Как застраховать себя при строительстве дома с поручителем и аннулировать риски при получении ипотеки на Дальнем Востоке

• г. Чита

Нам одобрили ипотеку (Дальневосточную) под строительство дома, но строить мы будем не поэтапно а строить будем с поручителем то есть в августе дом достроится а потом поручители выведем с поручителей и дом заложем банку, просто застройщик говорит что 80% он берёт от стоимости дома и Где гарантия что с ним ничего не случится А с женой у них Брачный договор она ни за что не отвечает, как нам подстраховаться, чтобы неостатся с ипотекой и без дома.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Ваш вопрос тянет на полноценную платную консультацию. Чтобы дать точный ответ и помочь составить проект договора, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

1. Прежде всего, важно заключить договор с застройщиком, в котором будут четко определены все условия строительства, включая сроки, стоимость и ответственность сторон.

2. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, чтобы он помог Вам составить такой договор или проверили существующий на его на соответствие законодательству.

3. Если застройщик является юридическим лицом, вы можете проверить его репутацию и историю через интернет, в том числе членство в СРО. Также Вы можете обратиться к любому из юристов нашего сайта с целью проверки контрагента.

4. Если застройщик является физическим лицом, вы можете попросить его предоставить документы, Вы также можете проверить его членство в СРО.

5. Наконец, вы можете рассмотреть возможность страхования строительства, чтобы защитить себя от возможных рисков.

* СРО - это саморегулируемая организация. Это некоммерческая организация, которая объединяет субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности определенного вида.

Суть СРО заключается в том, что участники организации самостоятельно устанавливают стандарты и правила своей деятельности, контролируют их соблюдение, а также несут ответственность за действия своих членов.

Спросить
Пожаловаться
Раиса
27.03.2017, 10:52
Я взяла ипотеку в 2013 году на квартиру в строящемся доме. Дом не построили, застройщики обанкротились, их посадили в тюрьму. Ипотеку ежемесячно я плачу, а с меня Сбербанк стал высчитывать неустойку, что не предоставила документы на сданную квартиру, но дома то нет.
Подробнее
1 ответ
Владимир Николаевич
11.09.2014, 19:48
Купил квартиру у инвестора, за ипотеку. Застройщик обанкротился. Могу ли подать иск на инвестора как не состоявшуюся сделку?
Подробнее
1 ответ
Татьяна Калинина
13.05.2017, 15:22
Я купила квартиру в ипотеку. Застройщик банкротится. Могу ли я потребовать от банка не платить проценты по основному долгу?
Подробнее
2 ответa
Антон
24.12.2016, 16:48
Купили квартиру по ипотеке, на момент покупки было на 0,63 м.кв меньше, но застройщик поменял подрядчика и квартира стала больше на те же 0,63 м. кв больше, сейчас требуют за это доплатить 42000 с копейками, хотя акт о приеме квартиры подписан и она передана нам в собственность, как нам быть?
Подробнее
2 ответa
Татьяна
09.10.2019, 10:22
Мы покупаем квартиру в ипотеку, подписали договор, зарегистрировать квартиру не могут застройщик не может перейти на скроу сщет, уже с августа ждите говорит.
Подробнее
1 ответ
Денис
04.10.2012, 08:23
Какие документы должен предоставить застройщик при покупки (ипотека) квартиры? Дом уже сдан, квартиры в собственности застройщика.
Подробнее
4 ответa
Екатерина
29.06.2016, 16:39
Для ипотеки требуется копия договора с управляющей компанией. Кто должен ее предоставить: застройщик или сама управляющая компания?
Подробнее
3 ответa
ИВАНОВА НАТАЛЬЯ Александровна
25.02.2015, 12:35
По моей ситуации! Куплена квартира в ипотеку, застройщик обязуется передать квартиру в течении трех месяцев с 31.12.2014, т.е. до конца марта 2015 года. Теперь они не успевают закончить строительство и направили дополнительное соглашение о продлении сроков.
Подробнее
1 ответ
Елена алексеевна
12.01.2015, 23:38
Покупаю квартиру по договору долевого участия по ипотеке сделали бронь начали собирать документы теперь позвонил менеджер и сказал что не может продать квартиру по ипотеке потому что застройщик отдал документы на гос комиссию и они готовы вернуть деньги за бронь как быть.
Подробнее
1 ответ
Виктория
09.08.2020, 17:33
Взяла ипотеку и застраховала жизнь, в страховке прописано выгодоприобретателем 1 очереди назначен банк, объясните в случае моей смерти что будет с квартирой? Есть дети, с мужем брачный договор.
Подробнее
1 ответ
Николай Иванович
08.04.2015, 18:13
Случилась неприятная ситуация с застройщиком. Мы заключили ДДУ и внесли платеж в 200 т.р. Остальную сумму в 2 млн. хотели внести при помощи ипотеки (данный ДДУ подразумевает ипотеку), но банки предварительно одобрив ипотеку теперь отказывают в выдаче Займа для покупки жилья у этого застройщика,
Подробнее
2 ответa
Дарья сергеевна
26.05.2021, 20:34
Возможно ли сертификатом молодая семья оплатить первый взнос на рассрочку застройщику? Не ипотека, оплата за жилье застройщику.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
22.02.2017, 11:03
Возможно ли создание ЖСК при существующем застройщике. Застройщик деятельность не ведет уже 3 года. Банкротом не признан.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение