Как решить проблему с отметкой об оспоримости сделки в выписке ЕГРН после покупки гаража

С 2017 года есть закон, что если нет согласие супруга на продажу дома, он не собственник, то продажу зарегистрируют, но в ЕГРН будет отметка об оспоримости сделки. Это правда? Может ли нотариус составить такой договор на продажу дома за материнский капитал, в отсутствии согласия супруга и Пенсионный фонд оплатит ли мне сумму, если нет согласия супруга.

Продажа доли в квартире находящейся в совместной долевой собственности состоялась без моего уведомления, т.е. с нарушением ст 250 гк. я не успел подать иск в течении трех месяцев о признании преимущественного правапокупки. Спустя 1 год и 9 мес. подал иск о признании сделки купли-продажи недействительным на основании ст.168 гк.Судья сказал что нужно писать ходатайство о восстановлении пропущенного срока, а вопросы такие: 1. данная сделка является оспоримой или ничтожной 2.какой срок исковой давности применяется при признании сделки недействительности и применения последствий недействительности по оспоримой и ничтожной если три года то срок еще не вышел) 3. ходатайство о восстановлении по какому сроку я должен написать 4. Если писать ходатайство о признании преимущественного права покупки придется ли мне платить деньги за долю, если срок восстановят, и кому эти деньги платить.

У меня вопрос по оспоримости сделки. В течение скольки лет бывший собственник и/или его родственники может оспорить сделку? Я приобрела апартаменты в 21 году по ипотеке, продавец в свою очередь у застройщика.

Купили квартиру оформив на трои доли, но сделку оформлял один человек. Как получить налоговый вычет?

Хочу купить авто у семйной пары. Автомобиль снят с учета. Жена-хозяйка. Купля прожада соответственной с ней. Как формализовать согласие супруга на отчуждение совместно нажитого имущества, что бы избежать оспоримости сделки? В связи с этим так же интересует второй вопрос: может ли регистрирующий орган ГИБДД потребовать присутствия бывшего владельца или его супргуга при оформлении авто и выражении согласия на продажу в будующем?

Надо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра - выпиской из мфц?

Заказали выписку егрн при покупки квартиры.

В особых отметках указано - Г-баня. Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют.

Что это значит? Первый раз такое вижу. Спасибо.

Могут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в заблуждение?

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома. Заказал выписку ЕГРН. В выписке: категория земель - Земли населённых пунктов, виды разрешенного использования - отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей. Вроде бы все хорошо, но есть особые отметки:

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

Стоит ли рассматривать такой участок к покупке? Что необходимо сделать продавцу, чтоб убрать эти особые отметки?

Могут мошенники подделать электронную или бумажную выписку егрн с официального сайта росреестра?

Почему последний собственник отсутствует выписке егрн о переходе прав на объект недвижимости на зарегистерированных правах объекта показывает.

Какие критерии используются для признания сделок оспоримыми?

В моем случае были совершены две сделки по продажи земельных уч-ов по заниженной стоимости и в скором времени начались проблемы с невыплатой кредитов сейчас банки подают в суд. Будут ли банки их оспаривать и как можно защитить эти сделки? Я ИП.

Собираемся оформить дарственную на квартиру, договор купли-продажи выдан в мае 1998 г. В выписке егрн не указан правообладатель, вопрос почему. И повлияет ли на дарственную то,что с 22 года дом на расселение.

И как правильно все сделать.

Виктория

Здравствуйте! При подаче заявления о выдаче судебного приказа на физ. лицо прикладывается выписка перехода права собственности ЕГРН. Бывают случаи, когда в таких справках «отсутствуют данные», т.е. не указано ни физ. лицо, ни Муниципальное образование. Как поступают в таких случаях?

Как можно исправить ошибку в записях ЕГРН? Вступаю в наследство, у мамы на доме был заперет на рег. действия от приставов. 14 дней назад долг полностью закрыла, судебный пристав сказала, что запрет сняла, натариус заказывает выписку, а там запрет стоит. Звонила на горячую линию приставов, говорят, что производство закрыто. Обращалась в Росреестр говорят, что у них по базе на нашей половине дома никаких запретов нет, только на половине соседа есть запрет на рег. дествия от судебных приставов, натариус уже 4 раза заказывала выписку и каждый раз был запрет. Получается, что ни у приставов, ни в Росреестре запретов на рег. действия нет, а в выписке из Росреестра запрет стоит. В Росреестре ответили, что не знают как так получается и не знают пройдет ли регистрация, если натариус сейчас подаст документы. Что делать и куда обращаться, чтобы убрать этот запрет из выписки?

Планируем покупку участка в деревне, но в выписке егрн на участок указан жилой дом, под номером 58, но этот дом стоит на параллельной улице. Фактически на участке нет и никогда не было дома. Если это ошибка, то как исправить ее? До покупки участки или это можно сделать после покупки участка?