Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ГУЗЕЛЬ

9.1k

Задано вопросов 38, из них VIP - 0

Давлеканово, 13.02.2024, 10:29

Как начать переоформление документов после пожара в частном доме и что лучше для продажи - аренда или собственность?

Вопрос №21123094 из г. Уфа
опубликован 13.02.2024, 10:29

Такая ситуация. Был жилой частный дом с участком. Дом был в собственности, земля нет. Потом дом был выставлен на продажу, но его подожгли. Теперь прошло 8 лет. Вопрос, с чего начать переоформление документов? И что лучше для продажи участка? В аренду или в собственность? Собственник один. Долгов нет.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Участок продать невозможно, пока он не в собственности. При этом надо учитывать, что

ст.35 СК

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

С чего начинать - зависит от того, будет ли восстанавливаться дом.

13.02.2024, 10:32

Задать вопрос юристу

ГУЗЕЛЬ

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте.

Спасибо за ответ.

Дом под снос, там нечему восстанавливаться.

Будет только земельный участок.

13.02.2024, 14:59

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Начать надо с межевания или уточнения границ участка, если межевание проводилось после 2006 г.

13.02.2024, 15:03

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Здравствуйте.

Так как ваш дом всё-таки ещё стоит, хоть и под снос, на земельном участке, оформляйте участок. Вызываете кадастрового инженера, делайте план земельного участка, межевание и обращайтесь с заявлением в администрацию о выкупе земельного участка в собственности, если хотите в последующем участок продать.

Дом пока не сносите.

Надеюсь ответ помог.

13.02.2024, 15:12

Спросить юриста