Правомерно ли получение налогового вычета при продаже квартиры дешевле миллиона и покупке другой дороже?

Вопрос №21087275 из г. Новосибирск
опубликован 31.01.2024, 06:35

Вопрос такой. Была продана квартира в 2013 году по цене дешевле миллиона - 950 тыс. р. (была единственным жильем) и сразу куплена другая, дороже по стоимости. Налог не платили с продажи, но сейчас решили получить налоговый вычет с квартиры, которая была куплена, на что ФНС говорит, что свою часть с 950 тыс мы уже получили, т.е.как бы,тк.мы не платили налог, это и есть возврат. Правомерно ли это? Раз есть льгота на жилье, продаваемое по цене менее миллиона, разве в этом случае она аннулируется? Заранее спасибо

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист Ставрополь

4.9 438 отзывов

Правила одного миллиона начали действовать с 2016 г. Позвоните на горячую линию в налоговую и узнайте по вашей ситуации актуальную информацию.

31.01.2024, 12:11

Задать вопрос юристу

Наталья Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, будем узнавать

31.01.2024, 13:37

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы совершено неправильно понимаете ситуацию. Почему не платится налог при продаже жилья по цене меньше 1 млн руб? Не платится потому что применяется налоговый вычет ст 220 НК РФ в размере 1 млн руб 950 тыс-1 млн руб =-50 тыс руб С минуса налог не платится При продаже жилья за 950 тыс рублей вы уже воспользовались вычетом, который предоставляется один раз поэтому сейчас вам налоговая отказала

31.01.2024, 06:40

Спросить юриста

Наталья Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Нам дают вычет на остаток, новая квартира, купленная в том же 2013, стоила 2150 тыс, вот минус 950 нам дали выплату, а это же тоже получается, что мы воспользовались второй раз

31.01.2024, 07:40

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Др 2014 г можно было только по одному объекту воспользоваться. Поэтому я думаю дело в другом. Может платёжные документы не приложили на всю стоимость квартиры.

31.01.2024, 12:13

Спросить юриста