Какая площадь квартиры мы можем расчитывать после сноса нашего дома и кто будет нести расходы?
Я, моя дочь 13 лет и мой бывший муж (в разводе с 1996 года) прописаны в 2-х комнатной квартире общей площадью 44 кв.м (договор купли-продажи заключен в 1997 году, мы являемся собственниками в равных долях). Наш дом должен быть снесен в конце этого года. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста на квартиру какой площади мы можем расчитывать? И если нам придется доплачивать, то по каким расченкам? Благодарна за ответ.
Если речь идет о сносе дома, где находится приватизированная квартира, то в соответствии со ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР, то выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Многочисленные случаи незаконного переселения собственников жилья из центра на окраины, в районы-новостройки, вынудили, в конце концов, Правительство Москвы дать разъяснения, согласно которым жилье собственникам должно предоставляться в том же административном округе. Зачастую равноценным жильем организация-застройщик трактует как жилье равной рыночной стоимости, тем самым ущемляя права тех, кому предоставляется жилье в новых домах, квартиры в которых заранее дороже квартир сносимых домов. Однако это неправомерно. В частности Президиум Верховного Суда РФ 2 апреля 2003г. признал незаконной практику, при которой если стоимость предоставляемого жилого помещения выше стоимости принадлежащего на праве собственности жилого помещения, с собственника взималась разница в стоимости старого и нового жилья.
Спросить