Анализ голосов на общем собрании - как правильно подсчитать итоги в процентном выражении

Вопрос №21110727 из г. Самара
опубликован 08.02.2024, 08:23

Скажите, как правильно посчитать количество голосов на общем собрании: В доме 7000 кв.м, в собрании приняли участие 4000 кв.м.: за проголосовало 3800 кв.м, против-50 кв.м, 150 кв.м-воздержалось. Как в % содержании посчитать, сколько голосов приняла участие, для протокола собрания?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гогунский Вячеслав Васильевич

Юрист Новосибирск, стаж 23 годa

4.6 52 отзывa

Добрый день! Согласно ст.45 ЖК РФ, кворум должен быть определен по наличию собственников, обладающих не менее 50% голосов. Однако судебная практика неоднозначна, и некоторые суды в своих решениях учитывают не только количество собственников, но и площадь их помещений. При этом, голоса собственников могут иметь разный вес в зависимости от площади их помещений. Исходя из собственной практики голоса обычно считают следующим образом.

Общее количество голосов собственников помещений, чаще всего в многоквартирном доме общее количество голосов (СУММ) устанавливается равным 100 (или 100 %).

Количество голосов собственника одного помещения (квартиры) в доме рассчитывается:

СУММ гол = D х 100%,

где D – доля собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

100% – общее количество голосов всех собственников.

08.02.2024, 09:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Дмитрий

Пользователь

5.0 2 отзывa

Если 7000 это 100%, то 4000 (приняли участие) это 57, 14%, 3800 (проголосовали за) это 54,28%, 50 (проголосовали против) это 0.71 %, 150 (воздержались) это 0.19 %.

08.02.2024, 09:19