Можно ли долю в квартире обменять на долю или полное жилье без согласия всех собственников
Вопрос №21119388
из г. Омск
опубликован 11.02.2024, 20:02
опубликован 11.02.2024, 20:02
Можно ли долю в квартире обменять на долю или полное жилье без согласия всех собственников
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Согласия других собственников вы получать не должны, но вот известить их о намерении обменять долю — это обязанность собственника.
Для мены своей доли вы должны направить другим собственникам соответствующее уведомление (предложение воспользоваться преимущественным правом покупки и приобрести вашу долю на тех же условиях, на которых вы намерены её обменять).
Об этом говорится четко в ч. 5 статья 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки"
" Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".
11.02.2024, 20:16
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет
11.02.2024, 20:06
Здравствуйте. Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
11.02.2024, 20:09
Добрый вечер
В виду того, что к сделке мены применяются условия купли-продажи, то вам надлежит соблюсти норму ст.250 ГК РФ и если остальные откажутся, то вы сможете совершить сделку мены.
11.02.2024, 20:11
Нет
11.02.2024, 20:11
Для обмена принадлежащей Вам доли в квартире согласие других собственников не требуется.
Но такой договор подлежит нотариальному удостоверению. И лучше заранее обсудить с нотариусом вопрос о необходимости надлежащего уведомления сособственников, так как ответ на этот вопрос неоднозначен.
11.02.2024, 20:33
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу пройти опеку и обменять долю в квартире на квартиру брата большей площади
Можно ли обменять долю в четырехкомнатной квартире на материнский капитал и какие преимущества это дает
Меня затопило ТСЖ. ТСЖ признало вину. Какую ответственность несет ТСЖ за причиненный мне ущерб?
Как обменять долю в наследстве на полную долю в квартире и возместить расходы по оформлению дома и судебные расходы
Ситуация такая может ли риэлтор обменять квартиру на комнату в коммунальной квартире без согласия собственников по коммуналке.
Как обменять долю в квартире на долю в другой квартире без согласия сособственника?
Можно ли обменять долю квартиры с несовершеннолетними детьми и что говорит закон?
Я являюсь собственником помещения в ТСЖ, но не являюсь членом ТСЖ. Какие оплаты в ТСЖ мне нужно производить?
Я хочу свое жилье обменять на другое жилье, Скажите нужно ли при этом платить налог?
Скажите, Человек написал заявление о вступлении в ТСЖ, и он с этого момента является членом ТСЖ. Нужно ли ТСЖ с ним еще.
Вопрос прописки новорожденного ребенка в квартире без согласия собственников жилья - права матери, сожителя и владельца.
Можно ли обменять долю в приватизированной квартире на долю в другой квартире, без согласия других собственников.
Может ли быть Председателем Правления ТСЖ собственник нежилого помещения, являясь членом ТСЖ.
Возможно ли обменять долю в квартире без согласия другого собственника?
Как снять запрет на регистрационные действия и обменять долю в квартире на другое жилье? - Вопрос №17874547
Может ли один из собственников доли в квартире продать или подарить свою долю без согласия другого собственника?
Вопрос легитимности установки фиксированной ежемесячной платы ТСЖ для всех собственников, включая нечленов ТСЖ
Разница в оплате за лифт в ТСЖ и муниципальном доме
Возможно ли ТСЖ повысить тариф на капитальный ремонт без согласия собственников жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут