Расторжение ДКП из-за невыплаты - как сообщить в налоговую и вернуть недвижимость в собственность
Объясните пожалуйста. Расторгла ДКП по причине того, что покупатели не перечислили деньги. Недвижимость опять в моей собственности. По Закону когда должно появиться уведомление об этом в налоговой. Прошло уже 15 дней, до сих пор квартира числиться снятой с учёта, хотя она уже зарегистрирована в россреестре возвращенной обратно. Или надо самой туда идти и сообщать об этом. Спасибо.
Хорошо, давай разгребем эту кашу в недвижимости по пунктам! Как только вы расторгли ДКП и отменили сделку, эта инфа должна автоматически катапультироваться в Росреестр, и у них есть на это до 10 дней. Затем Росреестр перебрасывает мячик в поле Налоговой, которая должна обновить свои данные.
А теперь вот что: если у вас по прошествии 15 дней недвига всё ещё числится как отсутствующая, советовал бы завести собственные ножки в Налоговую и поинтересоваться, почему обновление данных идёт как по кочкам на бездорожье.
Но всё-таки, прежде чем выступать на этот экзамен, вооружитесь ксерокопиями и подтверждениями регистрации изменений из Росреестра – они вам пригодятся в качестве аргументов. И может быть, даже готовьтесь к экспедиции в Росреестр, чтобы вручную ускорить их интернет-голубя.
Ну а если бюрократическое молотилово уже совсем утомило, то в вашем арсенале всегда есть жалоба на нерадивых клерков или запрос через госуслуги, чтобы пролить свет на личную земельно-квартирную эпопею. Удачного вам ведения дел и быстрых обновлений в базах! 🏠📝💼
Спросить
Я продала квартиру... Покупатель взяла в займ под материнский капитал деньги в компании Фарватер, деньги я получила после перерегистрации права собственности... Проходит месяц после сделки и покупатель мне заявляет, что будет подавать на расторжение сделки, из за того что вышел какой то закон и компания Фарватер сменила название на КТК и по этому пенсионный фонд отказывает перечислять им материнский капитал.
Могут ли они по этой причине расторгнуть договор купли-продажи и потребовать вернуть им средства полученные от продажи, если с моей стороны все пункты договора соблюдены?
Покупатель на следующий день решил расторгнуть договор купли продажи дачи. Приехали к маме моей (Она собственница-продавец дачи) забрали ее и повезли в банк, она вернула деньги обратно через сбербанк. На растржение в МФЦ покупатели не приезжают уже 2-ой раз. Получилось у них и деньги и они уже на второй день стали собственниками. (почему так быстро тоже вопрос). Что делать? Скажите пожалуста, кто разбирается-сначала деньги возвращают или сначала подают документы в МФЦ на расторжение?
Я продала дом под ипотеку от покупателя. Покупателю все нравилось Ипотеку они брали сумму больше чем стоит дом. теперь им то одно не нравится то другое. Хотят вернуть дом, но денег у меня уже нет. Они могут расторгнуть договор?
Может бывший муж ли расторгнуть договор купли-продажи 1\5 доли в квартире, если он продал её мне менее 1 месяца назад?
Приобрел телефон в кредит, оплачивая его ежемесячно. Телефон на гарантии, отнес его в сервисный центр. 1)Если пройдет более 45 дней нахождения телефона в ремонте, могу ли я отказаться от договора купли-продажи и вернуть денежные средства? 2)Если отремонтируют в течении 45 дней, но дефект будет проявляться вновь, то тоже можно писать претензию на расторжение договора купли-продажи с приложением акта о проделанном ремонте, и как вернуть денежные средства?
По договору купли-продажи продал земельный участок, состоялся переход права собственности на земельный участок покупателю. Далее покупатель обратился в администрацию с целью получения разрешения на индивидуальное жилищное строительство и получил ответ-отказ администрации о том, что земельный участок имеет площадь 550 кв.м вместо разрешенных 800 кв.м. Сейчас покупатель хочет получить обратно денежные средства уплаченные по договору-продажи и расторгнуть договор. Разве это законно? Его права же нарушаются администрацией?
, что нужно для этого сделать? Нужно ли идти в суд? (с момента заключения договора прошло 2 года)
Может ли покупатель рассторгнуть договор купли продажи в рассрочку моьивируя тем что на участке не оставили теплицу.
Здравствуйте! Может ли покупатель потребовать расторжения договора-купли продажи и возврата денег, если он думал что может провести воду в комнату в общежитии, но такой возможности на самом деле нет, но продавец заявлял что такая возможность имеется. Так же есть общий душ и вода на кухне. В договоре про установку душевой кабины ни чего не прописано. Это указано только в обьявлениях на авито и других сайтах где размещено обьявление о продаже комнаты. Документы отданы на регистрацию. Спасибо за ответ.
Имеет-ли право покупатель расторгнуть договор-купли продажи дома купленный на материнский капитал, если продавец против расторжения.
Согласно договору купли-продажи, я передал в собственность новому владельцу 3 комнаты в коммунальной квартире. Все документы, включая акт передачи оформлены надлежащим образом. На момент подписания никаких претензий покупатель не предъявлял. После вступления в покупателя в собственность, в этой квартире за задолженность по абонентской плате был отключен телефон. Телефон был подключен как коммунальный, был записан на жильца, проживающего ранее в этой квартире. В связи с этим телефонный узел отказал новому владельцу в подключении номера, после чего новый владелец требует у меня оплаты за подключение нового номера на коммерческой основе. Правомерны ли его требования? Может ли покупатель расторгнуть договор о купле-продаже на этом основаниии? Спасибо.
Я продавец квартиры, пришёл месяц после подписания договора купли-продажи. Покупатель начал там делать ремонт в следствии чего стали выявляться проблемы старого жилья, хотя покупатель был информирован о ветхлости жилья. Может ли покупатель расторгнуть договор?
Может ли покупатель дома расторгнуть договор оплатив сумму?
Покупатель покупает дом (есть право собственности) по договору купли-продажи за наличные,т.е.оплата сразу.
Допустим через какое то время,1-3-6 месяцев и более, он решит,что зря купил, недостатки,коих не заметил раньше обнаружились или ещё какие-нибудь причины его побудят. Ведь некоторые недостатки,дефекты выявляются в разное время года,например промерзание-зимой,крыша текущая -летом.
Но главное вопрос -
Может ли он расторгнуть договор купли-продажи уже оплатив, по каким причинам?
(а какие кстати могут быть весомые причины для расторжения? по опыту юристов)
И в какой срок?
И как вариант: а если ещё не оплатил,но подписал договор.
Добрый вечер. Два дня назад продал машину по договору купли продажи. Заполнили сами в двух экземплярах. В течении 10-ти дней должен поставить на учёт. Сегодня звонит покупатель и говорит, что не работает вентилятор печки. При продаже машины всё работало. Хочет вернуть деньги и расторгнуть договор. Я отказал. Подскажите может ли покупатель расторгнуть договор со мной и чтобы я ему вернул деньги? Без моего согласия. Спасибо.
Хотим продать земельный участок за 50 000 р, покупатель просит указать сумму 470 000 р. вопрос такой может ли покупатель расторгнуть договор купли продажи и потребовать деньги которые он указал в договоре?
Мы продали дом под материнский капитал. Договор уже подписан. Прошел месяц пришли покупатели и хотят расторгнуть но против. Покупатель пошла в пенсионный фонд и приостановила перечисление. На чьей стороне закон. Спасибо.
Муж продал автомобиль. Причина продажи была именно потому, что ей требовался ремонт. Покупатель приехал, посмотрел, поездил на автомобиле, сказал, что подумает, посмотрит в интернете на какую сумму по ремонту ему рассчитывать. Через два дня приехал покупать. Поехали в ГИБДД, оформили договор купли-продажи, рассчитались, и покупатель уехал. Через два часа позвонил, и сказал, что автомобиль на дороге, не доехав до места, заглох и больше не заводится. В праве ли он расторгнуть договор купли-продажи, если да, то в каком состоянии он должен вернуть автомобиль? Спасибо.
