Сложилась неприятная ситуация. При заключении договора на аренду квартиры, в договоре не было указано письменно, а было обговорено устно. Что наниматель оплачивает ком. услуги. Теперь наниматель оплачивать квартплату не хочет. Наймодатель хочет выселить нанамателя, а от агенства требуют либо бесплатных услуг по заселению либо возврата комиссионных услуг. Как быть?
не видя договора с агентством, ответить на ваш вопрос невозможно. Сходите с договором на очную консультацию к адвокату.
СпроситьЕсли договором не предусмотрено, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги, то при его отказе это делать - обязать его невозможно. Здесь он будет прав. Свобода договора. Наймодатель по основанию отказа в оплате коммунальных услуг - выселить не сможет.
Если наниматель в указанных условиях добровольно выселится и расторгнет договор по соглашению сторон, то права требования у него к агентству не будет. Его нет и сейчас. Для более точного ответа надо смотреть договор.
Спросить
