Процесс приватизации и возможность разделения квартиры в пятиэтажке - что говорит закон? \nНовый жилищный кодекс и его влияние на неприватизированные квартиры - обмен с доплатой или изменения в положении?

• г. Москва

1) В 2-х компатной квартире (пятиэтажка-44.5 кв.м-кухня-5) прописаны три человека, муж-жена и дочь-32 года, замужем, муж не прописан. Квартира не приватизирована. Можно ли претендовать на 2 однокомнатные квартиры при сносе дома. (нужно ли разделять лицевой счет для этого?).

2) Какие изменения внесет новый жилищный кодекс, если кватира не приватизирована, можно ли ее будет без помех обменять на другую с доплатой или будут внесены серьезные изменения в положение о неприватизированных квартирах? Спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Спросить
Пожаловаться
Марина
21.05.2014, 15:36
У нас двухкомнатная-не приватизированная квартира в пятиэтажке, которая идет под снос. В данной квартире прописаны 3 человека (муж, жена, сын 24 года). Возможно ли при сносе дома получить трехкомнатную квартиру с доплатой? Или нужно ее приватизировать?
Подробнее
1 ответ
Александр
12.01.2004, 16:03
Я прописан в 3-ех комнатной квартире родителей в пятиэтажке. В квартире прописаны также: мама, папа, сестра 17 лет. Мы с женой официально в браке не состоим, у нас дочь 2,5 года. Жена прописана в другой квартире в г.
Подробнее
2 ответa
Светлана
02.12.2003, 11:13
Можем ли мы претендовать при переселении из пятиэтажки на 2 однокомнатные квартиры. Прописано 3 человека в квартире, коренные москвичи: муж, жена и взрослая дочь 28 лет. Квартира неприватизирована. Нам в разъезде отказали, объяснив, что на человека причитается только 18 кв.
Подробнее
1 ответ
Анастасия
06.01.2010, 00:25
Если через суд или каким-либо иным способом удастся разделить лицевой счет квартитры, т е разделить коммунальные платежи, поможет ли это впоследствии при сносе дома? Дадут ли 2 квартиры? Квартира 2-х комнатная "хрущевка": прописан муж, свекровь и несовершеннолетняя дочь.
Подробнее
2 ответa
Марина Николаевна
21.01.2015, 21:48
Какая квартира положена при сносе пятиэтажки: квартира приватизирована, владелец - 1 человек, прописан в этой квартире, квартира двухкомнатная, общая площадь 45,8 кв. м., жилая площадь - 29,3 кв.м. Имею ли я право претендовать на двухкомнатную квартиру в том же районе?
Подробнее
1 ответ
Марина
03.08.2017, 19:56
У меня имеется не приватизированная квартира. Дом в котором находится моя квартира внесен в программу под снос, как ветхое аварийное жилье и будут выдавать новые квартиры. Подскажите каким образом будут производиться выдача квартир, если в квартире прописан 3 совершеннолетних людей?
Подробнее
2 ответa
Ольга
10.03.2004, 10:25
Ситуация такова. В 3-х комнатной квартире (67,8 кв.м.) зарегистрированы четыре человека (бывшие муж и жена и двое разнополых совершеннолетних детей). Родители разведены, но лицевой счет не разделен. Квартира не приватизирована.
Подробнее
2 ответa
Елена
09.01.2010, 14:03
Я проживаю в трех комнатной квартире с братом, оба там прописаны. Квартира не приватизирована. Дом поставили на учет под снос. Подскажите какие права я имею после сноса дома? На скольки комнатную квартиру мы можем рассчитывать?
Подробнее
1 ответ
Светлана
23.09.2002, 15:26
Верно ли то, к 2003 года приватизация квартир будет прекращена? И что делать, если есть 2-х комн. Квартира в пятиэтажном аварийном доме (прописан 1 человек). В случае сноса этого дома лучше, если квартира будет приватизированна или нет?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение