согласия супруги? Собственник супруг, но покупали в браке. Спасибо.
Может супруг продать магазин без согласия супруги? Собственник супруг, но покупали в браке. Спасибо.
Подробнее
Марина
06.07.2023, 13:52
Покупали с супругом земельный участок и дом в выписке из егрн собственик только я,имеет ли он права подать на вычет налога на остаток суммы если покупка состовляет свыше 2000000
Подробнее
Екатерина
11.08.2023, 10:34
Если возможно, подскажите пожалуйста. Квартира в долевой собственности, сведения в ЕГРН еще не подали (договор о приватизации заключен давно). Сейчас вступаем в наследство через суд. В выписке ЕГРН такие сведения (см фото).
Подробнее
