Как защитить права ребенка на долю в квартире после развода родителей?
199₽ VIP
Квартира была выдана военнослужащему в 2005 году как очереднику в собственность по ДДУ. На очереди он состоял в составе семьи из 3 человек (он, жена и дочь). С женой развелся в 2011 году. В 2023 году жена отсудила у него 1/2 указанной квартиры. Суд ссылается на статус квартиры как совместно нажитое. Однако квартира выдавалась с учётом проживания всех членов семьи, по метражу она была рассчитана на троих и сейчас получается что ребенка этой доли лишают. Скажите, пожалуйста, все таки, имеет ли право ребенок на долю в указанном жилье?
Здравствуйте, Ольга! Смотря был ли сертификат от Министерства обороны, где участвовал бы ребенок, и которым оплачивались бы суммы по ДДУ. Если нет, то в общем случае это совместно нажитое имущество (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Если же по условиям "выдачи" квартиры предусмотрена обязанность по выделению долей членам семьи, то такие доводы должны быть учтены судом.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Ольга!
В данном случае если Военнослужащий получил по военной ипотеке, то дети на долю не имеют никаких прав.
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Поэтому не будет выделения долей.
Согласно ст.38 СК РФ участниками раздела могут быть только супруги, дети (даже несовершеннолетние) по закону не имеют никакого права на имущество родителей (ст.60 п.4 СК РФ). На основании ст. 34 СК РФ делить можно только общую собственность: то, что было куплено на общие доходы и в интересах всех членов семьи.
Однако уже ч. 2 ст. 34 СК РФ указывает на исключение – денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью. В соответствии с этой статьей жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, и имеющих целевое назначение не является совместно нажитым супругами имуществом и не подлежит разделу между супругами.
Исходя из этого Военная ипотека не предусматривает раздела нажитого имущества. Раздел квартиры по военной ипотеке невозможен, так как недвижимость является собственником того, на чей счет поступали средства государства.
В случае развода квартира останется в собственности военнослужащего, которым была приобретена на денежные средства министерства обороны РФ.
В таком случае дети будут иметь право на долю собственности (квартиры) лишь в случае принятия вступления в наследство, при условии отсутствия завещания.
Рад был Вам помочь!
Уважаемая Ольга!
Спросить
Конечно ребенок имеет право на долю в праве собственности на долю на основании ст 2, 15 ФЗ РФ о статусе военнослужащих.
Спросить
1. Судя по вопросу, это была не военная ипотека.
2. Военная ипотека - целевой кредит на покупку жилья, погашение которого осуществляет государство, пока военнослужащий проходит военную службу.
3. Иначе суд не стал бы делить жилье при расторжении брака, поскольку согласно ч.2 ст. 34 СК РФ, средства, полученные в рамках выплат специального назначения (военная ипотека), не подходят под определение совместно нажитого имущества.
4. Кроме того, жилье по военной ипотеке не разделяется на доли.
5. Если при приобретении жилья не использовались средства материнского капитала - то и обязанность выделения долей детям у родителей отсутствует.
6. Из чего следует, что вы такие доли не выделяли.
7. Соответственно, и права у ребенка ни на эту квартиру, ни на ее долю нет.
8. Исключение составляет права наследования ребенка, но это уже другая тема.
Удачи.
Спросить
Большое спасибо за ответ! Нет, в 2004 году не было ни ипотеки, ни мат. капитала. Квартира выдана по ДДУ в собственность военнослужащему из расчета на 3 человек семьи. Поэтому и задаю такой вопрос. Получается, что по метражу получали на троих, а суд сейчас делит на двоих и ребенка не учитывает. Хотя без ребенка родители бы получили меньшую площадь
Спросить
Сейчас была апелляция на это решение, а следом будет кассация. С разделом 1/2 конечно военнослужащий не согласен, так как ребенок остаётся без доли
Спросить
Теперь понятно.
А вы, стало быть, хотите, чтобы апелляционная инстанция отменила решение суда и произвела раздел жилья с учетом доли ребенка?
Или я ошибся?
Спросить
Да, все верно. Если эти доводы необоснованны, то я хотела бы узнать почему. Какие условия были для членов семей военнослужащих на тот момент. Юрист военнослужащего в 2005 году сказал, что квартира должна была быть оформлена на троих, но по технической ошибке отошла целиком военнослужащему.
Спросить
В такой ситуации Вам остается только лишь ждать определения апелляционной инстанции, только в нем вы увидите ответы на свои вопросы.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Сид после развода - 3 года. Почему, вы не заявили о пропуске СИД в суде первой инстанции?
Сейчас позиция судов по супругам такая - кто не успел предъявить свои притязания в течении 3 х лет, тот идёт гулять)))) и правильно, считаю - а то у нас граждане любят ворон считать, а через 3 года бежать в суд.
Спросить
Я военнослужащий очередник на получение жилья (не военная ипотека) Прописан в другом городе у родни. А прохожу службу не там где родня а тоже в другом городе Для получения компенсации за найм жилья (я снимаю квартиру по месту службы), я знаю что мне надо выписаться у родни и прописаться при воинской части там где я служу. Вопрос в чем надо ли мне после прописки в воинской части ждать 5 лет чтобы получать компенсацию за найм жилья или я сразу могу её получать, как только пропишусь при части?
Что можно сделать с мат капиталлом жене военнослужащего, если мы являемся очередниками и квартиру от государства еще не получили?
Является ли совместно нажитым имуществом и подлежит ли разделу квартира, выданная военнослужащему государством в 2010 году? Семья 4 человека - мать, отец, два ребенка, одному из которых 16,5 лет. В 2011 году брак был расторгнут. Приватизация началась после расторжения брака и в настоящее время еще не закончена. Имеет ли бывшая жена право на долю в этой квартире? В семейном кодексе указано, что недвижимость полученная одним из супругов, находящихся в браке, по безвозмездному договору является собственность этого супруга.
Что делать когда Востокрегионжилье отказали оформить договор социального найма? Сославшись на то что квартира выдавалась матери на срок прохождения военной службы, а я с дочерью там только прописана. Военный городок сейчас считается открытым. Мать умерла. Я в судебных делах ничего не понимаю, но знаю что вопрос нужно решать через суд. Подскажите где можно посмотреть образцы исковых заявлений, или похожие дела с исковыми заявлениями.
Мужу военнослужащиму дали квартиру на 5-х человек. За лишние квадратные метры нужно выплатить энную сумму. Могу ли я оплатить эту сумму из материнского капитала.
С супругом брак расторгли, он проживает в квартире, которая выдана ему как военнослужащему, не приватизирована.
Я хочу отказаться от данной квартиры.
Куда мне нужно обратиться с заявлением об отказе от данной жилплощади?
Военнослужащий в запасе получил от МО квартиру с превышением по кв. метрам произвел доплату положен или нет налоговый вычет если да то какие необходимы документы.
Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры, на данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Каким образом ставить свою защиту?
Вопрос о приёме квартиры, куплена по ДДУ
Застройщик установил входную дверь меньше, чем дверной проём. Сверху, слева и справа есть зазоры в 5 см, которые строители заткнули пеноплексом и монтажной пеной. Дверь стоит, можно пользоваться, но вытащить её из стены проще некуда. Является ли это существенным недостатком?
Положена ли квартира военнослужащему если у него есть домик в глухой деревне, который оценен в 40 тысяч?
Необходимо, ли приватизировать квартиру в новостройке, если являешься дольщиком по ДДУ? Квартира в ипотеке.
Помогите пожалуйста. Вопрос следующий: покупали с супругом квартиру по дду в 2018 г на момент покупки была доля в приватизированной квартире матери 1/5. Сейчас есть мысли продать купленную по дду квартиру, но квартира в собственности только 4 года. Если я сначала откажусь от доли в квартире матери а уже потом буду продавать жилье будет ли оно считается единственным?
Купила квартиру по ДДУ срок передачи Застройщиком Объекта не позднее 30.06.2021 года. 11.05.2021 года получила письмо об уведомление об изменении сроков передачи Объекта до 30.07.2021 года и доп. соглашение к договору, которое просили подписать. Доп. соглашение не подписывала. Какие к ним можно применить санкции?
Имею в собственности земельный участок под садоводство. Как это может отразиться на получение квартиры очереднику г.Москвы?
По ДДУ (закон 214 фз) была приобретена квартира. В ДДУ указано, что окна д.б. из металлопластикового профиля. По факту уcтановлены окна из алюминиевого профиля, кроме того ещё и некачественно установлены. Из-за этого в квартире очень холодно. Квартира была передана в 2014 г. Провели экспертизу. И готовим исковое заявление. С какого момента следует исчислять срок исковой давности - с момента передачи квартиры или с момента написания претензии застройщику?
