Некачественное обслуживание ЖКХ - возможность снятия начисленных пеней и требования по улучшению условий

Вопрос №2117174 из г. Рыбинск
опубликован 11.01.2013, 01:18

Стоит немного просрочить оплату за ЖКХ так сразу начисляют пени. Но свои услуги ЖКХ выполняет некачественно или не выполняет вообще: двор не чистится, обещают отремонтировать подъезд второй год не ремонтирую говорят нет средств. Влажную уборку подъезда проводят вместо одного раза в меся, раз в полтора месяца, двор без освещения вообще, на весь коридор в подъезде одна лампочка. Как грамотно написать заявление или претензию чтобы сняли начисление пеней и возможно ли это вообще? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корчмин Дмитрий Витальевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 343 отзывa

Начисление пени предусмотрено законом. Сами Вы их снять не можете. По поводу недопоставки услуг каждый раз пишите заявления с требованием о перерасчете и проведении комиссионной проверки с составлением акта. Оплачивайте только ЖК услуги, пени не платите вообще. Когда дело дойдет до суда, "вывалите" все свои заявления о перерасчете, Судья не только уменьшит пени, он может их вообще убрать, да и стоимость услуг пересчитает, если Вы заявите встречный иск на "недопоставку".

11.01.2013, 22:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 час

Люба

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответ! Но когда я звоню в "Управляющую компанию" мне говорят обращайтесь в домоуправление в домоуправлении говорят примем меры, но их либо не принимают вообще либо гораздо позже. Что делать и куда писать заяление?

12.01.2013, 12:51

Спросить юриста

Корчмин Дмитрий Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 343 отзывa

У Вас (у Вашего дома) договор на управление домом заключен с управляющей компанием, а не с домоуправлением. Все письма пишите только в Управляющую компанию. Напишите первый раз заказным письмом с уведомлением о вручении, потом - простыми заказными письмами. Не надо надеятся, что Вам ответят что-то дельное. Для суда важен сам факт того, что Вы писали.

13.01.2013, 00:15

Спросить юриста

Люба

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, в заявлении писать о перерасчёте по содержанию жилья и перечислить за что? Можно ли в конце добавить, что в случае неисполнения Управляющей компанией в полном объёме своих услуг будем ставить вопрос о смене Управляющей компании?

15.01.2013, 10:29

Спросить юриста