1) Право администрации на расселение дома - предоставление квартиры в другом районе или в поселке Шушары?\n2) Учет норм при переселении - предоставление квартиры в соответствии с метражом или количеством проп

Вопрос №2117199 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2013, 01:45

1)Живу в поселке Шушары, Спб, Пушкинский район, имеет ли право администрация при расселении дома, в связи со сносом, давать квартиру в другом районе Петербурга? Или же должны предоставить в Шушарах.?

2)Квартира 31.5 м.кв., прописано двое - нормы будут учитываться при переселении, или предоставят по метражу?

3) Если приватизирую - каковы перспективы?

4) Если ответственный квартиросъемщик не проживает на протяжении 10 лет, смогу ли я перезаключить договор соц. найма на себя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Даниил! Нанимателя переселяют в аналогичную муниципальную квартиру, а если семья стоит на очереди, то по нормам предоставления. Если переселяют собственника квартиры, то ему предлагают жильё только то, куда он согласен переехать и только на сумму рыночной стоимости имеющегося жилья(ст.32 ЖК РФ), если Вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий. Если не будет договорённости, то через суд производится выплата стоимости с прекращением права собственности. Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Споры по данному вопросу рассматриваются судом. Помните, что бесплатная приватизация установлена до 1 марта 2013г. и подать заявление можно лишь до 28 февраля.

11.01.2013, 15:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемый Даниил!.

Предоставление вам другого жилья в связи с расселением возможно по правилам ст.89 ЖК РФ, т.е в границах населенного пункта ( в данном случае населенный пункт г. Санкт-Петербург) и того же размера, что и ранее занимаемое.

Если у администрации имеется свободный фонд в Пушкинском районе для расселения вашего дома, то возможны варианты предоставления нового жилья и в своем районе, но практика показывает, что для всех расселяемых жилья в своем районе не всегда хаватает .

11.01.2013, 11:37

Спросить юриста